Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Ну что Вы..... какой "мёртв"?! ЧТо Вы такое говорите ?! Киевский рынок недвижимости это самый, повторяю - САМЫЙ ликвидный актив для инвестиций!!!! Он ВСЕГДА растёт! Просто на рынке произошла революция и сейчас балакучего спезназа обвалишек стало численно больше онного от растишек. И потому сложился такой информационный фон, мол всё упало... но на самом деле, всё растёт с бешенным темпом. Особенно бизнес сигмент с ценой за 200к. Там вообще ажиотаж жуткий... Все баготые люди Донецка и Луганска просто гребут квартиры этажами....
Так что КРН не только жив, но и растёт ого-го... Не верьте знакомым "рылам-обвалишкам"

Амат, решили попробовать себя в разговорном жанре? Лавры Евгенийваганыча не дают покоя?

Нет конечно. Просто настроение игривое. А тут что-то последнее время как-то постненько... Я вот как ни загляну на страничку мозг отвлечь так или "Захарчика" хаят или он "Цимбалов Яр" вспоминает.... и весь репертуар. Вот я и решил чё-нить ляпнуть. Но вижу что провокация не прошла

Кстати о Захаре.
Захар. Вы разработали систему рассчета навеса в новостроях.
ПРимените ее на своем доме, и себе.
Насколько помнится, для исключния из навеса у квартиры должны были быть обязательные внешние признаки - застеклен балкон (месяц после сдачи, кондиционер, шторы). Свет не катит - это включает застройщик, бычки под балконами тоже - стройбаны курят.
Проанализируйте свой дом, и когда квартира Вашиъх родственников планируется к выходу из навеса (дабы не портить статистику и не рвать в хлам теорию).

Просто настроение игривое.

Так запишитесь добровольцем в Нацгвардию или батальон "Донбасс", наш игривый покупатель КРЖН.

Только что Верховная рада "проехала мимо" требований людей, набравших в 2007-2008 годах валютных кредитов.

Правильно. А за чей счет был бы ход?

За счет бюджета. Он же ничейный.
Только сейчас он нужен для других целей.

Так что время понтов закончилось, как я неоднократно сообщал.
Украинцам придется жить ПО средствам...

Особенно бизнес сигмент с ценой за 200к. Там вообще ажиотаж жуткий...

слушайте, но кто же эти таинственные покупатели жк новопечерские липки, оболонь резиденс, покровский посад, ривер стоун, парк авеню, нобель и ещё куевой тучи клубных и не очень домов, можно долго продолжать. понятное дело в этом сегменте ажиотажа нет, но покупки были, вон Новопечерские монтулят и монтулят, скоро до выдубичей дойдут...

Так что время понтов закончилось, как я неоднократно сообщал.
Украинцам придется жить ПО средствам...

Особенно бизнес сигмент с ценой за 200к. Там вообще ажиотаж жуткий...

слушайте, но кто же эти таинственные покупатели жк новопечерские липки, оболонь резиденс, покровский посад, ривер стоун, парк авеню, нобель и ещё куевой тучи клубных и не очень домов, можно долго продолжать. понятное дело в этом сегменте ажиотажа нет, но покупки были, вон Новопечерские монтулят и монтулят, скоро до выдубичей дойдут...

Если следовать теории заговора между застройщиками: это они друг у друга покупают. Такие бэк-ту-бэк покупки: ты у меня 3 квартиры в Новолипках, а я у тебя 4 квартиры в Парк Авеню - чтобы потом ты, сцуко, не вздумал цену снизить в своем Парк Авеню (т.к. я сразу обвалю стоимость твоих квартир в моих Новолипках).

А якщо так,
покласти 40 куе на депо під 12%, тобто 400уе депо дохід, змімати за 300уе. і за 2 роки зібрати 2400 уе. на ремонт, а і ще 20% (8куе) отримати економії від подешевіння квартири. Ітого чистий дохід 12400 уе за два роки + 2к хрущ.

Нє. Краще 480 тис грн на депо під 28.5 проц на рік і знімати койку в кімнаті в Іпенях за 500 грн. Зниження вартості не 20 проц за 2 роки а 50 проц. Ітого - 750 тис грн за 2 роки = 3 конатний пентхауз на хрещатику.

Зи. Є проблем. Треба десь взяти 40 тис дол або 480 тис грн.

можу лише поспівчувати вам

Просто настроение игривое.

Так запишитесь добровольцем в Нацгвардию или батальон "Донбасс", наш игривый покупатель КРЖН.

Франт, ну шо Вы опять "як Пилип з конопель..." Я разве спрашивал вашего совета шо мине делать с моей игривостью ?!
Бесплатные советы..... ну вы сами знаете

слушайте, но кто же эти таинственные покупатели жк новопечерские липки, оболонь резиденс, покровский посад, ривер стоун, парк авеню

А почему ж эти "таинственные" покупатели готовы платить по сравнению с 2008 годом за то же жилье - лишь половину суммы???? Деньги стало труднее зарабатывать???
Или меньше их стало, этих "крутых перцев"? Кстати, половина из них были "донбасскими ребятами" . Доуправляли страной...

Eще 1 украинский банк упал: временная администрация введена в "Захидинкомбанк"
http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2014/05/29/326873

Украинские автозаводы на грани остановки - из-за террористов на Востоке
http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2014/05/29/326857
Наверное, теперь все покупатели укр. авто резко переметнуться в потенциальных покупателей недвиги. Блин, спрос расчёт (-:

Посмотрел что сегодня предлагается на Троещине по 1к http://www.aviso.ua/kiev/view.php?adid=8658087

Вариант конечно хороший, я там жил рядом по Данькевича, все хорошо, но 10 км. до метро я проезжал утром за 40-50 мин. вечером за 1-1,5 часа...чтоб сдох тот, кто метро не протянул на Троешку. Это ужас, круглогодичный мне и даром не нужен.

Лучше уж микрогостинка "у метро" имхо.

Дело в том, что прожив всю жизнь на левом берегу, жильё на Троещине ребёнка не пугало.

И если бы такой вариант по такой цене был в прошлом году у него было много шансов быть купленым.