Еміграція, заробітчанство

Враховуючи відмову гальмувати друкарський верстат і відмову урядів будувати соціальне житло, нерухомість буде як золото: ракетою вгору (якщо дивитися хоча б на 5-10 років, а не на місячні коливання)

Допитливий та уважний дописувач/читач на цій гілці думаю звернув увагу на цей допис.
Як це так, що «нерухомість буде як золото»?
Доведено численними дописами на цій гілці: вона може тільки дешевіти та знецінюватися.

Я би сказав, всяке може бути.
Наприклад, приклад Польщі, нерухомість шалено росла коли друкували гроші, але щорічно забудовники здають 150 тис квартир, а населення убиває на 170 тис. Рівняння з декількома змінними.

Шановні форумчани, долучайтеся до обговорення👇

Які податки треба заплатити у Польщі

BIGor В короткостроковій перспективі - так, в довгостроковій (10+ років) - ні.
ИМХО тільки війна, природня мегакатастрофа, політика виселення мігрантів чи велике державне будівництво може знизити ціну.

BIGor В короткостроковій перспективі - так, в довгостроковій (10+ років) - ні.
ИМХО тільки війна, природня мегакатастрофа, політика виселення мігрантів чи велике державне будівництво може знизити ціну.

Це все необгрунтовані видумки, візьміть дуже гарний приклад - Італія - в них 20 років нерухомість або стоїть на місці або падає. Нема ні війни, ні катастрофи, ні будівництва, навіть мігранти що приїзжають не спасають.

BIGor
ШІ каже, що вартість м2 в Римі:
2016 ~2_900 Є
2020 ~2_670 Є
2024 ~3_380 Є
2026 ~3_800 Є
В Мілані
2016 2_966 Є
2022 3_337 Є
2026 5_680 Є

BIGor
ШІ каже, що вартість м2 в Римі:
2016 ~2_900 Є
2020 ~2_670 Є
2024 ~3_380 Є
2026 ~3_800 Є

Рим це вся Італія?

А ви знаєте ще таке поняття як інфляція, 2900 Євро в 2016 році - це не те саме що 2900 Євро в 2026 році?

BIGor додав Мілан.

BIGor додав Мілан.

Типу по ціні Києва можна судити про ціни на нерухомість в Україні? Це божевілля.

А чому і ні?
На цій гілці неодноразово на підставі карткових фокусів (колода для гри в «Підкидного дурня») було доведено, що нерухомість стрімко падає в ціні на тому боці Земної кулі, де живуть телепні у власних двоповерхових будинках, та такими самим стрімкими темпами виростає в ціні на тому боці Земної кулі, де є скажімо «Вишневе».

З цікавості зробив запит ШІ про нерухомість Франції:

«За останні 10 років ринок нерухомості Франції пройшов цикл стрімкого зростання (через низькі відсоткові ставки та бум після COVID-19), за яким послідувала корекція та стабілізація. У середньому, незважаючи на коливання, вартість житла залишається вищою, ніж десятиліття тому».
Скромно і зі смаком.

Те саме питання щодо Туреччини:
« За останнє десятиліття ціни на нерухомість у Туреччині пережили безпрецедентний бум. Через високу інфляцію та знецінення ліри номінальна вартість житла зросла більш ніж у 20 разів. Проте після коригування на інфляцію реальне зростання є помірнішим, а в останні роки ринок перейшов від перегріву до стабілізації.»

Вчора ввечері паркуюсь біля свого будинка: явно стоять молодята з рієлтором. Дивляться на мої українські номери серії ВС. Я насмілився та підійшов. Говорили українською. Вони з Маріуполя.
Подивимося, чи куплять. В моєму будинку не дешево: 1+1 зараз в продажу за 120 000$.
P.S. Мої вітання пану flyman’y.