Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

Доллар может обвалиться до 74 иен к февралю 2012 года
http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2010/10/07/212309

ФРС может стать причиной обвала доллара
http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2010/10/07/212294

Вопрос как бы не совсем по недвижимости, но тем не менее: ослабление доллара может вызвать некоторую ревальвацию национальных валют развивающихся экономик.

Что уважаемые форумчане думают о реакции украинского РЖН в ответ?

Помню поведение продавцов весной 2009, когда курс опустился ниже 8: ценники в уе мигом переписали, аргумент - "курс упал, при пересчете в гривни получается меньше денег, поэтому в долларах цену надо поднять".

я как-то здесь писал, что через год другой, не известно в чем мы будем измерять стоимость. Возможно, квартира в Киеве будет стоить 1000 грамм золота……. Пусть пишут ценники, в чем хотят – этих сумм нет, в любой валюте. Ослабление доллара не смертельно, его обвал – мировой кризис невидимых масштабов. Как отразится на Киевском РЖН – катастрофически. Кому нужна квартира без отопления, воды с горами мусора во дворе? В цене будут хаты в селе – там печка есть и вода в колодце……

В киеве квартиры уже стоят 1кг золота.
если на гривны перевести это 344к грн, а если в долларах около 43к.
а если на золоте начнут надувать пузырь с криками "дифицит", "буит только дорожать"
то думаю однокомнатуную можно будет и за 500 грам взять (в золотом эквиваленте).

Так а зачем же вам квартира "без отопления, воды с горами мусора во дворе"? Нелогично как-то даже и за 100 гр. Вот г-н Овен заприметил хату в селе с печкой, водой в колодце. Говорит куплю и все тут.

Дословно:
"для себя ответил так (пока так) - живу там, где жил, условия пока позволяют спокойно сидеть и не дергаться. Детям однозначно дать понять, что Земля не заканчивается за Чопом, а на оборот только начинается. Пусть попробуют реализовать себя в Европе, не получится, сюда всегда смогут вернуться. Пусть хоть мир посмотрят. Примерно так. Как видите, квартира в Киеве в этом плане не значится"

ну да пусть побатрачат, почувствуют себя людьми "второго сорта"....

сегодня батрачат на Украине, на местных князей. А если и придется "батрачить" в Европе - то это только на пользу будет.

Самая дорогая квартира в Киеве продается за $14 млн
Данная квартира площадью свыше 500 кв. м расположена по ул. Грушевского. Цена квадратного метра жилья составляет здесь 28 тыс долларов.
Все дорогостоящие апартаменты в Киеве находятся в новых домах, введенных в эксплуатацию не позднее 2003 года, или же в «царских» дома, где произведена полная реконструкция, сообщает SV Development.
Второй по дороговизне в столице считается девятикомнатная квартира п ул. Большая Житомирская. Цена этой квартира составляет 12,6 млн долларов.
Далее идут апартаменты по ул. Старонаводницкой и ул. Владимирской, которые оцениваются 9,3 млн долларов.
».

3-х комнатная в сердце Киева
Шелковичная 10, престижный дом Кабинета Министров, 2/4 эт, 106 м2, кухня - 8 м2, двусторонняя, шикарный ремонт, ванная с окнами, дорогая мебель.
Тел: (067) 5338111
Цена: 1 500 000 у.е. (без комиссии)

Печерский р-н.
Грушевського, 9а
Київ, Грушевського М., 9а; "спецпроект"; стіни: цегла; поверховість: 11; елітний будинок класу De Luxе, розташований в Маріїнському парку з підземним паркінгом, централізована система кондиціонування, спроектовано зал для ділових зустрічей, басейн, СПА-центр, ресторан, Н=3.5м, спецохорона, система "Розумний будинок" • 4-, 11-й поверх, площа: 467, 0263, 0-; ремонт VIP-рівня, меблі, тераса, вид на Дніпро і Маріїнський парк, 2 паркомісця;
Тел: (066) 7478580
Евгений
Цена: 9 300 000 у.е.

