Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Феодал написав:там кумедный пацан продает ее уже пол года С марта за 25к продать не мог, лохов ищет
Якщо порахувати орендні ставки в доларах - з лютого 2022 вони впали вдвічі. В два рази! Тобто ціни КРЖН теж повинні просісти вдвічі. Ціна 20 000 - 30 000 дол стане нормою для ширпотребівського житла біля метро. Гостінки, общажки - будуть ще дешевше, по 15 000. Не завтра. Рік, два, можливо три-чотири.
Є одне але! Інфляція!
обожаю сказки про инфляцию, по ним легко можно вычеслить продажника/риелтора=) Понятно что инфляция есть, ну по факту богаче стали только те кто разгоняеет про нее слухи, или те кто не ведется и инвестирует правильно
Феодал написав:Меня смешит эта фраза: "Для осоБей одаренных - с предложениями в 25-26 и тд. Вы моментально будете посланы, куда и корабль." за пол года он так и не понял что покупатели послали его еще дальше
жаль что на олх нельзя комментировать, иногда так хочется. В группе "риэлтор это зло" развлекался. Там много таких гуру в ценах.
у этих гуру в ценах скоро пройдет стадия отрицания и начнется стадия принятия
hxbbgaf написав:Кто-то говорил, что цены упали чуть ли не втрое. Убитая 23-метровая гостинка за 30 штук - это почти довоенная цена.
там кумедный пацан продает ее уже пол года С марта за 25к продать не мог, лохов ищет
Якщо порахувати орендні ставки в доларах - з лютого 2022 вони впали вдвічі. В два рази! Тобто ціни КРЖН теж повинні просісти вдвічі. Ціна 20 000 - 30 000 дол стане нормою для ширпотребівського житла біля метро. Гостінки, общажки - будуть ще дешевше, по 15 000. Не завтра. Рік, два, можливо три-чотири.
Феодал написав:там кумедный пацан продает ее уже пол года С марта за 25к продать не мог, лохов ищет
Якщо порахувати орендні ставки в доларах - з лютого 2022 вони впали вдвічі. В два рази! Тобто ціни КРЖН теж повинні просісти вдвічі. Ціна 20 000 - 30 000 дол стане нормою для ширпотребівського житла біля метро. Гостінки, общажки - будуть ще дешевше, по 15 000. Не завтра. Рік, два, можливо три-чотири.
ну вот, за 2999 пытаются сдать
с 1 июня стоит очередь черниговских беженцев.
ого, целых 3к, сума серьезная самое время покупать такие хатки под инвестиции окупаемость - агонь кажется в Киеве м области - слишком много жилья настроили
Феодал написав:.. кажется в Киеве м области - слишком много жилья настроили
ну, в данном предложении все прекрасно: и локация, и ремонт (точнее отсутствие), мебель, "душевая кабина". Думаю и соседи. такое и раньше за 5 сложно сдать было
Феодал написав:.. кажется в Киеве м области - слишком много жилья настроили
ну, в данном предложении все прекрасно: и локация, и ремонт (точнее отсутствие), мебель, "душевая кабина". Думаю и соседи. такое и раньше за 5 сложно сдать было
у меня такие за 5-6к до войны улетали в аренде, локация решает, + Киев был слишком перенаселен и работы хватало
beee написав:С повышением учетной ставки НБУ с 10% до 25%, купить квартиру в новостройке станет сложнее. В новых условиях велик риск прекращения кредитования как застройщиков, так и покупателей квартир в новостройках. Это приведет к тому, что достраивать будут только объекты, не требующие больших финансовых вложений.
Соответственно – спрос на "вторичку" заметно вырастет, особенно на квартиры с ремонтом в домах от 2005 года постройки. Такая ситуация дает предпосылки для роста цен. Однако прямо сейчас и в перспективе ближайших месяцев этого не произойдет.
Читал это же сегодня слово-в-слово на телеграм канале. Вы хоть указывайте, что это не Ваши слова, а передрано
Ну конечно с телеги. А зачем указывать, если и так по нарративу понятно. Ну хорошо. Раз долларов на россии навалом по 86 - байки, ладно. Давайте по другому. Бензин у нас рухнул в цене? Нефтебазы ж как и бетон побомбили
Хотя чему тут удивляться. Здесь почти все считают, что можно слепить квартиру из овна и палок, ржут над скрытым плинтусом (хе хе), не могут сдать или продать, потом рассказывают, что недвижимость рухнет
lejko_vit написав:
