Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

Особенно когда у руля кочевники-монголы.

для этого нужно время, которого у них нет

1. банкроты ( физики и юрики) без катавасии лишаются залогов в пользу банков(кредиторов).
2. банки лишаются права требовать какой либо сверхурочный долг после получения залога.

Будут верить друг другу на слово, да ваще не понятно при чем тут верить... Законодательно закрепить. Залог отдал - свободен. Если банк теряет при этом - его проблемы
3. Строители , которые зависли . получают срок либо достроить и отдать квартиры, либо вернуть деньги. Если не могут - банкротство, распродажа майна, дележ между кредиторами. Честно обьявлется что инвесторы прогорели и строители лопнули. (Ну бывает такое в экономике)
Тут опять же более менее разумно - обе стороны несут потери.

А за какие $ кредиторы достраивать будут А кого это е***т? За такие же кредиты какими пользуются или пользовались все остальный отрасли экономики. Почему вы не спрашиватет за какие кредиты мясокомбинат покупает оборудование? 5. Рынок либерализовать. Пустить иностранцев. Упростить донельзя правила игры.

Нипайдет, придеться шашим Будивельныкам по правилам строить. С рентабельностью 1-3% Эт где вы видели такую рентабельность в нашей стране? поделитесь И чего это вам переживать за их маленькую рентабельность? в

9. Отменить совок в Украине.

Подождите пару поколений смениться, слишком быстро вам отмену совка подавай. Еще жыви тучи совеццких личностей
если хотим выжить как нация ,с этим лучше не затягивать
а турки научат местных Будивельников строить нормально по 400 $ за метр и продавать по 600 $ с отделкой и встроенной кухней.

А как им рога с бетона вытащить
я объяснил как - через банкротства и распродажу. Другого пути в природе нет. Государство даже если бы и захотело не имеет возможности выкупить всех банкротов. Пузырь надули заработали - теперь сдувается , есть потери и очень большие. Разве вы не знаете что любая коммерческая деятельность может быть как успещной так и неуспешной? Сейчас период убытков. То что кому то не хочется нести убытки не означает он их не понесет. Это просто сопли и слезы. Я не утверждаю что все нынешние банкроты исключительно сами виноваты в своем плачевном положении. Не обязательно. Но в математике нет понятия хороший или плохой. Есть цифры и они объективны.
Даже если у тебя минус. Никуда они с подводной лодки не денутся: ни спекули, ни строители , ни банки... рано или поздно зафиксят свои убытки. Единственный момент- кто раньше начнет тот меньше потеряет.

И к стати, эти же венчурные фонды могут начать ипотеку без справки о доходах. Чем не рискованное высокодоходное размещение денег ?

ни синку, це фантастика [/quote]
время покажет что фантастика ,а что реальность.

Зачем в бомжатне? Можно снять комфортабельную квартиру и в нужном районе. Тот, у кого нет денег снять качественное жилье, тем более не сможет его купить, "хочется" здесь ни при чем. А то жил-жил человек в бомжатне, вдруг ему захотелось - он и прикупил себе отличную квартирку и сделал в ней хороший ремонт ... На сегодня практически все могут сидеть и ждать, за редкими исключениями. Я, конечно, извиняюсь, дело ваше, но если бы лично вы не спешили, то могли бы купить квартиру на Коперника, а не на Трутенко. А может, и того лучше.

если снимать "комфортабельную квартирку" то точно на свою ненасобираешь....

Шедеврально афтар пиши исчо Чем больше вы пишите тем , простите, мрачнее ваш образ..
прав был Петр 1.....

А это- http://www.dom2000.com/ru/realty/ad/a/168269
что то подсказывает мне является заманухой от брокеров.
Во-первых я не знаю там 5-этажек с такой планировкой.
Во-вторых, на первом этаже балкона нет
В-третьих,70000/65 м= явно больше 1000 уе/м, имеем налицо ложь;
И в- четвертых: примечательна фраза "При разговоре указывайте, что нашли это объявление на сайте ДОМ-2000"(для человека желающего продать это не должно быть принципиально,а для мошенника - важно )
------------------------
Да! все хомяки действительно надеются, что можно вечно снимать комфортабельное жилье, иметь хорошие %% на депо и верить что именно это -самый верный путь к покупке отличной квартиры??? Вечно ничего не бывает.В том числе - кушать рыбку и сдавать кости.

