Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

[1]

yura_, мне брокер предлагала "срочную" квартиру на Соломенке, улица Неходы, хрущ 3-к средний этаж в приличном состоянии за 74 тысячи, Вас такой вариант не устроит?

не, даже не рассматривал... далеко

Петя Шилюк нынче в ЖК Милославичи на Троещине продаёт в уже ЗАСЕЛЯЕМЫХ ДОМАХ по следующим ценам в доме по Закревского 95 3к за 91500 долларов (цена кв. м 7600 грн) а в доме на стройплодке №11 3к продаётся по цене 87000 долл. (цена кв. м 7720 грн) http://miloslavichi.dbk4.com.ua/czenyi.html Итог 3к на Троещине в заселяемых домах стали в среднем ДЕШЕВЛЕ на 14%, чем "воздух" на Маяковского 1-3 в конце 2010.

квартир в домах 12 и 11 уже давно нет... в 10 доме есть трешки, планируемое заселение март 2013

Зная Вас как большего "пана Трещалкина" хотел бы САМОМУ УБЕДИТСЯ что ЭТО ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ТАК.

И потом есть ведь АВИЗО - http://www.aviso.ua/kiev/view.php?adid=5898643

Закревского, 99,

16/22эт., 97.6/56/13, строительная отделка, три лифта, парковка. Документы готовы. Чистая продажа. Выгодное предложение, 88900у.е

Так что как ни крути а Ваш коллега буитдаражальщик будивельнык в очередной "луже", потому как 3к панельки в новостроях Троещины с конца 2010 года ПОДЕШЕВЕЛИ НЕ ТОЛЬКО В ДОЛЛАРАХ НО И В ГРИВНЕ.

не факт... ставки по депо не падают..

Я про оверы. На мом на МБ самый дорогой 10%.

Просто отлучили многие банки (была статья, что бойкотируют) и манипулируют цифрами плюс тратили 1.25 ярда баксов, которые заняли 20 ноября и был период без выплат гос. долга. Это все быстро закончится и будет банкран и девал.
Поэтому ставки по депо и не падают.

yura_, мне брокер предлагала "срочную" квартиру на Соломенке, улица Неходы, хрущ 3-к средний этаж в приличном состоянии за 74 тысячи, Вас такой вариант не устроит?

Для 3к 74 килобакса это для юры слишком дешёвая цена - не для того он 2к хрущик на Соломенкой "дожидался" за 75 килобаксов, чтобы за ту же цену 3к покупать.

Он 3к будет покупать по 85 килобаксов и то при условии если будет 5-7 разных предложений квартир, он же не лох какой закупится на еденичном предложении.

yura_, мне брокер предлагала "срочную" квартиру на Соломенке, улица Неходы, хрущ 3-к средний этаж в приличном состоянии за 74 тысячи, Вас такой вариант не устроит?

не, даже не рассматривал... далеко

Соломенская улица ближе?

Девелопер Полонский, похоже, перестанет быть бизнесменом

не факт... ставки по депо не падают..

Я про оверы. На мом на МБ самый дорогой 10%.

Просто отлучили многие банки (была статья, что бойкотируют) и манипулируют цифрами плюс тратили 1.25 ярда баксов, которые заняли 20 ноября и был период без выплат гос. долга. Это все быстро закончится и будет банкран и девал.
Поэтому ставки по депо и не падают.

ну ближайшие три месяца точно ничего подобного не будет

yura_, мне брокер предлагала "срочную" квартиру на Соломенке, улица Неходы, хрущ 3-к средний этаж в приличном состоянии за 74 тысячи, Вас такой вариант не устроит?

не, даже не рассматривал... далеко

как по мне то очень неплохо.... можно через часный сектор спусктся на кудряшова и площадь кривоноса

Просто отлучили многие банки (была статья, что бойкотируют) и манипулируют цифрами плюс тратили 1.25 ярда баксов, которые заняли 20 ноября и был период без выплат гос. долга. Это все быстро закончится и будет банкран и девал.
Поэтому ставки по депо и не падают.

ну ближайшие три месяца точно ничего подобного не будет

Точно никто ничего утверждать не может. Это уже сродни троллизму.
К тому же, в ближайшие 3 месяца Украине надо погасить 4 ярда баксов гос. долга, а еще чем-то надо профинансировать отрицательное сальдо (каждый месяц по 1.5 ярда баксов). Так что, ИМХО, 3 месяца точно не протянуть с учетом того, что реальной валюты в ЗВР сейчас всего 5 ярдов, еще 2 - золото и 17 - какие-то ценные бумаги...

З.Ы. Домик начал трубить о росте цен на новострои, при этом сами же пишут, что активность падает и что существуют ожидания девальвации.

http://www.domik.net/novosti/impuls-dev ... 80832.html

Похоже, что это искусственное укрепление гривны привело к пересчету цен в новостройках, отсюда и подорожание в долларе, если верить их статистике. То есть стоит предположить, что, когда гривна рухнет, рухнут и зафиксированные в гривне цены на новострой... Хотя и так глупо повышать - рынок сдыхает, цены завышены... Все надеятся на каких-то богатеньких лохов, которые без ипотеки вынут из кармана миллион и купят пустой бетонный коробок в нищей стране перед крахом экономики.

[1]

Соломенская улица ближе?

посмотрите на карту где эта неходы... я волгоградскую дальше пожалуй 33 дома вообще не рассматриваю