airmax78 написав: BIGor написав: airmax78 написав:Ніт. Тут обговорюють як здриснути назавжди. Треба припинити ці гнилі розмови.
Сам ти гнилий. У тебе є куди вертатись - в мене нема.
Якщо ти не зміг придбати житло в Києві, де воно копійки коштує, як ти плануєшь це зробити в більш розвинутій країні?
С гораздо-гораздо бОльшей вероятностью.
На примере Польши не уверен, поэтому на примере США, а конкретно НЙ.
Предположим, БИГор в Киеве имел 1 куе зарплаты.
около 300-400 уходило на аренду, а остальное на еду.
На сэйвинг оставалось +/- 0.
В НЙ вполне реально за 2-3 года выйти на 100+ куе в год. Даже если чуть меньше - не страшно. И при том, что кругом глобализация, то месячный продуктовый набор хоть и будет дороже, чем в Киеве, но не более, чем в 2 раза. Да и то это будет намного больше и качественней набор.
После уплаты текущих расходов останется в конце года 30-50 куе на счету с которых уже уплачены налоги. Через 2 года стабильной работы, беспроблемной кредитной истории и FICO score 700+, на счету уже будет средств на д***.
Теоретически можно брать мортгидж и платеж по нему будет примерно равен ренту.
Но если рынок не растет, то торопиться не надо. Я посоветовал-бы еще пару лет сундучить на д***+подушка безопасности и выйти на рынок в момент, когда упадут цены уже, когда снизят интересрейт и не вырастут цены вновь.
В принципе, в нормальном районе кооп сейчас можно взять 1бдрм (гостинная+спальня) за 250 куе. И это будет хоть и не бизнес-класс, но и не клоповник. Это 5-8 лет сундучивания. Да, конечно, могут быть форс -мажоры или какие-то расходы, которые не назовешь критичными (например, отдать ребенка вместо бесплатной паблик скул в частную).
Или взять мортгидж и платить уже за свое. Но мне их аннуитет не нравится.
