Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
akurt написав:Торгуватися за 50% від ціни - мудро. Наприклад, квартира 2+1 від AKG group за прайс-листом 700 000$, а ви пропонуйте 50% або 5% та смійтеся в очі. Мені подобається такий «Хід конем».
Ви ці квартири продаєте? Приклад хати за 700 штук. Ріелтор кожен день працює саме в цьому бізнесі саме в Анталії. Ви там можете шозавгодно розповідать з Іспанії, але я пару годин як спілкувався саме з ріелтором в Анталії, де я зараз і знаходжусь. Просто, з цікавості, бо воно мені нідочого. Приклад хати, це не перша лінія, але недалеко від моря і 3+1.
2+1, скільки до моря не питав, 110 штук.
АЛЕ... ріелтор сказала 700 штук таке буває, рідко але буває, потрібно дивитись.
Погана у вас рієлторша. Зовсім погана і некваліфікована. Змініть і не мучайтеся.
Для контролю перед тим, як вигнати в шию спитайте про ЖК: - від Ali Kemal Group, де квартири купують (видалено мною); - від Ozpinarlar, де купують квартири - та беруть в оренду типу 3+2 - (видалено мною); - спитайте може ще є яка - ніяка квартира в SanIsBlue… Напишете, що вона скаже. Навіть цікаво. Я дуже давно не заходив на не наведені вами російські сайти із заманухою для росіян, а на основний сайт продажу квартир Sahibinden.
Востаннє редагувалось akurt в Сер 29 кві, 2026 21:46, всього редагувалось 7 разів.
Всетаки ми на фінансовому форумі, відповідно я завжди думав що інвестують в, як не дивно, проєкти. А в квартирах зберігіють(намагаються) зберегти гроші більше середній клас. Тому куди будуть інвестувати дубаї, можу написати наприклад Польща, що зараз і відбувається, дуже цікава тема, але це скоріш до ореста. Наприклад як і які сфери розвивають в Туреччині, як там з промисловістю, чи реальний потік дубайських грошей в якусь туристичну сніжинку на середземному морі або чи планують розширення портів, сміжно чи то нафто промисловості. Ось це більше цікаво і тут сотні мільйонів на квадратний кілометр. А ви про якусь хату за 300к(перша в гуглі) евро куплену за готівку якимсь корупционером. Наш то он ахметов купив непогану 'хату' в мадриді.
А так нашим людям 'ухилянтам' скрізь стяє тяжко. Як ось Ви написали в Туреччині купа обмежень, нові космічні суми за посвітки проживання, райони з дозволом за забором як для стада баранів, незрозуміла політика. Якщо дають через 5 років паспорт нормально то ще окей. Дівчатам юбки до кісточок носить, хоча може це і добре) З іншої сторони моря з польщі автобуси їдуть прямо на тцк. Особо ніхто і не соромиться казати що не вистача людей на фронті, і німці до цього дойдуть рано чи пізно))
Інвестують в: - дівчат; - в жінок; - в раритетні автомобілі; - в нерухомість; - в поштові марки; - в золоті монети «царської чеканки»; - в акції підприємств. Фахівці вважають, що основними напрямками інвестування у 2026 році слід вважати: нерухомість, фондовий ринок (ОВДП, акції), агросектор, IT-стартапи (defence tech, AI), криптовалюти та франшизи. Найбільш перспективними вважаються диверсифіковані портфелі, що поєднують консервативні інструменти (депозити, облігації) для стабільності та агресивні (венчурні інвестиції) для високої доходності. Також цікаво тут:
«Інвестують в проєкти» - це цікаво.
Востаннє редагувалось akurt в Сер 29 кві, 2026 23:30, всього редагувалось 2 разів.
Извиняюсь , но так и не услышал мнение/ответ в чём преимущество потраченных баксов на аренду а не покупку своего?платить до смерти , чем? Чем будут платить за аренду когда нету работы или возраст ?
