А тем временем сюрприз для поциновувачив польской недвиги:
|
|
Додано: Чет 02 лис, 2023 16:24
є ще цікавіші варіанти  У Туреччині суттєво змінили правила здачі житла в оренду туристам. Під час здачі на короткий термін власник житла має отримати згоду всіх власників у будівлі, а також - спеціальну ліцензію. В іншому разі його можуть оштрафувати на суму до 35 000 доларів. На вході в орендоване приміщення потрібно буде вивісити спеціальну табличку про те, що об'єкт здається туристам. Крім того, під час здавання житла на термін до 100 днів орендодавець тепер має отримати згоду всіх власників у будівлі та спеціальну ліцензію турецького міністерства культури і туризму. Зробити це потрібно до укладення договорів із гостями. Для здачі туристам житла в довгострокову оренду (на термін понад 100 днів) власникам також буде необхідно отримати ліцензію. Постанова забороняє здавати житло в суборенду. Розмір комісії за отримання ліцензії та вивіски ще має визначити міністерство. За здачу житла в оренду без ліцензії передбачено адміністративний штраф у розмірі 100 000 турецьких лір (3500 доларів) за кожне приміщення. Після отримання штрафу власник має оформити ліцензію протягом 15 днів, інакше його оштрафують ще на 500 000 лір (17 600 доларів), а ще через 15 днів - на 1 млн лір (35 300 доларів). Передбачено також штраф у розмірі 100 000 лір за здачу житла в суборенду. Стільки ж зобов'яжуть заплатити й орендодавців, які не вивісять табличку біля входу. А в разі укладення понад чотирьох контрактів на оренду за рік із дати першого договору власнику загрожуватиме штраф у розмірі 1 млн лір. Відповідну постанову опубліковано в офіційному друкованому виданні уряду Туреччини Resmî Gazete.
Додано: Чет 02 лис, 2023 17:14
Пан jump вище все вірно написав: Податкова Туреччини жорстко взялася за орендодавців.
Реально ніхто не платив ніяких податків, здаючи житло в сезон по 1200…2000$ за місяць. Зараз не сезон: наші люди, що приїхали перезимувати, платять по 550$ і більше за 1+1. Крім того, прибирають «посередників» не тільки на здачі житла в оренду, а ще й на перепродажі автівок: тобто «перекупи» НЕ мають права продавати авто. Навіть не мають права виставити оголошення. Я не впевнений, але здається в Україні «перекупи» тільки і пасуться, «скручуючи» пробіг та збираючи з двох розбитих авто одне буцім-то «нове». Уточнення до абзацу 3: НЕ на вході в орендоване приміщення повинна бути табличка з оголошенням про те, що здається квартира в оренду, а на вході в будинок, в якому хоч одна квартира здається в оренду. І да: якщо будинок - припустимо, в 14 поверхів і в ньому 14*4=56 квартир, то орендодавець повинен отримати згоду на здачу однієї своєї квартири у ВСІХ (!) 56-1=55 інших власників квартир. Я не впевнений точно, але говорять, що це суттєвий удар по росіянам, які викуповували десятки квартир саме під оренду. Серед українців такого не знаю. Наші скромні та лагідні. Востаннє редагувалось akurt в Чет 02 лис, 2023 17:50, всього редагувалось 1 раз.
Додано: Чет 02 лис, 2023 17:49
За середню квартиру кажуть люди біля 120-150 зл в рік. 15% ріст виглядає як повний крах надій лендлордів...
Додано: Чет 02 лис, 2023 17:51
Ага, вместо 15 евро/год за квартиру 70 м.кв. станет 17. Лендлорды, не в силах содержать свою недвижимость, массово выставляют метры на продажу! Цены летят в пропасть! Ура, товарищи! 
|
|
