Де краще купити квартиру - передмісті чи хрущовці в Києві
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Frant писал(а):Пару днів назад я давав посилання. Ірпінь, гостінка 20 м2, новобуд без ремонту Ціна 11500. Повна ціна
этот дом строят за счёт жильцов с 2015 года .застройщик в бегах. Хозаева будут прыгать от радости, если продадут ее за 6куе. Даже переуступки законной нет, потому что у продавца Филькина грамота, договор с рогами и копытами, которая в суде никем не признается . Франт прекрати писать муйню. Рынок Ирпеня сложнее, чем ты думаешь. Всё что дешевле 30куе проблемное или цоколь или плохая локация. И даже проблемное далеко не всё стоит 11куе. Пиши про киевские гостинки как они стремительно дешевеют.
Не видумуй! За 11 500 ти отримаєш повноцінну квартиру, неохрущ в новобуді. Вода, електроенергія є, або скоро буде. Третина києвських новобудів будувалась за цієюж схемою. Чиновники від держави - дозволяють таке будівництво. Якщо не буде води і енергії, мешканці перекриють дорогу на Київ, і їм проведуть. Охлос, типа тебе, має надто багато прав в цій державі.
Так що поспішай! Купляй! Зробиш ремонт, продаси за 30 000!
До речі, третина, можливо, навіть, половина ірпіньської нерухомості коштує до 30 000. Я колись наводив діаграму і сам був здивований. Відстань 20 км від межі Києва, а ціни - як в райцентрах типу Ніжина чи Коростеня.
vitaliiangel писал(а):Рынок Ирпеня. Всё что дешевле 30куе проблемное или цоколь или плохая локация.
Ти донині не зрозумів, що весь Ірпінь, з точки зору Києва - це погана локація??? Це навіть не Троєщина і не ДВРЗ! Це Дальні Єпеня!
Frant писал(а):Найдешевший ціновий сегмент. Тим не меньше, виставлена ціна 30 000. Півроку назад схоже житло в тих районах К. коштувало 35000.
В пригороді, в Ірпені подібні квартири пропонуються за 10 000.
Лінійна залежність. 20 км від межі Києва - ціна -20000 доларів. Вартість автомобіля і бензина)))
Я впевнений, що ширпотребівський сегмент столиці - і далі буде дешевшати.
Серйозно? Кинь лінки на подібне в Ірпені за 10куе.
Пару днів назад я давав посилання. Ірпінь, гостінка 20 м2, новобуд без ремонту. Ціна 11500. Повна ціна. Можливо, вже стерта інформація. Порийся на Лун.уа. Знайдеш. Там якраз для тебе барліг. Правда, не цоколь. Голі стіни, без труб, проводів, без сантехніки. Для тебе нормально буде жити
Ось:
Франт, для чого круть-верть?
В пригороді, в Ірпені подібні квартири пропонуються за 10 000.
В Києві подібні кавартири пропонуються за 13куе..15куе (не УКО), а не 30 куе.
vitaliiangel писал(а):
Frant писал(а):Пару днів назад я давав посилання. Ірпінь, гостінка 20 м2, новобуд без ремонту Ціна 11500. Повна ціна
этот дом строят за счёт жильцов с 2015 года .застройщик в бегах. Хозаева будут прыгать от радости, если продадут ее за 6куе. Даже переуступки законной нет, потому что у продавца Филькина грамота, договор с рогами и копытами, которая в суде никем не признается . Франт прекрати писать муйню. Рынок Ирпеня сложнее, чем ты думаешь. Всё что дешевле 30куе проблемное или цоколь или плохая локация. И даже проблемное далеко не всё стоит 11куе. Пиши про киевские гостинки как они стремительно дешевеют.
Frant писал(а):що весь Ірпінь, з точки зору Києва - це погана локація
Включи мозги, была бы плохая там бы не настроили лес новостроек. Мало свечку как оранж влепить, вокруг наверное тоже что-то должно быть. Парки супермаркеты школы садики. В Ирпене всё это тоже строится (на другой ветке я несколько видео заливал). А что строится на ДРВЗ/Рембазе/Жулянской/Волынской промзоне? Расстояние до работы/метро не единственный критерий. Только голодному булка хлеба за счастье. У адекватных людей длинный список требований к локации, и как не странно Ирпень многим подходит.
Последний раз редактировалось Wirująświatła Вс 01 окт, 2023 08:48, всего редактировалось 1 раз.
Frant писал(а):що весь Ірпінь, з точки зору Києва - це погана локація
Включи мозги, была бы плохая там бы не настроили лес новостроек. Мало свечку как оранж влепить, вокруг наверное тоже что-то должно быть. Парки супермаркеты школы садики. В Ирпене всё это тоже строится (на другой ветке я несколько видео заливал). А что строится на ДРВЗ/Рембазе/Жулянской/Волынской промзоне? Расстояние до работы/метро не единственный критерий. Только голодному булка хлеба за счастье. У адекватных людей длинный список требований к локации, и как не странно Ирпень многим подходит.
flyman писал(а):ПС Жулян по ціні ПС Ірпеня, так що не треба ляля
я за цены не писал ничего, сколько в ПС Жулян супермаркетов, парков, ресторанов, отделений новой почты и розетка, спортплощадок и набережных? нуль? при одинаковой цене в Ирпене это всё есть. Смотреть надо не только на ценник. Арендатору вряд ли из экономии 1-2 тыс захочется по перечисленным местам ездить на авто. или может в ПС Жуляны что то строится кроме миллиона кавалирок? в ирпене строятся садики, школы, две больницы.
Последний раз редактировалось Wirująświatła Вс 01 окт, 2023 11:55, всего редактировалось 2 раз(а).
flyman писал(а):ПС Жулян по ціні ПС Ірпеня, так що не треба ляля
я за цены не писал ничего, сколько в ПС Жулян супермаркетов, парков, ресторанов, отделений новой почты и розетка, спортплощадок и набережных? нуль? при одинаковой цене в Ирпене это всё есть. Смотреть надо не только на ценник. Арендатору вряд ли из экономии 1-2 тыс захочется по перечисленным местам ездить на авто. или может в ПС Жуляны что то строится кроме миллиона кавалирок? в ирпене строятся садики, школы, две больницы.
там 5 хв. до цивілізації (вона ще була при совку), 3 хв. до АТБ, хотаб в темі
vitaliiangel писал(а):
этот дом строят за счёт жильцов с 2015 года .застройщик в бегах. Хозаева будут прыгать от радости, если продадут ее за 6куе. Даже переуступки законной нет, потому что у продавца Филькина грамота, договор с рогами и копытами, которая в суде никем не признается . Франт прекрати писать муйню. Рынок Ирпеня сложнее, чем ты думаешь. Всё что дешевле 30куе проблемное или цоколь или плохая локация. И даже проблемное далеко не всё стоит 11куе. Пиши про киевские гостинки как они стремительно дешевеют.