Печерский р-н.
Продам квартиру 450 м на Грушевского 9а
вул.Грушевського 9а, новобудова в Маріїнському парку на схилах Дніпра, введена в експлуатацію, 6/12, апартаменти 450 м2 неповторний вид із вікон, висота Н=3.60 м, будинок побудовано з використанням найдорожчих та найякісніших будівельних матеріалів, французькі ліфти, воєнізована охорона, поряд Маріїнський парк, Верховна рада, Адміністрація Президента, Маріїнський палац і т.д., після будівельників.
Тел: (067) 4021139
Сайт: m2.yourhome.com.ua
Цена: 8 100 000 у.е.

попустило с Римом?

primelocation.com/international-property/search/?nt=&xt=&ng=&xg=&orderby=PriceLowDESC&sp=&ps=10&hp=&uo=&a=&ShowResultsType=ShowMapWithListings&sr=s&Country=italy&search=search&region=&searchIsAlert=0&c=usd&np=20000&xp=70000&nb=0&t=apartment&k=&ko=any

Вот с Италии ....
То сайт наверное Русские делали для своих с накрутом , ну надо же заработать )
Так первый попавшийся сайт в гугле!

http://www.primelocation.com/international-property/search/?nt=&xt=&ng=&xg=&orderby=PriceLowDESC&sp=&ps=10&hp=&uo=&a=&ShowResultsType=ShowMapWithListings&sr=s&Country=italy&search=search&region=&searchIsAlert=0&c=usd&np=20000&xp=70000&nb=0&t=apartment&k=&ko=any

Вот с Италии ....
То сайт наверное Русские делали для своих с накрутом , ну надо же заработать )

тут говорит вообще не о чем. Я не понял, что это за всплеск эмоций был? 2 лима в Риме квартира стоит - это для киевской бедноты! Стыдно будет друзьям рассказать, что такую трущобу купил!

http://www.primelocation.com/international-property/search/?nt=&xt=&ng=&xg=&orderby=PriceLowDESC&sp=&ps=10&hp=&uo=&a=&ShowResultsType=ShowMapWithListings&sr=s&Country=italy&search=search&region=&searchIsAlert=0&c=usd&np=20000&xp=70000&nb=0&t=apartment&k=&ko=any

Вот с Италии ....
То сайт наверное Русские делали для своих с накрутом , ну надо же заработать )

тут говорит вообще не о чем. Я не понял, что это за всплеск эмоций был? 2 лима в Риме квартира стоит - это для киевской бедноты! Стыдно будет друзьям рассказать, что такую трущобу купил!

Не понятные телодвижения ...
Откуда они берутся ?Все пишут в основном о дешёвом сегменте , да и рынок это показывает , сделки в основном до 100 тыс долл , а тут появляется чел и нате вам неудачники
И вроде судя по количеству написанных сообщениях на форум зарегистрирован давно , так и хочется сказать что риЭлтег
Оправдывает цены Киевские

ничего, что Италия в каких-то 14 раз делает неньку по ВВП на душу?

уних просто кофе в 14 раз дороже

а еще все цены на самое необходимое и фонд зарплаты.

в итоге - теже яйца

кофе от 1 до 2,5 евро, так что не очень и дороже...

Давайте не будем брать в рассчет отдельную хатынку для мажора в центре города-музея, у нас по таким деньгам тоже может что-то найтись, но это не показатель для обсуждаемого вопроса, т.к. вопрос о сместе существования пересичного стоит.

изучайте http://grand-italy.ru/search.html?city1 ... 0%E9%F2%E8 и заметьте это даже не Рим а его пригород... 30 километровая зона по нашему

Ну что я там должен увидеть? Что апартаменты по, грубо, 2000 евро за метр (элит жилье не беру в рассчет). По их зарплатам вполне. + Это российский сайт и может быть рассчитан на наших мажоров, ведь все знают что Россияне скупают недвигу, и не только в Италии, по космическим ценам. Значит цена завышена, скорее всего, и может быть в несколько раз. Так что итальянвкие сайты нужно смотреть. И к обсуждаемому вопросу все это относится слабо, и народ вы уводите от обсуждения наших реалий. Сайты про итальяшек читать подсовываете, а не первоисточники.