Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012

+ Добавить
    тему
Ответить
на тему
Следить
за темой
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 199200201202203 ... 1209>
Сообщение Добавлено: Пт 27 янв, 2012 12:09

htz
Ну и что там в тексте говорит об усиление ответственности застройщиков?
Скорее о вливании держ. средсвт.
Достроят "Менору" и пару торг центров заналоги громадян, и город (считай конкретные чиновники) получать свою долю.
Cricetus cricetus
 
Сообщения: 5242
С нами с: 04.03.11
Благодарил (а): 408 раз.
Поблагодарили: 413 раз.
 
 
Сообщение Добавлено: Пт 27 янв, 2012 12:24

  roman tr. писал(а):
  Cricetus cricetus писал(а):Cricetus cricetus писал(а):
и вообще запретить продажу
до сдачи.
возможно к этому и идёт.
предложение уменьшится, цены
останутся на прежнем уровне (пару
лет), но зато потом точно папитсот.
--------------------------
не идет к сожалению. застройщикам весьма не хочется строить за свои, а тем более за заемные.


все возможно. помните когда появился закон, который запрещал простые инвест-договора и обязывал застройщиков регистрировать фонд финансирования строительства и выпуски целевых облигаций? целью была отнюдь не защита инвесторов (кинуть можно и с облигациями, как все понимают), а просто нужно было задушить мелких застройщиков, выдавить их в пригород. так и сейчас, грамотный крупнях с деньгами (вроде КАН) сам кредитует, думаю ему этот закон будет только в плюс. такой закон просто раздует монополии с доступом к ресурсу. мелочь передохнет и как результат очередное перераспределение рынка

Строительное лобби из "красных директоров" которое сейчас у корыта и разные муниципальные шаромыжники на которых переписаны в аренду десятки(если не сотни) гектаров земли под строительство будут всеми конечностями упираться только бы оставить нынешнию систему, где терпилой (в разной степени тяжести) остаётся покупатель "воздуха".

Думается, что установив реально рыночные правила игры не стоит боятся монопольного сговора на том уровне на котором он существует сейчас.

А покупатели не будут страдать проживая первый год в новострое с установкой :"Приказано выжить" http://realt.ua/Forum/0.php?IDF=3&IDT=4 ... 07#m430064
Молодежный квартал. Осокорки 2,3,4, ул. Г. Ващенка, 1, стройплощадка 8 (Аркада)
Эйль :
24.01.12 / 15:24 Всем привет! Я просто в ярости!!!!
У нас в ЖЭКе совсем уже оборзели. Как счета выставлять, так они первые, а как услуги оказывать, так некому!
Звонила сегодня узнать по поводу наших лифтов, т. к. ЖЭК их ОБЕЩАЛ принять до 24 января. Диспетчер мило отправляет к заведующей, она якобы переключает на инженеров, за это ответственных, и всё трубка кладется. Набирала уже раз 5, просто поднимают и кладут трубку.
Вот телефон ЖЭКа :
585-12-04 (диспетчер)
585-12-01 (ответственные за наш дом) Кто там сидит не знаю, но сказать им явно нечего!!!!
Может кому-то из вас улыбнется удача дозвониться! ДОБАВИТЬ СООБЩЕНИЕ с цитированием этого...
Sherif :
24.01.12 / 17:02 Сегодня поднимал новую дверь весом 150 кг на 12 этаж вручную )))) жесть! Как говорится - "По-вбивав би" усю Аркаду ДОБАВИТЬ СООБЩЕНИЕ с цитированием этого...
Sherif :
24.01.12 / 17:12 Кстати, завезли электроплиты ДОБАВИТЬ СООБЩЕНИЕ с цитированием этого...
isv85 :
24.01.12 / 17:12 Да блин шею им бы "намылить" хорошенько. Сегодня холодильник ели влез в лифт.
Еще бы чуток и пришлось бы 90 кг тащить на 13й.
Мало того еще и не скоро сделают как я понял :( свинство высшей степени.
Я свою дверь тоже тащил по ступенькам. ДОБАВИТЬ СООБЩЕНИЕ с цитированием этого...
перейти на сообщение, которое использовалось здесь как цитата anna8301 :
24.01.12 / 17:19 Sherif: Кстати, завезли электроплиты
Мда, сочувствую, скоро и меня ждет холодильник на 20 этаж


http://realt.ua/Forum/0.php?IDF=3&IDT=4 ... 07#m430064
Молодежный квартал. Осокорки 2,3,4, ул. Г. Ващенка, 1, стройплощадка 8 (Аркада
Эйль :
26.01.12 / 14:42 Привет, соседи!
Звонила сегодня в ЖЭК, спрашивала по лифтам. Переключили на инженера.
По его словам, в ближайший месяц они работать ТОЧНО НЕ БУДУТ(2-3 секции). Для налаживания лифтов и прочих работ с ними выделили всего ОДНОГО человека, который сам с обьемом работы не имеет ни возможности, ни желания справляться.

