Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012

иногда становиться "смешно" читать - окромя стольного грда Киева жизни больше нигде нет....Похоже на заявки что за МКАДОМ тоже жизни нет. Люди проснитесь.

Есть. Но другая. Я отношусь к числу "понаехавших и понаостававшихся", поэтому знаю, о чем говорю.

Без лишнего бахвальсвта - отношусь к числу уехавших и нисколечки об этом не жалеющих

а координаты такой шары можно???

Можно, но за 1000 у.е.
Такие уж тут расценки установлены

Без лишнего бахвальсвта - отношусь к числу уехавших и нисколечки об этом не жалеющих

Так ты ведь тоже, выходит, понаехавший, только в другой местности

Есть. Но другая. Я отношусь к числу "понаехавших и понаостававшихся", поэтому знаю, о чем говорю.

Без лишнего бахвальсвта - отношусь к числу уехавших и нисколечки об этом не жалеющих

Значит нам одинаково повезло, хоть и двигаемся в географически разных направлениях

А недвига, ИМХО, естественно подешевеет еще, потом через какое-то время может опять начать расти, потом опять дешеветь и т.д. Соглашусь с budivelnik в том, что жизнь очень скоротечна и иррациональна по своей природе. Покупаешь новую машину и заранее знаешь, что через 2-3 года она будет стоить вполовину дешевле. А все равно ж покупаешь

В Украине введут программу строительства жилья Евро-2015


В Украине предлагают ввести программу строительства жилья Евро-2015, согласно которой ежегодно будет строиться 15 млн кв. жилья.
Об этом во время круглого стола сказал председатель наблюдательного совета Ассоциации "всеукраинского союз производителей строительных материалов и изделий" Иван Салий, передает корреспондент УНН .

"Проблема в том, что вроде бы все хорошо, но за 4 месяца мы имеем 3% падения. Админреформы мы провели, и пиар акции вокруг дерегуляции провели, и объекты к Евро закончили. Но при этом 80% населения нуждается в улучшении жилья. Поэтому пришло время после ЕВРО объявить новую программу строительства Евро -2015, имеется в виду строительство 15 млн кв. жилья ежегодно", - сказал И.Салий.

Он также отметил, что проблемы в строительстве существуют также из-за того, что государство не уделяет достаточного внимания строительной отрасли, отдав руководство местной власти.

Напомним, сейчас одним из самых инвестируемых проектов в Украине является доступное жилье. Общий объем инвестиций, направленных на строительство жилья в рамках реализации государственной программы "Доступное жилье", превышает 336 миллионов гривен.

"Государственная поддержка, предоставленная для строительства доступного жилья в 2011 году, составила 99 миллионов гривен. Граждане инвестировали почти 238 миллионов гривен. Теперь нужно повышать темпы строительства, увеличивать объемы, для того чтобы меньше людей десятки лет стояли в очередях", - отметил заместитель председателя Комитета Верховной Рады Украины по вопросам строительства, градостроения и жилищно-коммунального хозяйства и региональной политики Игорь Лысов.

http://economics.puls.kiev.ua/markets/1 ... 1337765403

В нашем государстве любят запускать "программы", особенно перед выборами.

Понты здесь ни при чем. С чего-то нужно начинать - Москва ведь тоже не сразу строилась. Я об этом. Приехал человек в Киев, нашел работу, "живет впроголодь" как Вы выразились, но (!) получает ценный опыт и растет как профессионал. Через год-другой, поменяет работу, станет зарабатывать больше - на сытно поесть уже будет хватать, но шиковать все равно не будет. Еще пару лет опыта, опять новая ступень в карьере, уже и "на погулять" будет. И так шаг за шагом - а как по-другому?! А в провинции - скорее спиваются, потому что не то, что перспектив нет, а даже надежд на их существование. Или кто-то будет спорить, что расти профессионально можно только в конкурентной среде, в которой начнешь лицом торговать или филонить - и очень быстро найдется десяток желающих тебя заместить, а не в провинции, где люди действительно живут от зарплаты до зарплаты? Вот смотрите, зарплата той же медсестры в больнице районного центра - 1500 гривен. Думаете, продукты там дешевле, чем в Киеве? А коммунальные услуги ощутимо дороже (однокомнатная квартира в отопительный сезон в том же рай.центре тянет на 600-700 гривен ежемесячных платежей). Так как же там сытно жить можно? Так что не судите, и несудимы будете. Всегда нужно чем-то жертвовать, а если знаешь ради чего, то можно и потерпеть.

