Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

конец РКЖН пришёл откуда не ждали. пытались добить локдаунами - не добили. имхо, рынок убила не война, а политики.
планировал купить ещё варшавский, но уже не буду.
что думаете о влиянии нового закона о мобилизации на рынок?

the end?

збираюся проінвестувати чергову кавалірку в нахалбуді приватного сектора КРЖН за акційною ціною $610+ м2 в пішій доступності до затонувшого ШРТ

Навіть страшно уявити що це за лофт)

свідки <del> м2 за мішок картоплі </del> краху КРЖН тепер перевзуваються в повітрі

На ділянці метро "Либідська-Деміївська" побудують фактично новий тунель

Кажуть, що цей ремонт передбачатиме будівництво нової ділянки довжиною до 20 метрів. Про це заявив перший заступник голови КМДА.

За його словами, точний спосіб реконструкції ділянки тунелю стане відомий після досліджень фахівців, але «по суті, це буде будівництво нових 16 чи скільки там метрів».

Заступник мера Києва (https://t.me/+MDGw8rfDWEkxOTQy) також припустив, що існує ймовірність взагалі перенесення трасування метро і будівництво нової ділянки тунелю в іншому місці.

«Дуже хочеться, щоб такого сценарію не було. Дуже хочеться, щоб фахівці оцінили ризики і дали варіанти рішення на тому місці, де воно є. Чесно кажучи, один відсоток такої ймовірності є», – заявив чиновник.

муха спроси может старый тоннель тебе продадут по цене кавалирки?

На ділянці метро "Почайна" – "Тараса Шевченка" просідають тунелі, їх перекриватимуть – заступник Кличка

"Ми будемо зупиняти рух одним тунелем, а не двома одночасно. Це питання організації роботи в частині перевезення пасажирів. Будуть тимчасові проїзди, інша схема організації руху. Поїзди ніде не розвертатимуться, вони по черзі проїжджатимуть цю ділянку по одному тунелю", – заявив Поворозник.

підказка: чому не почати робити запасний тунель "Почайна" – "Тараса Шевченка" а не пускати через один прохід

flyman знає скільки кілометр тонелю коштує?

Где они возьмут деньги? За день украинцы вывели из банков? Миллиард? Или больше? Дембели это считанные проценты части общего капитала, который уедет за границу.
И главный наболевший вопрос, чем будете наполнять бюджеты? Дембелями?

Нам, тим хто прослужив майже 2 роки не треба брати гроші. Вони в нас просто є. Цілком легальні. З яких сплачено всі податки. А в когось ще гроші і до війни були.

Ринок нерухомості розділиться на 2 частини легальний-військовий та ухилянтсько-передовірений-схематозний. З двома рівнями цін і двома рівнями ризику.

Denik
А вы подумали о том, что на момент дембеля те гривневые депозиты, которые абсолютно чисты, могут стоить одну цену в официальном курсе, и совсем другую - в чернорыночном, а если у вас будет такой "чистый" депозит в валюте(успели онлайн перевестись в валюту или до этого её постепенно подкупали) - то вам его в случае массового закручивания гаек выдадут в гривне по оф.курсу, тогда как никто вам бетон за гривну по оф.курсу не продаст и не построит, а при расчётах будут использовать только чернорыночный курс?

Denik
А вы подумали о том, что на момент дембеля те гривневые депозиты, которые абсолютно чисты, могут стоить одну цену в официальном курсе, и совсем другую - в чернорыночном, а если у вас будет такой "чистый" депозит в валюте(успели онлайн перевестись в валюту или до этого её постепенно подкупали) - то вам его в случае массового закручивания гаек выдадут в гривне по оф.курсу, тогда как никто вам бетон за гривну по оф.курсу не продаст и не построит, а при расчётах будут использовать только чернорыночный курс?

Чого раптом депозити та чого гривневі. Більшість військовослужбовців, поки всім була сотка + ЗП у 2022 році з сотки 5к скидували в якийсь общак на дрон або тепловізор, решту кидали додому для купівлі готівкової валюти, на з/п 15-18 к - купляли паливо, докупляли якийсь одяг, знімали житло і т.п. Більша частина виплат 2022 року в валюті і не на депозитах. Але є довідка про доходи. У ухилянтів її переважно немає.

Denik
А вы подумали о том, что на момент дембеля те гривневые депозиты, которые абсолютно чисты, могут стоить одну цену в официальном курсе, и совсем другую - в чернорыночном, а если у вас будет такой "чистый" депозит в валюте(успели онлайн перевестись в валюту или до этого её постепенно подкупали) - то вам его в случае массового закручивания гаек выдадут в гривне по оф.курсу, тогда как никто вам бетон за гривну по оф.курсу не продаст и не построит, а при расчётах будут использовать только чернорыночный курс?

Чого раптом депозити та чого гривневі. Більшість військовослужбовців, поки всім була сотка + ЗП у 2022 році з сотки 5к скидували в якийсь общак на дрон або тепловізор, решту кидали додому для купівлі готівкової валюти, на з/п 15-18 к - купляли паливо, докупляли якийсь одяг, знімали житло і т.п. Більша частина виплат 2022 року в валюті і не на депозитах. Але є довідка про доходи. У ухилянтів її переважно немає.

Чоловіче, у тебе якийсь дивний поділ суспільства)))
До жовтня, здається, був мораторій на покарання за невикористання рро. Всі, хто хотів, намалювали собі такі доходи, що сотка по місяцю блідне.

Действительно, категорически не понимаю зачем мне, ФОПу с декларацией, который пока ничего не собирается покупать в кирпиче, какая то справка о доходах?
Авто, если понадобится, приобретается за зелёный нал или гривну по реальному курсу.
Вторичка тоже, только кулёк с бумагой становится тяжелее.
Вам Денис принципиально купить первичку и ощутимо дорогую? И чтоб справка была что заработал честно?
и кто в вашей схеме ухылянты? Карусельщики? Все кто работу и бизнес не бросил и не записался в Лють? Нахер им та справка - если они не собираются ничего в недвиге приобретать?
Есть уже закон по которому нотариус без справки о белых доходах ваш новый бетон в реестр не впишет? Или эту функцию с НГ на новых честных "Борисовых" переложат?

Действительно, категорически не понимаю зачем мнею ФОПу с декларацией, который пока ничего не собирается покупать в кирпиче, какая то справка о доходах.

ФОП зі сплатою податків те саме що і довідка про офіційну з/п. Коли купляв другу квартиру - саме показував декларації ФОП за 2019,2020 роки.

Вторичка тоже, только кулёк с бумагой становится тяжелее.
Вам Денис принципиально купить первичку и ощутимо дорогую? И чтоб справка была что заработал честно?

Вторинний ринок окрім пакету з грошима завжди були документи з банку про проведення операцій. І питання для тих, хто в темі, як це фінмоніторинг пропустить без підтвердження офіційних доходів.

Вторинний ринок окрім пакету з грошима завжди були документи з банку про проведення операцій. І питання для тих, хто в темі, як це фінмоніторинг пропустить без підтвердження офіційних доходів.

Після того як порахують валюту в чорних пакетах, нотаріус в угоді купівлі-продажу зазначає, що оплата за вторинку була зроблена до моменту укладання договору (наприклад, авансовими платежами по 49999грн.). Банк і рахунки не потрібні.