Ринок нерухомості. Вільне спілкування на тему нерухомості
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
vitaliian писал(а):Faceless по одинаковой температуре говорю из личного опыта, градусником не мерял, зимой для интереса замерю и выложу фото/видео. То что несколько одновременно включать нельзя это да, если семья большая или в квартире есть ещё мощные электроприборы с ними надо аккуратно, все вместе не включать.
По идее, автоматы в щитке в доме/квартире и автомат в щите в МОПе все должны сами сделать.
vitaliian писал(а):Faceless по одинаковой температуре говорю из личного опыта, градусником не мерял, зимой для интереса замерю и выложу фото/видео. То что несколько одновременно включать нельзя это да, если семья большая или в квартире есть ещё мощные электроприборы с ними надо аккуратно, все вместе не включать.
По идее, автоматы в щитке в доме/квартире и автомат в щите в МОПе все должны сами сделать.
Я весной прошлого года смотрел помещение под сдачу в аренду 70м2 , понравилось что 4 этажа и две квартиры по 70м2 на этаже, зал 40м2 - можно компанию пригласить, соседи не бомжи и в целом мало квартир. Отдавали с дисконтом 10куе от рынка.
Не понравилось, что на квартиру выделили аж 3квт мощности (отопление электро, газа нет), что то там у застройщика с чужой э/э не сложилось, а ставить свою подстанцию на 8 квартир это + 5куе к ценнику каждой. Поэтому не купил. Мне может на кондиционер, мультиварку и фен хватило бы, а арендаторам фиг его знает.
В новостроях мощность это бабки застройщика, если он изначально пожадничал - беда, сам уже ничего не нарешаешь.
vitaliian писал(а):Faceless по одинаковой температуре говорю из личного опыта, градусником не мерял, зимой для интереса замерю и выложу фото/видео. То что несколько одновременно включать нельзя это да, если семья большая или в квартире есть ещё мощные электроприборы с ними надо аккуратно, все вместе не включать.
По идее, автоматы в щитке в доме/квартире и автомат в щите в МОПе все должны сами сделать.
Я весной прошлого года смотрел помещение под сдачу в аренду 70м2 , понравилось что 4 этажа и две квартиры по 70м2 на этаже, зал 40м2 - можно компанию пригласить, соседи не бомжи и в целом мало квартир. Отдавали с дисконтом 10куе от рынка.
Не понравилось, что на квартиру выделили аж 3квт мощности (отопление электро, газа нет), что то там у застройщика с чужой э/э не сложилось, а ставить свою подстанцию на 8 квартир это + 5куе к ценнику каждой. Поэтому не купил. Мне может на кондиционер, мультиварку и фен хватило бы, а арендаторам фиг его знает.
В новостроях мощность это бабки застройщика, если он изначально пожадничал - беда, сам уже ничего не нарешаешь.
Такі історії типові для передмістя, де з потужностями в принципі проблеми
vitaliian писал(а):Faceless по одинаковой температуре говорю из личного опыта, градусником не мерял, зимой для интереса замерю и выложу фото/видео. То что несколько одновременно включать нельзя это да, если семья большая или в квартире есть ещё мощные электроприборы с ними надо аккуратно, все вместе не включать.
По идее, автоматы в щитке в доме/квартире и автомат в щите в МОПе все должны сами сделать.
В корне не правильно.
Сознательно перегружать проводку и надеяться на последнюю линию обороны в виде выключателей, это как играть в русскую рулетку с одним патроном в барабане.
Ну и минутка обучения...
Если по уму, то есть такая штука
"Реле тока приоритетное необходимо для защиты потребителя от превышения допустимой мощности и перегрузки сети. Прибор контролирует общую величину потребляемого тока, при выходе её за допустимое значение отключает второстепенную нагрузку.
Принцип работы: Устройство в непрерывном режиме контролирует значение силы тока и, в случае превышения им установленного значения, отключает дополнительную нагрузку. Обязательная же цепь продолжает работать.
Применяется для: Защиты сети, в ситуации когда одновременно работают 2 независимых потребителя, совместная работа которых может привести к перегрузке сети. Прибор может быть необходимым для холодильных установок, отопления, и других видов бытового и производственного оборудования."
Faceless писал(а):історії типові для передмістя, де з потужностями в принципі проблеми
у крупных застройщиков проблем нет, в ирпене есть жк на тысячи квартир и системно свет там не пропадает. Но не все хотят жить в человейнике, поэтому строятся и небольшие дома на 4 -12 квартир, а их запитать уже проблемно, лишних мощностей действительно нет. Мой знакомый застройщик рассказывал историю, как он искал мощности за 500 метров от жк и тянул провода.
beee писал(а):Раз такое дело. Я открыл счёт в PKO. Кстати за 15 минут. Он мультивалютный. Может просто хранить деньги на счёте в долларах? Недвижимость Польши оказывается не то же самое, что у нас.
Я вам говорил - не спешите тратить. Идет время дорогих денег. Пока ФЭД анонсировал дальнейшую борьбу с инфляцией (читай "пылесос не выключаем") Цены будут, по канонам, идти вниз с лагом. ЗЫ:Вы уже почувствовали каково это держать на счету цифру с 6-ю знаками и не просыпаться в холодном поту "Банк фсё?"
Там гарантии до 100К евро. Только владельцу валютного счета надо платить банку $1 в месец, может и больше.
1860
Заблокирован
Сообщения: 2
С нами с: 16.09.22
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Добавлено: Пт 16 сен, 2022 15:19
_Mykola_ писал(а):
airmax78 писал(а):
vitaliian писал(а):Faceless по одинаковой температуре говорю из личного опыта, градусником не мерял, зимой для интереса замерю и выложу фото/видео. То что несколько одновременно включать нельзя это да, если семья большая или в квартире есть ещё мощные электроприборы с ними надо аккуратно, все вместе не включать.
По идее, автоматы в щитке в доме/квартире и автомат в щите в МОПе все должны сами сделать.
В корне не правильно.
Сознательно перегружать проводку и надеяться на последнюю линию обороны в виде выключателей, это как играть в русскую рулетку с одним патроном в барабане.
Ну и минутка обучения...
Если по уму, то есть такая штука
"Реле тока приоритетное необходимо для защиты потребителя от превышения допустимой мощности и перегрузки сети. Прибор контролирует общую величину потребляемого тока, при выходе её за допустимое значение отключает второстепенную нагрузку.
Принцип работы: Устройство в непрерывном режиме контролирует значение силы тока и, в случае превышения им установленного значения, отключает дополнительную нагрузку. Обязательная же цепь продолжает работать.
Применяется для: Защиты сети, в ситуации когда одновременно работают 2 независимых потребителя, совместная работа которых может привести к перегрузке сети. Прибор может быть необходимым для холодильных установок, отопления, и других видов бытового и производственного оборудования."
А как эта штука определяет какие приборы первостепенные, а какие второстепенные? На старой квартире у меня, в случае перегрузки, просто автомат входящий выбивало и все. Но там вообще все предельно примитивно было сделано. На новой - даже не успел протестировать как все работает. Даже наклейки на автоматы не успел распечатать.
Добавлено: Пт 16 сен, 2022 10:23