Вот оно чё - отменяется рехворма...не будет метров по 8кгрн...все назад
biz.liga.net/articles/EA110021.html

я поверю в реформы в этой отрасли, когда власти запретит продавать воздух, как это сделали в России.
Потому что предлагать хоть за 70%, хоть за 50% зависший недострой льготникам - верх цинизма.

советовать не берусь, но когда чел озвучил свои промахи и общий фон - намеки на лоховость - не понимаю. Далеко не каждый способен признаться в своих проколах.
Ну вот и с Трутенко он дал маху. Ну а что сейчас можно купить лучше за ту же цену? Варианты? Правда оптимизма насчет сдачи в августе не разделяю.
Как только на новострой ставят демократичную цену - это означает, что с продажами там не очень. И чел влезает в привлекательные цены и потом годами ждет кворума инвесторов, без которых дом не возьмут на баланс.
Вон на Престиж -Холе люди 2 года ждут после окончания строительства вселения. А жить когда? Или продолжать отдавать за аренду то, что осталось на ремонт?
А вторичка - цены повыше.

Вы б почитали УЭ на Домике году так в 2007.Считал себя финансовым гением(сорос)-не меньше.А ведь многие повелись на буиттокадаражать.Квартиры заложили,кредитов нереальных понабрались.Прикольно поэтому сейчас его помакать.

Вот оно чё - отменяется рехворма...не будет метров по 8кгрн...все назад
biz.liga.net/articles/EA110021.html

Этот закон вернули еще с неделю назад
Причем тут закон "О регулировании градостроительной деятельности" к квартирам по 8кгрн, которые собираются давать очередникам доплачивая еще за них 50%? Этот закон вообще не о том!
Он призван упростить процедуры получения разрешения на строительства и сдачи жилья.

Закон юридически сырой, многое противоречит действующему законодательству - вот его и отклонили на доработку...

[Вы б почитали УЭ на Домике году так в 2007.Считал себя финансовым гением(сорос)-не меньше.А ведь многие повелись на буиттокадаражать.Квартиры заложили,кредитов нереальных понабрались.Прикольно поэтому сейчас его помакать.[/quote]
Интересные подробности всплывают ....
так что, буитокадорожать ?

советовать не берусь, но когда чел озвучил свои промахи и общий фон - намеки на лоховость - не понимаю. Далеко не каждый способен признаться в своих проколах.
Ну вот и с Трутенко он дал маху. Ну а что сейчас можно купить лучше за ту же цену? Варианты? Правда оптимизма насчет сдачи в августе не разделяю.
Как только на новострой ставят демократичную цену - это означает, что с продажами там не очень. И чел влезает в привлекательные цены и потом годами ждет кворума инвесторов, без которых дом не возьмут на баланс.
Вон на Престиж -Холе люди 2 года ждут после окончания строительства вселения. А жить когда? Или продолжать отдавать за аренду то, что осталось на ремонт?
А вторичка - цены повыше.

Вы б почитали УЭ на Домике году так в 2007.Считал себя финансовым гением(сорос)-не меньше.А ведь многие повелись на буиттокадаражать.Квартиры заложили,кредитов нереальных понабрались.Прикольно поэтому сейчас его помакать.

знаешь чем отличается лягушка от жабы? Лягушка квакает, а жаба "давит"

[Вы б почитали УЭ на Домике году так в 2007.Считал себя финансовым гением(сорос)-не меньше.А ведь многие повелись на буиттокадаражать.Квартиры заложили,кредитов нереальных понабрались.Прикольно поэтому сейчас его помакать.

Интересные подробности всплывают ....
так что, буитокадорожать ?

самое смешное что в 2007 году я был ярым "обвалистом", бо купить хотел подешевле...