|
Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Чет 19 лют, 2026 12:18
_hunter Який генератор? На одного користувача, чи на, наприклад, 108 квартир? Тех огляд, вартість палива, яке потрібно постійно, монтажу? Це астрономічні цифри для переважної більшості квартировласників Києва. А мрії про те, що якійсь дядя буде вирішувати проблеми усіх без винятку квартировласників міста, впевнений повинні зникнути. Я навів приклад індивідуального, працюючого рішення. Звісно, є інші, відносно прості рішення, пов'язані із сонячною енергією. Лише сонячна енергія є умовно безпечною і комфортною для багатоквартирного будинку.
-
xaos_3
-
-
- Повідомлень: 89
- З нами з: 11.12.20
- Подякував: 6 раз.
- Подякували: 10 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Чет 19 лют, 2026 12:33
Frant Так, розташування на південь є найбільш ефективним. Але і при розташування на північ, сонячна панель виробляє енергію. Навіть один комплект достатній для зарядки пристроїв, освітлення, два комплекти, наприклад влітку, повністю "потягнуть" холодильник, ноут, освітлення і т.д. Яка альтернатива за співставний бюджет (приблизно 2000 євро за два комплекти сонячних панелей із співставною потужністю)?
-
xaos_3
-
-
- Повідомлень: 89
- З нами з: 11.12.20
- Подякував: 6 раз.
- Подякували: 10 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Чет 19 лют, 2026 13:44
xaos_3 написав:Яка альтернатива за співставний бюджет (приблизно 2000 євро
Альтернатива проста Навколо Києва, за 150-250 км, можна купити дерев,яну хату колгоспної епохи, з піччю. За 2000 дол. Там можна генеруватим енергію як хочеш.
-
Frant
-
-
- Повідомлень: 23317
- З нами з: 12.09.11
- Подякував: 1798 раз.
- Подякували: 2586 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Чет 19 лют, 2026 14:22
Frant За вашою порадою мешкати за 200 км від Києва і працюючи у Києві, не кожен може собі дозволити гіперлуп чи міжпросторове таксі. Тим більше, що за 2 тис. дол. навряд чи є щось придатне до життя (зайшов і живеш), можливо землянка у стилі неандертальського люксу.  Тим більше, що й там ви повернетеся до питання енергозабезпечення.
-
xaos_3
-
-
- Повідомлень: 89
- З нами з: 11.12.20
- Подякував: 6 раз.
- Подякували: 10 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Чет 19 лют, 2026 20:51
Дрова допогі. Дешевше жити у Києві.
-
Investor_K
-
-
- Повідомлень: 11447
- З нами з: 21.12.09
- Подякував: 0 раз.
- Подякували: 922 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: П'ят 20 лют, 2026 09:47
xaos_3 написав:Відповідно, за, умовно, 960 євро+ можна забезпечити живлення газового котла взимку. Щойно прочитав, що можна взяти у кредит під 10,99% річних 
Того й треба ставить такі котли, як були раньше: без усяких новомодних електричних штук, чисто газовий, шоб все робило без електрікі, і шоб циркуляція теплоносія по хаті була повністю пасивною. Напримір, фастівський котел. Живлення газового котла обійдеться в 0$ за електрику - тільки за газ лишається плотить, або за тверде паливо - твердопаливний мастхев в паралель до газового поставить. І не тре буде куплять систему резервного живлення під котел, а можна буде, при бажанні - але не обов'язок - для себе її вже зробити, для особистої електроніки.
-
won
-
-
- Повідомлень: 176
- З нами з: 15.05.24
- Подякував: 319 раз.
- Подякували: 26 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: П'ят 20 лют, 2026 10:16
won написав: xaos_3 написав:Відповідно, за, умовно, 960 євро+ можна забезпечити живлення газового котла взимку. Щойно прочитав, що можна взяти у кредит під 10,99% річних 
Того й треба ставить такі котли, як були раньше: без усяких новомодних електричних штук, чисто газовий, шоб все робило без електрікі, і шоб циркуляція теплоносія по хаті була повністю пасивною. Напримір, фастівський котел. Живлення газового котла обійдеться в 0$ за електрику - тільки за газ лишається плотить, або за тверде паливо - твердопаливний мастхев в паралель до газового поставить. І не тре буде куплять систему резервного живлення під котел, а можна буде, при бажанні - але не обов'язок - для себе її вже зробити, для особистої електроніки.
пасивною  , гравітаційною. диаметр труб для такой системы знаете?
