Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2011

spieler для строителей вход в банки закрыт,для них государство есть,правда там откаты,но ничего они на продажах добавят.я вас толкую за реальный сектор бизнеса,где все прозрачно и понятно.

Фурия даже греческий Astra предлагает вполне интересные условия.денег у банков полно,валюты тем более,проблема в том,кого кредитовать с минимальными рисками .а для кредитования покупки недвижимости некоторые банки предлагают интересную схему:берете на предприятии ссуду на покупки квартиры,оценщик проводит оценку для банка,квартира идет в залог предприятию под ссуду,предприятие- банку под 15-17% годовых,проценты за обслуживание кредита идут на валовые затраты.

budivelnik как всегда -бред сивой кобылы.ваши бы "простыни" дав мирное русло.давайте судить о вкусе устриц с теми,кто их ел,и не раз и в правильном месте.не надоело писать" как космические корабли бороздят пространство Большого Театра?"

spieler для строителей вход в банки закрыт,для них государство есть,правда там откаты,но ничего они на продажах добавят.я вас толкую за реальный сектор бизнеса,где все прозрачно и понятно.

алё, а я про что ? таких ставок не было и тем более нет.

Совсем не утешительная статистика.. =(

Но вот как раз в Комфорте цены сравнительно низкие, так что в рпинцыпе хороший недорогой вариант для тех, кто все-таки может себе позволить новое жилье..
Видел их группы в соцсетях, плохих отзывов не нашел!

убийца эфира
Без проблем , але :
1 будують від 3 до 5 років , нехай оптимістично і за 3 тоді здають в рік 4000 / 3 = 1300 квартир
2 За останні 20 років , в середньому приїзжає 30 000 осіб в рік = 12 000-15 000 сімей , тому потрібно мінімум з 10 комфортбудів, кгсів , теемемів і так далі ....
3 При цьому , дехто з Киян , також не проти житлом обзавестись ( їм легше , бо на 70-80% майбутнього в них вже в бетоні заощадженно , при чому цим заощадженням інфляція на бетоні не грозить , 1 м2 він що по 100 , що по 2000 - все одно 1 м2

Стоп-стоп, это же приезжают сопливые студентики, с мамкиной тыщей баксов в руках , любители попить и покурить. Так что глупо на них рассчитывать

Сопливим студентикам років з 10-15 попрацювати потрібно , тому я на них в своїх викладках не розраховува.
...
Тепер маленький розрахунок

22 500 / 6 років / 12 місяців = 300 доларів в місяць на протязі 6 років з сімї ( 200 мужик +100 жінка )
....
Звичайно коли брати крайні терміни , тобто
Сопливий студент без кола і двора + орендує житло за 500 + за 5 років + 70 м2 + в центрі - то це маразм
А коли 400 000 сімей та по 200-400 доларів в місяць та без оплати по оренді .... то 10 років студенту свого житла не бачити як власних вух , а хомяку обвалу цін.

У семей с детьми жена не работает.
Большинство семей не откладывают деньги, а наоборот берут потребительские кредиты.
У семей с детьми дополнительные расходы "болезни, школа садик и так далее" не позволяют делать сбережения.

И самое главное семье со своей квартирой чтобы купить - нужно продать, а чтобы продать нужно найти платежеспособный спрос.
И все опять таки упирается в сопливого студента который в отличие от обремененной детьми семьи откладывать может потому что снимает квартиру в месте с компаньонами.
Но как правило не откладывает а тратит деньги на девочек, клубы, модную одежду новые мобилки.

Накопить на квартиру могут только семьи без детей где оба супруга работают и не несут расходов на малышей (довольно значительных)...

Проблема та в том что НИКТО не может продать за желаемые цены.
Ни первичку ни вторичку чтобы доложить и купить первичку или вторичку но получше.

Людям или уже не нужно жилье или нужно, но до него копить и копить... И кредитов под божеские проценты нет, и в нашей стране страшно брать кредиты даже под божеский процент....

[1]

И самое главное семье со своей квартирой чтобы купить - нужно продать, а чтобы продать нужно найти платежеспособный спрос.
И все опять таки упирается в сопливого студента который в отличие от обремененной детьми семьи откладывать может потому что снимает квартиру в месте с компаньонами.
Но как правило не откладывает а тратит деньги на девочек, клубы, модную одежду новые мобилки.

Накопить на квартиру могут только семьи без детей где оба супруга работают и не несут расходов на малышей (довольно значительных)...

Проблема та в том что НИКТО не может продать за желаемые цены.
Ни первичку ни вторичку чтобы доложить и купить первичку или вторичку но получше.

Людям или уже не нужно жилье или нужно, но до него копить и копить... И кредитов под божеские проценты нет, и в нашей стране страшно брать кредиты даже под божеский процент....

А будивэльныку сколько не толкуй-своего розуму не выстаРчае понять дела житейские. У него как не студент, так курильщик-алкаш, которым ничего не светит. Светит только тем, кто будет откладывать лет 20, не заводя детей, не покрестив ребёнка друзьям, не подарив жене и маме подарок на новый год и 8-е марта и т.д. до бесконечности.

тут вот другая тема назрела - банки уже подумывают проценты по депо поднимать

Наличная гривна подорожала + корсчета похудели + нацбанк "связал" часть активов банков. Вот и причина.

тут вот другая тема назрела - банки уже подумывают проценты по депо поднимать

Наличная гривна подорожала + корсчета похудели + нацбанк "связал" часть активов банков. Вот и причина.

это тоже
но главное банкиры жалуются шо народ перестал на депо заносить, а многие просто сняли, бо дехфолт
могут подкинуть 1-2%

Скільки коштів потрібно зібрати сімї з трьох чоловік яка хоче отримати додаткових 15 м2 на сімю ?

Особисто я не розглядаю такий варіант, хоч наразі він є для мене реальним. Розширення на 15 м² не вирішить житлової проблеми, а праці в заощадження вкладено, з моєї точки зору, неспівмірно з вигодою, яку я за отримаю вклавши ці гроші в житло.