Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

А у меня вот есть инфа, что 2к в спальнике за последний год 9 месяцев сдавали по 500 долл. а последние 3 месяца за 450 долл. А продана была чуть больше 75 тыс. долл. И где тут ваши "8% годовых"?

8 % годовых от суммы в 75к у.е. = 6 000 у.е. в год
500 у.е. х 12 мес. = 6 000 у.е. = 8 %

как бы все верно))

Дык изначально Франт как бы интересовался самым дешёвым сегментом.

Не для меня))))) Знакомый спрашивал. Хочет купить гостинку, сдать в аренду, а потом сыну подарить... Я объясняю ему, что бюджет все про все 35 000 у.е. - мало. За эти деньги можно купить квартирку разве что в Ирпене. Уж не знаю, кто там ее будет арендовать, и почем...

Немного больше чем 35 тыс. у.е ,Троещина,без ремонта, студио, заселение осенью 2014
http://www.investbud.kiev.ua/page50.php

Введення в експлуатацію: ІІ квартал 2014 року.
Ціна:

1-кімнатні:
32,07 - 34,98 м2 - 9 300 грн/м2

Дык изначально Франт как бы интересовался самым дешёвым сегментом.

Не для меня))))) Знакомый спрашивал. Хочет купить гостинку, сдать в аренду, а потом сыну подарить... Я объясняю ему, что бюджет все про все 35 000 у.е. - мало. За эти деньги можно купить квартирку разве что в Ирпене. Уж не знаю, кто там ее будет арендовать, и почем...

Найти гостинку на отшибе Киева за 35к можно. Только для сдачи нужно будет в ней сделать ремонт, а из-за расположения сдавать придется за 1,5-2к грн.

ну просто она сделала в торге первый ход признавая что цена изначально завышена, теперь ваш ход

Не-не, мне не надо, я пропускаю ход )))

В качестве мини-гостиницы - пойдет А жить там смогут только холостяки ударники труда с отсутствием обоняния

900 у.е. за метр в 4-х комнатной квартире, 217 кв. м. = около 200 тыс. у.е.
"скидка оптовому покупателю бетонометрам" ыы, это почти 4 однокомнатных в новостроях со сдачей в конце года

Дык изначально Франт как бы интересовался самым дешёвым сегментом.

Не для меня))))) Знакомый спрашивал. Хочет купить гостинку, сдать в аренду, а потом сыну подарить... Я объясняю ему, что бюджет все про все 35 000 у.е. - мало. За эти деньги можно купить квартирку разве что в Ирпене. Уж не знаю, кто там ее будет арендовать, и почем...

Найти гостинку на отшибе Киева за 35к можно. Только для сдачи нужно будет в ней сделать ремонт, а из-за расположения сдавать придется за 1,5-2к грн.

А что такое "отшиб" можно узнать ? Есть реальные сведения о таких ценах ?

В ЖК "Мисце мрии" после последних новостей квадрат уже по 900 у.е. продают:

http://kiev.ko.slando.ua/obyavlenie/pro ... 079dabd6b0

Это те дома-свечки которые все время горят?

И вообще "аура" у того места пожароопасная - сколько раз горел секонд возле шулявки, сколько раз горели эти дома и еще з-д "большевик" через дорогу.
Точно в ауры и всякую хрень начнешь верить

Я объясняю ему, что бюджет все про все 35 000 у.е. - мало

за 36 500 в Броварах в хруще 1 комн. я там тоже был 7 км до Киева

да, я и хорошо продал, и хорошо сдал, но вот купил не ниже рынка, просто по хорошей рыночной цене... А прикиньте еслиб еще и успел купить ту кватирку за 98???!!!

Тогда б Захара порвало, как хомячка )))))

А что такое "отшиб" можно узнать ? Есть реальные сведения о таких ценах ?

"отшиб" - это место, где мозги "отшибают" (шутка, но с долей .... шутки).
На корчеватом - "отшибистее" не бывает.
Знакомые как-то сняли (выдержали только 2 месяца) - клоака клоакой (извините за латынь).
Если в таком доме покупать для сына, то этого сына родитель явно не для счастья жизни родил.