Обговорення галузей: промисловість, сільське і лісове господарство, будівництво, транспорт і зв'язок, торгівля і громадське харчування, матеріально-технічне забезпечення (логістика), культура, освіта, охорона здоров'я, соціальне забезпечення, наука, управління, житлово-комунальне господарство, побутове обслуговування населення.
hume написав:Поэтому маленькие дома типа хрущей, девятиэтажек, и свечек панелек на пару подъездов типа бас не могут адекватно отчислять на осбб, мало жилой площади, либо нужно устанавливать тариф несоизмеримый с качеством жилья.
Або організовувати ОСББ на кілька будинків
Единственный вариант. Представляю какое кабаре устроят жители разных домов выясняя чья проблема важнее.
Та навіть на один будинок те ще кабаре. Особливо, якщо половина - пенси на субсидіях, яким все по барабану, типу іпіться, як ті компенсації отримати, самі.
vitaliiangel написав:[ и эта проблема выстрелит. для них нужны частные жэки
То есть наёмная управляющая компания, которая возьмёт на баланс дом, такое уже практикуется. Но, кто в здравом уме возьмёт пятидесятилетие ушатанные в хлам дома? Никто в здравом уме на это не пойдет
ПС Последние этажи могут один раз хорошо сделать крышу и забыть, зато у них над головой никто не прыгает
Ви хоч приблизно уявляєте вартість нової криші наприклад в хрущі?)
шатровая крыша без учёта балок 200тыс грн на небольшой одноподъездный дом. только материалы (+ работа+доставка+паро-гидробарьеры)
Востаннє редагувалось Wirująświatła в Сер 12 лип, 2023 11:44, всього редагувалось 2 разів.
На рахунок резервного фонда - то на нього йде гривня з метру - порахуйте скільки ця гривня коштувала в 2004 та в 2023, а тепер подумайте скільки той резервний фонд назбирає наприклад за 10 років - якраз вистачить пару десятків квадратів плитки ) ось і весь резервний фонд, але обично осбб і так виходить майже в нулі тому у більшості осбб в резервному фонді - нуль)
Hotab написав:vitaliiangel , вроде даже и закон запрещает. Это УК может на несколько домой. А ОСЬБ на один, и председатель с правлением - жильцы этого дома.
створювати ОСББ можуть два та більше будинків, при умові, що у них спільна прибудинкова територія, інженерна інфраструктура, елементи благоустрою.
hume написав:[quote="5597172:vitaliiangel"] То есть наёмная управляющая компания, которая возьмёт на баланс дом, такое уже практикуется. Но, кто в здравом уме возьмёт пятидесятилетие ушатанные в хлам дома? Никто в здравом уме на это не пойдет
ПС Последние этажи могут один раз хорошо сделать крышу и забыть, зато у них над головой никто не прыгает
Ви хоч приблизно уявляєте вартість нової криші наприклад в хрущі?)
шатровая крыша без учёта балок 200тыс грн на небольшой одноподъездный дом. только материалы (+ работа+доставка+паро-гидробарьеры)
Збори в хрущі просто на кодовий замок на вхідні двері - доходить до бійок. Збори на прибиральницю - верхні поверхи кажуть, їх не гребе Тягнуть все зазвичай кілька квартир активістів-філантропів, якщо такі є
cherchiltank написав: Ну попробуйте зібрати ці 200 тисяч в хрущовці, навіть 2000 попробуйте)
даже в малоквартирном новострое это невозможно
Отак і будуть через 20 років стояти модні будинки з працюючим одним ліфтом, з непрацюючими ролетами в паркінг та домофоном замість консьержу) і це ще ціни на опалення і газ фактично смішні
cherchiltank написав: Ну попробуйте зібрати ці 200 тисяч в хрущовці, навіть 2000 попробуйте)
даже в малоквартирном новострое это невозможно
Отак і будуть через 20 років стояти модні будинки з працюючим одним ліфтом, з непрацюючими ролетами в паркінг та домофоном замість консьержу) і це ще ціни на опалення і газ фактично смішні
хз вераль парк сдали в 2012 там до сих пор идеальный порядок, хотя местами он пострадал весной 22
cherchiltank написав:Ну попробуйте зібрати ці 200 тисяч в хрущовці, навіть 2000 попробуйте)
даже в малоквартирном новострое это невозможно
Отак і будуть через 20 років стояти модні будинки з працюючим одним ліфтом, з непрацюючими ролетами в паркінг та домофоном замість консьержу) і це ще ціни на опалення і газ фактично смішні
Якщо відпочатку роботу більш-менш грамотно організували, то цілком можливо зберегти все більш-менш в живому вигляді. ОСББ може брати кредити для таких масштабних робіт, як наприклад заміна ліфта, головне не запускати те, щоб не довелося міняти кілька одразу
Faceless написав:
hume написав:Поэтому маленькие дома типа хрущей, девятиэтажек, и свечек панелек на пару подъездов типа бас не могут адекватно отчислять на осбб, мало жилой площади, либо нужно устанавливать тариф несоизмеримый с качеством жилья.