-
Vadim_
-
-
- Повідомлень: 4741
- З нами з: 23.05.14
- Подякував: 649 раз.
- Подякували: 532 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: П'ят 20 лют, 2026 10:30
Frant написав:тут люблять електрикою опалювати свої маєтки.
дураки. могли бы навозом топить отопление навозом — экологичный способ получения тепловой энергии через прямое сжигание брикетов или переработку в биогаз. Сухой навоз (кизяк) по теплотворности сравним с дровами, а 1 тонна сырья может давать до 1600 кВт/ч энергии при сжигании. Это эффективное решение для автономного отопления ферм, теплиц и частных домов.
Основные способы использования навоза для отопления: Прямое сжигание (Кизяк): Навоз (обычно коровий) смешивают с соломой или опилками, формуют в брикеты/лепешки и сушат. Полученные брикеты сжигают в твердотопливных, пиролизных печах или котлах. Биогаз: В специальных установках (метантенках) навоз перерабатывается с помощью бактерий, выделяя метан. Биогаз после очистки используют для сжигания в котлах или выработки электроэнергии. Биологический обогрев (парники): Свежий навоз (обычно конский или свиной) перебивают, укладывают в бурты, где он разогревается до в процессе разложения, выделяя тепло для парников.
Преимущества: Экономичность: Низкая стоимость топлива, высокая энергоавтономность. Экологичность: Использование отходов, получение ценного удобрения (золы или шлама) после сжигания/брожения. Эффективность: Современные пиролизные печи обеспечивают КПД до 90-95% при сжигании брикетов
франт за какое время ты берёшься изготовить тонну навоза?
-
Wirująświatła
-
-
- Повідомлень: 31671
- З нами з: 06.04.16
- Подякував: 2538 раз.
- Подякували: 3521 раз.
-
-
Профіль
-
-
2
3
Додано: П'ят 20 лют, 2026 12:19
Нерухомість продовжує зростати в ціні
Є відчуття, що людям важче, а ціни на нерухомість не падають. Це математика ринку, де працюють кілька факторів одночасно.
1️⃣ Ріст собівартості будівництва Забудовники вже закладають подальше подорожчання. На 2026 рік очікують зростання собівартості в межах 15–20% через енергоносії, логістику, імпортні матеріали та посилення вимог до інженерії й безпеки.
2️⃣ Держпрограми підштовхують попит Коли на ринку є системний покупець із фінансуванням, ціна тримається. На старті 2026 року єОселя вже видала понад 1 000 пільгових іпотек на мільярди гривень, найбільше кредитів — у Києві та Київській області.
3️⃣ Відкладений попит і психологія ризику Частина людей купує не тому, що стало легше, а тому що бояться, що потім буде дорожче або складніше. Аналітики на 2026 рік відзначають ситуацію, де попит тримається, а пропозиція скорочується, що підштовхує ціни.
4️⃣ ВПО змінюють структуру попиту Люди, які вже кілька років живуть у Києві, поступово переходять від оренди до купівлі. Це додає реальних покупців і підтримує ціни в більш ліквідних локаціях.
5️⃣ Відновлення обсягів будівництва не означає надлишок Навіть коли будівництво оживає, це не автоматично дає дешевше житло, бо базу ціни задає собівартість і доступність фінансування.
✏Висновок Ціни тримаються не тому, що всі раптом розбагатіли. А тому що пропозиція дорожча у виробництві, а попит частково підсилений держпрограмами і міграцією.
#дослідженнявідrevolution
-
Faceless
-
- Модератор
-
- Повідомлень: 37386
- З нами з: 24.01.12
- Подякував: 1502 раз.
- Подякували: 8301 раз.
-
-
Профіль
-
-
4
9
3
Додано: П'ят 20 лют, 2026 15:01
won Це супер рішення для приватних будинків. У тещі такий котел був у користуванні до 2014 року. Супер. Два види палива - газ чи тверде, абсолютно без потреби у електроенергії. Порівняно із сучасними газовими, той був дуже не економічним, але за відсутності тепла, питання економії не актуальне. Проте, у контексті даної теми, такий котел не можливо встановити у багатоквартирних будинках. Й знову, питання опалення - ок, а електроенергії?
-
xaos_3
-
-
- Повідомлень: 89
- З нами з: 11.12.20
- Подякував: 6 раз.
- Подякували: 10 раз.
-
-
Профіль
-
-
|
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Схожі теми
|
|
|
25385 |
17578102 |
|
|
|
1380 |
6899417 |
|
|
|
3 |
101568 |
Пон 11 жов, 2021 17:05 _Klim
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|