Короче, всё через одно место. Что делать?????? ДОБАВИТЬ СООБЩЕНИЕ с цитированием этого...
isv85 :
26.01.12 / 14:47 У вас хоть дозвониться получилось, меня 2й день футболят уже. Просто нет слов ((( Santer :
26.01.12 / 15:31
Эйль: Привет, соседи!
Звонила сегодня в ЖЭК, спрашивала по лифтам. Переключили на инженера.
По...
Господа необходимо идти в банк, пусть снимают свой лифт и ставят во вторую и третью секцию, жэк еще дом на баланс не принял так как договора с собственниками нет и быть не может - собственников то нет, вернее собственники есть но без бумажки, а собственник без бумажки..... ну сами знаем кто ;-)))))и о каких платежах жэку может идти речь - каким образом юридически они оприходуют оплату - КАК инвестицию в ЖЭК?????
Don_er :
26.01.12 / 19:20 якщо ЖЕК так похабно поводиться вже зараз, то що буде потiм???
треба створювати ОСББ!!!
mac_taylor21 :
26.01.12 / 20:30
Что-то делать нужно однозначно. У меня ситуация вообще критическая. Супруга в положении на 7 месяце и каждый день подъемы на 11 этаж ей на пользу не идут.
Для начала нужно выяснить по какой причине(официально) происходит задержка и что мы можем в этой ситуации предпринять.
Не помешала бы консультация юриста(Анастасия, Вы же тоже подымаетесь пешком). Думаю нужно начинать сочинять письма в нужные инстанции, а пока попробую службу 1551. ДОБАВИТЬ СООБЩЕНИЕ с цитированием этого...
braveheart :
26.01.12 / 23:06 FYI... сегодня завезли очередную партию плит, пишете внизу расписку и получаете. ДОБАВИТЬ СООБЩЕНИЕ с цитированием этого...
Sherif :
26.01.12 / 23:46 Интересно, а почему бы за деньги, что мы платим лифтеру за подъемы - не купить недостающих деталей для лифта?
Или лифт - это собственность лифтера?
zahar_
Аватара пользователя
 
Сообщения: 23101
С нами с: 06.08.11
Благодарил (а): 157 раз.
Поблагодарили: 692 раз.
 
 
Сообщение Добавлено: Пт 27 янв, 2012 12:33

У меня у одного из занокмых, который купил в Аркаде на чавдаре (мол. кв) - толи ключи ужевручили, то ли квартиру показали. Типа с дешевеньким ремонтом сдается. Так сами строители стырили краны с ванной, ручки с окон и пр. мелочь. :-)
Типа один раз были, потом -хтось вкрав. :-)
Cricetus cricetus
 
Сообщения: 5242
С нами с: 04.03.11
Благодарил (а): 408 раз.
Поблагодарили: 413 раз.
 
 
Сообщение Добавлено: Пт 27 янв, 2012 12:38

устали уже ждать обвала...

посоветуйте, пожалуйста, некиевлянину в какое агентство обратиться по покупке квартиры в киеве? чтобы прояснили по районам, предложили нормальные варианты...
мужу предложили работу в столице, вот думаем, снимать или купить...
brutka
 
 
 
Сообщение Добавлено: Пт 27 янв, 2012 12:44

brutka
А зачем обращаться? тем более по поводу аренды. Они вас сами найдут :-)
Прикидываете район где удобнее к работе (тут можем подсказать) параметры квартиры - желаемые метражи, обстановка, цена и Авизо гугл и пр. в помощь.
Или вы "вслепую" снять хотите?
Последний раз редактировалось Cricetus cricetus Пт 27 янв, 2012 12:53, всего редактировалось 1 раз.
Cricetus cricetus
 
Сообщения: 5242
С нами с: 04.03.11
Благодарил (а): 408 раз.
Поблагодарили: 413 раз.
 
 
Сообщение Добавлено: Пт 27 янв, 2012 12:49

  Cricetus cricetus писал(а):roman tr.
Так на Майорова вроде ж достроили хоть и с задержкой? Или какие-то проблемы остаются?
А предмент договра конечно феерический, Это даже далеко не договора ФФС которые смотрел я, где просто сроки и ответственность за их нарушение весьма туманна...


дом вроде бы стоит, и продажи шли активно до недавного времени, пока директоршку адониса не посадили к деду лукьяну :D возможно те, кто покупал напрямую у застройщика - обио, еще что-то и получат, я там не в теме. но все продажи, которые шли по схеме кооператива в адонисе - фуфел. вы даже не представляете, сколько народу от власти (менты, прокуроры, чиновники) туда отнесли бабос :) сейчас к ней в камеру так просто даже не попадешь - очередь :mrgreen:

наши люди настолько любят халяву, что готовы платить за нее любые деньги (с) еще бы, двушка 70 квм в новострое по 45 штук, я тоже так хочу :D
unrokan_pff
 
 
 
Сообщение Добавлено: Пт 27 янв, 2012 12:53

  roman tr. писал(а):
  Cricetus cricetus писал(а):roman tr.
Так на Майорова вроде ж достроили хоть и с задержкой? Или какие-то проблемы остаются?
А предмент договра конечно феерический, Это даже далеко не договора ФФС которые смотрел я, где просто сроки и ответственность за их нарушение весьма туманна...