Даже странно, что после всех объяснений опять нужно дополнительно объяснять. Неужели до сих пор не очевидно, что а) из потраченных баксов на покупку своего (если в ипотеку) в "своё" превращается процентов 20 в первые 10-15 лет, а остальное - та же аренда, только получатель денег отличается; б) оно "своё" только в части ответственности за якобы "свою" собственность, а прав иногда даже меньше, чем в аренде; в) на старости лет лучше иметь капитал для оплаты аренды, чем ветшающий и требующий постоянной заботы домик. Капитал будет приносить доход даже на старости лет, а домик будет только тянуть расходы.
По вашому лінку написано що це не тільки квартира в турції, а ще й комерційне приміщення яке генерує бабуляс))
А можна ще питання як це інвестиція в дівчат, бо якщо про гарну жінку то це про 'витрачати', а якщо про навчання то фіг зна, так можна сказать що я і в зуби інвестую. Хоча можливо Ви якось і генеруєте дівчат в бабуляс, ось на днях в Польщі таких зловили))
До новобудов додають слово інвестиція. Бо дійсно це так - купив траву, продав квартиру. А коли 2роки живеш в десь, а в туреччині хата стоїть, то в києві вона б принесла копійку за оренду хочаб.
Завершив свій візит до нашої діаспори в Іспанію. Ми відвідали північ Іспанії: Navarra. Я реально вражений: Іспанія значно багатша за Францію. Вибір наших українців для проживання підтримав. Такі класні доглянуті будинки - просто супер! Все дешевше, ніж у Франції. Сьогодні проїхав за кермом близько 5-ти годин, повертаючись з Іспаніі і я реально здивований, що дві країни, яких відділяє одну від одної тільки вузенька гірська річка, так сильно відрізняються в усіх аспектах життя, в хазяйстві, в дорогах, в цінах, що важко повірити. Це при тому, що до цього я відвідував і Барселону, і Валенсію, і Мадрид.
Наші люди мудро вирішили для себе купити будинок саме в Navarra. Місто Pamplona, яке мене вразило більше, ніж Мадрид або Париж. Тулуза - просто дитяча забавка. Всім рекомендую відвідати.
Зараз треба систематизувати знання. Пізніше напишу. Я тепер остаточно зрозумів, чого син приятелів - ІТ-ник - оформив канадську візу за програмою CUAET, по дорозі в Канаду зупинився в Іспанії, та вже 5 років як в Іспанії - і залишився. Колишній український стандартний ІТ-ний ФОП…
Завершив свій візит до нашої діаспори в Іспанію. Ми відвідали північ Іспанії: Navarra. Я реально вражений: Іспанія значно багатша за Францію. Вибір наших українців для проживання підтримав. Такі класні доглянуті будинки - просто супер! Все дешевше, ніж у Франції. Сьогодні проїхав за кермом близько 5-ти годин, повертаючись з Іспаніі і я реально здивований, що дві країни, яких відділяє одну від одної тільки вузенька гірська річка, так сильно відрізняються в усіх аспектах життя, в хазяйстві, в дорогах, в цінах, що важко повірити. Це при тому, що до цього я відвідував і Барселону, і Валенсію, і Мадрид.
Наші люди мудро вирішили для себе купити будинок саме в Navarra. Місто Pamplona, яке мене вразило більше, ніж Мадрид або Париж. Тулуза - просто дитяча забавка. Всім рекомендую відвідати.
Зараз треба систематизувати знання. Пізніше напишу. Я тепер остаточно зрозумів, чого син приятелів - ІТ-ник - оформив канадську візу за програмою CUAET, по дорозі в Канаду зупинився в Іспанії, та вже 5 років як в Іспанії - і залишився. Колишній український стандартний ІТ-ний ФОП…
В мене знайомий після Польщі та Німеччини осів в Іспанії. Також працює олайн. З плюсів теплий клімат та море, відносно дешеві продукти і пальне. Ну і люди на рослабоні, не напрягаються самі та не напрягають інших.
Хомякоид написав:В мене знайомий після Польщі та Німеччини осів в Іспанії. Також працює олайн. З плюсів теплий клімат та море, відносно дешеві продукти і пальне. Ну і люди на рослабоні, не напрягаються самі та не напрягають інших.
Плюс ще найлегша легалізація в Європі, читав мексам і венесуельцям дають громадянство за два роки. Легалізують навіть зеків!