Вот у Вас взгляды интресные ... Вы думаете в Киеве медсестра намного больше получает ? А все прочие разные бюджетники ? И сколько бюджетников в Киеве вообще ? Думаете гастарбайтеры работают в бюджетных сферах ? Не надо путать божий дар с яичницей !
То , о чем Вы говорите - касается далеко не всей области жизнедеятельности людей .
И понаехавшие и купившие жилье - сразу перестают быть понаехавшими . А вот люди , зарабатывающие неплохо , пользующиеся всей городской инфраструктурой и являющиеся гастарбайтерами - это уже совсем другое . И если Вы скажете , что Вы платите налоги в Киеве - то скажите это своему руководству , скажите это сдающим Вам жилье , в конце концов - скажите приехавшему , который купил входной билет в Киев в виде "бетона" ...
Или Вы ждете , что Киев потихоньку превратится в супермегаполис от Львова до Луганска и от Чернигова до Одессы ? А других населенных пунктов и не надо ?

Понты здесь ни при чем. С чего-то нужно начинать - Москва ведь тоже не сразу строилась. Я об этом. Приехал человек в Киев, нашел работу, "живет впроголодь" как Вы выразились, но (!) получает ценный опыт и растет как профессионал. Через год-другой, поменяет работу, станет зарабатывать больше - на сытно поесть уже будет хватать, но шиковать все равно не будет. Еще пару лет опыта, опять новая ступень в карьере, уже и "на погулять" будет. И так шаг за шагом - а как по-другому?! А в провинции - скорее спиваются, потому что не то, что перспектив нет, а даже надежд на их существование. Или кто-то будет спорить, что расти профессионально можно только в конкурентной среде, в которой начнешь лицом торговать или филонить - и очень быстро найдется десяток желающих тебя заместить, а не в провинции, где люди действительно живут от зарплаты до зарплаты? Вот смотрите, зарплата той же медсестры в больнице районного центра - 1500 гривен. Думаете, продукты там дешевле, чем в Киеве? А коммунальные услуги ощутимо дороже (однокомнатная квартира в отопительный сезон в том же рай.центре тянет на 600-700 гривен ежемесячных платежей). Так как же там сытно жить можно? Так что не судите, и несудимы будете. Всегда нужно чем-то жертвовать, а если знаешь ради чего, то можно и потерпеть.

Подождите, Вы уж очень круто разделяете понятия.

Там, человек живет, не развивается и не хочет развиваться в профессиональном плане, спивается и, ничего не делает для того чтобы больше зарабатывать, и в Киеве человек развивается, становится профессионалом... Что мешает это же делать там? И, профессиональное развитие тоже принесет прирост дохода. Не передергивайте.
И, кстати, коммунальные платежи в Киеве составят те же величины если платить за отопление только в отопительный сезон, а так платеж всего-лишь разбит на части, но на весь год.

И, сравнивая коммунальные платежи, Вы упускаете важный момент, коммуналка гораздо меньше платы за аренду той же единички в Киеве... в итоге все-равно остается для жизни сумма бОльшая чем останется в Киеве при оплате аренды.

Уже осенью?!

да с середины октября и до конца февраля.... думаю это самое удачное время.... дно так сказать.... ИМХО конечно

Т.е. в ближайшие дни цены на квартиры рухнут? Верится с трудом.

до октября думаю будет снижение 10-15% по всем сегментам

[1]

Чт 15 сен, 2011 19:55

Tyler писал(а): П

Вывод: рынок, теоретически, существует. Но в реальности рыночные механизмы пока не привели к достижению равновесной цены.

Есть возражения?

Ясен пень-есть! Что вас натолкнуло на то, что кто-то что-то не хочет??? сделки ЕСТЬ!!! И цена ЕСТЬ!!! Я за август купил две квартиры- на 47 и 99,8 квадратов, вторичка и первичка. С чего Вы взяли, что покупатели не согласны??? или под "покупателями" вы имели ввиду себя или Андрея_В???

З.Ы. Меня с пистолетом никто не заставлял цену "принимать". бред

--------------

2 покупки ничего не значат. Кроме того, не известно 3 важных момента:
1 Цены сделок
2 Сколько квартир было продано, чтобы купить 2 указанных квартиры
3 Оплачивалась ли сделка за кредитные средства, хотя бы частично

[1]

Дефицит счета текущих операций (гугли, объяснять не буду) на 2012 год ожидается примерно около 10 млрд баксов - 5,5% ВВП

современная история Украины гласит - плавных девальваций здесь не бывает

Пробувати самого себе переконати що завтра буде гірше - я Вам не заважаю. Пробуйте скільки завгодно
З другого боку
Зрозуміти що навіть після дикої девальвації - житло ні доступнішим ні дешевшим для Вас не стане і для цього є причина
У Вас не буде грошей на хліб , бо Ви як не відносились так і не будете відноситись до 1% найуспішніших

Завтра будет не хуже, завтра будет реалистичным. А "сегодня" у нас -необоснованно радужное. Время и деньги всё поставит на свои места.
Верно, жильё не станет доступнее.С точки зренее краткосрочной перспективы. Зато такой обвал вправит мозг тем, кто задирает цены как на недвижимость, так и на кредитный ресурс.
А если у нас не будет денег на хлеб, а тем более-на жильё, мы все умрём???
Кому ж будет продана недвига по Львовом? Ахметову???
И кто будет подтирать ж*** найуспишнишым, если все умрут???