дом вроде бы стоит, и продажи шли активно до недавного времени, пока директоршку адониса не посадили к деду лукьяну :D возможно те, кто покупал напрямую у застройщика - обио, еще что-то и получат, я там не в теме. но все продажи, которые шли по схеме кооператива в адонисе - фуфел. вы даже не представляете, сколько народу от власти (менты, прокуроры, чиновники) туда отнесли бабос :) сейчас к ней в камеру так просто даже не попадешь - очередь :mrgreen:

Интересно :-)
А дом сдали еще год назад, хаты продают, вроде документы есть. Я правда подробно не интересовался, но вроде на право собственности.
Там вроде через этот Обио были какие-то облигации изначально. а про кооператив не слышал :-)
Cricetus cricetus
 
Сообщения: 5242
С нами с: 04.03.11
Благодарил (а): 408 раз.
Поблагодарили: 413 раз.
 
 
Сообщение Добавлено: Пт 27 янв, 2012 12:53

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  brutka писал(а):посоветуйте, пожалуйста, некиевлянину в какое агентство обратиться по покупке квартиры
- как в анекдоте к психиатору! :)
пысы - без обид. Вам шо так деньги жмут? Дайте лучше мне на время :)
Михасик
 
Сообщения: 546
С нами с: 16.11.08
Благодарил (а): 20 раз.
Поблагодарили: 43 раз.
 
 
Сообщение Добавлено: Пт 27 янв, 2012 12:53

brutka
Ни одно Агентство не порекомендовал бы :)
Сами попробуйте поискать, точно больше вариантов найдете, чем Агентство. Да и подешевле.
Вот сегодня, звонит агент, предлагает квартиру за 120к, а я точно знаю, что она уже была выставлена за 110, продается долго и активно, поэтому цена ей не больше 100... Это если готовы брать. Квартира хорошая, с ремонтом, но нам не подходит.
В Вашем случае - снимите вначале квартиру поближе к работе, осмотритесь, примете решение, нужна ли покупка, и по карману ли. Потом уже можно самим поискать, на просмотры походить.
Последний раз редактировалось Daralex Пт 27 янв, 2012 12:57, всего редактировалось 1 раз.
Daralex
Аватара пользователя
 
Сообщения: 7595
С нами с: 27.07.10
Благодарил (а): 388 раз.
Поблагодарили: 1807 раз.
 
 
1
Сообщение Добавлено: Пт 27 янв, 2012 12:57

  Cricetus cricetus писал(а):
  roman tr. писал(а):
  Cricetus cricetus писал(а):roman tr.
Так на Майорова вроде ж достроили хоть и с задержкой? Или какие-то проблемы остаются?
А предмент договра конечно феерический, Это даже далеко не договора ФФС которые смотрел я, где просто сроки и ответственность за их нарушение весьма туманна...


дом вроде бы стоит, и продажи шли активно до недавного времени, пока директоршку адониса не посадили к деду лукьяну :D возможно те, кто покупал напрямую у застройщика - обио, еще что-то и получат, я там не в теме. но все продажи, которые шли по схеме кооператива в адонисе - фуфел. вы даже не представляете, сколько народу от власти (менты, прокуроры, чиновники) туда отнесли бабос :) сейчас к ней в камеру так просто даже не попадешь - очередь :mrgreen:

Интересно :-)
А дом сдали еще год назад, хаты продают, вроде документы есть. Я правда подробно не интересовался, но вроде на право собственности.
Там вроде через этот Обио были какие-то облигации изначально. а про кооператив не слышал :-)


наверное, документы есть у тех, кто все-таки получил облигации от обио, не буду врать. возможно, обио вообще не имеет отношение к адонису, а мадам действоввала на свой страх и риск. у человека, который ко мне обратился, на руках только договор с адонисом и квитанция об оплате :D
unrokan_pff
 
 
 
  #<1 ... 199200201202203 ... 1209>
Форум:
+ Добавить
    тему
Ответить
на тему
Следить
за темой
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей + гостей: 1
Модераторы: Ірина_, Модератор

Похожие темы

Темы
Ответы Просмотры Последнее
47692 2703264
Вс 31 дек, 2017 23:40
airmax78
62848 3500521
Сб 31 дек, 2016 23:58
flyman
41443 2263721
Чт 31 дек, 2015 23:44
Первый
Топ
ответов
Топ
пользователей
реклама
Реклама