Мадрид має намір провести масштабну легалізацію іноземців, які перебувають в Іспанії без належних документів. Згідно з озвученими оцінками, йдеться про сотні тисяч осіб.
Хомякоид написав: В мене знайомий після Польщі та Німеччини осів в Іспанії. Також працює олайн. З плюсів теплий клімат та море, відносно дешеві продукти і пальне. Ну і люди на рослабоні, не напрягаються самі та не напрягають інших.
На цій гілці часто наші дописувачі весь час намагаються вчити інші народи жити. Жити так, як їм хочеться, або так, як собі натворили.
В цьому смисли контраст між Францією та Іспанією, які розділені тільки вузенькою гірською річкою шириною ледве не 2 метри та глибиною в 15 см, просто вражаючий. При чому контраст навіть в дрібничках.
Спрацював принцип «Не вчить мене жити!»: - найбільше скидається на очі контраст в приватних будинках. Можна сміливо назвати приватні французькі будинки і бідненьким, і старенькими. Іспанські мають на фронтонах цифри будівництва 1780, 1786, 1788 - а виглядають так, ніби-то побудовані вчора. І побудовані якісно, різниця скидається на очі навіть в таких дрібничках, як віконниці («ставні») на вікнах та методах їх закриття на ніч. Я на це відразу звернув увагу, бо в тому будинку, який побудували мій тато та мама, були віконниці. І зараз в мене в будинку вони ж і це цілий ритуал домашній: всі закрити ввечері та всі відкрити ранком. Так ось навіть система закриття віконниць - інша. Не така! - ціни на все без виключення нижче, ніж у Франції. Особливо це скидається на очі на тому факті, що велика черга із французів на АЗС: просто проїхав 1 км - переїхав місточок і заправляєшся бензином А95 не по 1,99€ за літр, а по 1,59€. Наче й немає проблем із нафтою… - помітна суттєва різниця в сільському господарстві: у Франції ставку роблять на лани пшениці, кукурудзи, сої, соняшника. В Іспанії: на велику рогату худобу, вівці та коні: всі лани з високою зеленою травою - хтось пасеться… і лани на десятки кілометрів. - скидається на очі різниця в архітектурі церков та соборів. Інші архітектори. Інші думки. Французькі знову виглядають простенькими та бідненьким, в іспанських кілограми золота та статуї святих з дерева та золота. Цікаво, що як і у Франції практично всі цілими днями закрито і рідко де можна попасти в середину. Простіше або «ніяк» відносяться до релігії. Хоча саркофаг короля Наварри Карлоса ІІІ вражає: і він, і жінка наче живі лежать посеред собору. І це - дивно - 1425 рік! І той король все робив для зміцнення дружби із сусідами! - вчора тут на гілці згадували диктаторів в тих країнах, де президента обрали вільним чесним голосуванням з перевагою всього в 1% голосів: не подобається що обрали в пропорції 51 до 49%. При цьому пан Орбан, який правив 16 років, зовсім не є диктатором - і наробив стільки шкоди - от же ж диво! Не диктатор. Сусід просто. Я, гуляючи вулицями іспанської столиці Наварри думав, що іспанцям повезло: ними правив Франсіско Франко - вдумайтеся - з 1939 по 1975 рік. Диктатор справжній. І не допустив участі Іспанії у Другій світовій війні, зберігши націю ! Власне так само, як і Турецької республіки, яка не приймала участі в жахливих війнах. - народ Іспанії - люди на вулицях - всі без виключення виглядають щасливими. Не знаю, чи багатими, але реально виглядають і здоровими, і щасливими.
Ой, панове! Не вчіть інші народи світу ні жити, ні пити, ні ходити, ні різати, ні робити, ні їздити, ні тим більше будувати будинки.
Себе варто вчити. Ось ні французи не вчили іспанців - через струмок, ні іспанці не вчили французів жити. І живуть так, що можна реально тихенько заздрити.
І прийняла Іспанія 200 000 українських біженців. А всього українців там не менше 300 000…
akurt написав:Торгуватися за 50% від ціни - мудро.
