Еміграція, заробітчанство

Про те, як стати мільйонером...

Це як раз для невдалих кріптовалютчиква корисно подивитися.
Треба глянути, мабуть Біткоін знову просів...

Після слів "Ипотека будет погашаться с арендних платежей" - можна не дивитись...

Я додивився до 6-ої хвилини і кинув...

Після слів "Ипотека будет погашаться с арендних платежей" - можна не дивитись...

Діас, на відміну від нас, став мільйонером з нуля. Тому певний досвід в нього є...

Про те, як стати мільйонером...

А чи треба ним становитися?
Ось дивіться: сьогодні їздив з нашими українцями у Франції в супермаркет трохи скупитися - вони всю дорогу розказували досвід того, як тут наші у Франції реально так подоїли Макрона - що я поки що не буду розказувати, бо бідний наш біткоіневець, який сьогодні біситься наче на дворі 2020 рік, впаде в ступор від жадоби.

Я розкажу цікавіше: які витрати у наших українців, які переселилися у Францію на прожиття.
Перед цим скажу, що сьогодні моя жінка скупилася м"ясними продуктами в "М"ясна лавка" на 45 євро.
А я скупився в супермаркеті на 55 євро - купив від меду та муки, від качиних ніжок до мінеральної води і кави.

Так ось: родина наших українців. Живуть в 2-о поверховому будинку (на другому поверсі спальня, ванна, кабінет) , на першому - велика зала з каміном обіднім столом та виходом в кухню.
З кухні є вихід у власний невеликий дворик та в гараж (на поверсі мінус 1, де є місця для двох авто).

Прибуток:
- чоловік приносить в дзьобику 3 300 євро на місяць.
- жінка приносить в дзьобику 1200 євро на місяць.

Витрати:
- купили в кредит електроавто КІА Коnа - електричний - заряджають вдома - їздять мало - платили за електрику раніше 80 євро - зараз плать 100. Тут цікаво, що це передоплата, в кінці року буде перерахунок за реальними показниками.
- водопостачання - 30;
- водовідведення - 30.
- інтернет, якісь ще витрати;
- сказали, що комуналка на місяць все про все приблизно 200 (двісті) євро.
- харчі на місяць сказали приблизно 800 євро. Тут слід врахувати, що і чоловік, і жінка 4 рази на тиждень харчуються на роботі (виплачуть символічні 3,80 євро за те).

Питали, скільки ми з жінкою витрачаємо - жінка сказала що точно не рахували, але тричі на тиждень робимо закупи десь на 60...80 євро в середньому, але в ці цифри входить і вино. Точно ми реально не рахували.

Витрати на кредит:
- оплата кредита за будинок - якщо я вірно почув - то 650 євро - кредит на 24 роки.
- оплата за кредит на авто - я не спитав вони не сказали.

Ну теоретично мільйонером і не треба бути...

Я вам скажу, що це ДУЖЕ скидається на очі: в м"ясних відділах всі пенсіонери купують тільки все саме дороге: якщо яловичина - то найдорожча - за 28 євро, а не за 16.
Якщо це шинка - то за 20 євро, а не за 11.
Якщо це креветки - то тільки королівські по 14-16 євро кіло.
У відділі свинини (14 євро) жодного разу не бачив покупця взагалі...

Податок на нерухомість 700 євро на рік.

Ну ось, можна приблизно порахувати:
- прийшло в місяць 4 500 євро;
- вийшло з гаманця приблизно 2 700 євро.
Чим не мільйонери...

P.S. Є витрати на приватне медичне страхування - я цифри точно не запам"ятав - здається 2000 євро на рік.
Дуже лалися: що воно "ніяке" на прийом до лікаря не попадеш...

Не смотрел, но удивлен почему "Ипотека будет погашаться с арендних платежей" вызвала негатив. В Испании оно так и работает (проверено на опыте нескольких семей, у каждой по 5-10 объектов недвиги). Вот дом который я купил, платеж по ипотеке 650евро в месяц, а его аренда 1200евро/месяц. Ну понятно что минус простои, ремонт, налоги на владение имуществом, но даже в худшем случае в 0 уж точно выйдет. Так что вполне возможно гасить ипотеку сдавая дом в аренду.

П.С. В Польше мб не так, я так понял у вас там ипотеку под 3% фиг найдешь...

оплата кредита за будинок - якщо я вірно почув то 650 євро - кредит на 24 роки.

Будинок в Франції менше 200k ...

А чи треба ним становитися?

Давайте глянем план мінімум: собі житло, 2 дітям по житлу, 2 дітям навчання в університеті (хоча б магістратура десь в США чи Лондоні) - це вже потребує сотні тисяч...

Менше.

Не зовсім.
Вони взяли в кредит в січні 2021 року - стартова ціна була 175 000 євро.
Сторгувалися за 140 000 євро. Не все запам"ятав - здається під 2,5 відсотка річних, на 24 роки.

Я тут багато мандрую , інколи - якщо є можливість - дивлюся у вітрини рієлторських контор - то розбіг цін є колосальний: від 140 000 євро до 440 000 євро. Це південь Франції, провінція Герс, орієнтир: Тулуза.
Їздили дивилися що таке за палац маркіза після реставрації - 530 000 євро.
Ну там реально круто. Сучасний ремонт, плавальний басейн, вид на гори Pyrenees; повна відсутність сусідів...

Середня ціна на приватний будинок - орієнтир 240 000...260 000 євро.
Це із земельною ділянкою від 40 до 90 соток.

Давайте глянем план мінімум: собі житло, 2 дітям по житлу, 2 дітям навчання в університеті (хоча б магістратура десь в США чи Лондоні) - це вже потребує сотні тисяч...

Блін, а реально цікаве питання! А скільки на все оце треба...
Хм... треба подумати...
Може хтось зробить орієнтовні підрахунки...

Не смотрел, но удивлен почему "Ипотека будет погашаться с арендних платежей" вызвала негатив. В Испании оно так и работает (проверено на опыте нескольких семей, у каждой по 5-10 объектов недвиги). Вот дом который я купил, платеж по ипотеке 650евро в месяц, а его аренда 1200евро/месяц. Ну понятно что минус простои, ремонт, налоги на владение имуществом, но даже в худшем случае в 0 уж точно выйдет. Так что вполне возможно гасить ипотеку сдавая дом в аренду.

П.С. В Польше мб не так, я так понял у вас там ипотеку под 3% фиг найдешь...

Виглядає як Pepertum mobile
Хто ж ті дурні що в Іспанії сидять а оренді тоді?

оплата кредита за будинок - якщо я вірно почув то 650 євро - кредит на 24 роки.

Будинок в Франції менше 200k ...

А чи треба ним становитися?

Давайте глянем план мінімум: собі житло, 2 дітям по житлу, 2 дітям навчання в університеті (хоча б магістратура десь в США чи Лондоні) - це вже потребує сотні тисяч...

у вас трохи плутанина з різних схем взаємовідносин батьки-діти. я так бачу що на Заході ніхто не закладає купівлю житла для дітей. звісно, коли гроші є, батьки куплять для дітей. а в пересічних - власна іпотека, тому дітки мають подбати про житло самі.

у Франції вища освіта теж безкоштовна - головне, щоб вистачило знань й магістратура десь в іншій країні - це теж не необхідність.