Cricetus cricetus написав:1. Полагаю первичку - "воздух" - нотариусы не региструют, так как на "воздух" нет правоустанавливающих документов. -------------- сделки по первичке в 10 году, это воздух предидущих, неужелии непоняно?
Вряди. Если так расматривать, тогда в 2008 "воздуха" в Киеве получится было 1500-1600 сделок, а в 2008 3200-3500 сделок, а такие цифры не выдерживают критики.
Поясните ещё плиз каким боком нотариусы к покупке "воздуха" через ФФС?
к покупке воздуха - никак, то когда-то дома достраивают, верно?
Oven написав:zahar_ "1. Полагаю первичку - "воздух" - нотариусы не региструют, так как на "воздух" нет правоустанавливающих документов. 2. "Воздух" в 2010 СВистуны оценили в 2400 сделок. По моим субъективным наблюдениям по "воздуху" в 2010 году в Киеве было 1800-1900 сделок."
Смотрите - в 2010 году нотариусы зарегистрировали 18800 сделок. АН показали, что 9000 вторичка, 3000 первичка (все примерно), итого: 6800 сделок "пропало". Но если как вы пишите первичка тоже не регистрируется, что в общем-то логично, то все ещё хуже - пропадает уже не 6800, а 9800! Так как первичка и не должна попадать в реестр.
т.е. первичка по вашему никак нотариально не оформляется? да уж... специалисты....
Мы говорим про 2010 год. Тогда было много схем по которым первичка оформлялась нотариально? ИМХО подавляющие число воздуха в 2009, 2010 было приобретено через ФФС. А при покупке через ФФС первичка нотариально не оформляется.
Почему рынок не "увидел" более 10 тыс. сделок зарегестрированых нотариусами?
Oven написав:zahar_ "1. Полагаю первичку - "воздух" - нотариусы не региструют, так как на "воздух" нет правоустанавливающих документов. 2. "Воздух" в 2010 СВистуны оценили в 2400 сделок. По моим субъективным наблюдениям по "воздуху" в 2010 году в Киеве было 1800-1900 сделок." Смотрите - в 2010 году нотариусы зарегистрировали 18800 сделок. АН показали, что 9000 вторичка, 3000 первичка (все примерно), итого: 6800 сделок "пропало". Но если как вы пишите первичка тоже не регистрируется, что в общем-то логично, то все ещё хуже - пропадает уже не 6800, а 9800! Так как первичка и не должна попадать в реестр.
т.е. первичка по вашему никак нотариально не оформляется? да уж... специалисты....
Мы говорим про 2010 год. Тогда было много схем по которым первичка оформлялась нотариально? ИМХО подавляющие число воздуха в 2009, 2010 было приобретено через ФФС. А при покупке через ФФС первичка нотариально не оформляется. Почему рынок не "увидел" более 10 тыс. сделок зарегестрированых нотариусами?
не знаю, заврались так, что истины не видно. В итоге все это вранье рано или поздно вылезет - подожду результатов.
Cricetus cricetus написав:1. Полагаю первичку - "воздух" - нотариусы не региструют, так как на "воздух" нет правоустанавливающих документов. -------------- сделки по первичке в 10 году, это воздух предидущих, неужелии непоняно?
Вряди. Если так расматривать, тогда в 2008 "воздуха" в Киеве получится было 1500-1600 сделок, а в 2008 3200-3500 сделок, а такие цифры не выдерживают критики.
Поясните ещё плиз каким боком нотариусы к покупке "воздуха" через ФФС?
к покупке воздуха - никак, то когда-то дома достраивают, верно?
Предположим Вы в 2009 купили "воздух" по схеме ФФС. В 2010 дом сдали. Каким образом к этой покупке нотариусы в 2010?
Востаннє редагувалось zahar_ в П'ят 10 лют, 2012 00:01, всього редагувалось 1 раз.
Cricetus cricetus написав:т.е. первичка по вашему никак нотариально не оформляется? да уж... специалисты....
Мы говорим про 2010 год. Тогда было много схем по которым первичка оформлялась нотариально? ИМХО подавляющие число воздуха в 2009, 2010 было приобретено через ФФС. А при покупке через ФФС первичка нотариально не оформляется. Почему рынок не "увидел" более 10 тыс. сделок зарегестрированых нотариусами?
не знаю, заврались так, что истины не видно. В итоге все это вранье рано или поздно вылезет - подожду результатов.
Про - Почему рынок не "увидел" более 10 тыс. сделок зарегестрированых нотариусами- это я Cricetus спрашиваю: он же намекает дескать в 2010 нотариусы могли зафиксировать массу сделок по первичке.
А про то что СВистуны и рЫлы крутят цифрами для того чтобы трещать - сделки ПАшли и БУИТ ДАРАЖАТЬ (НЕ ПОДЕШЫВЕИТ) так тут сомненья нет.
СВистуны в 2011 на 2012 вообще "прогноз" дали - первичка догонит по сделкам вторичку.
Есть большые подозрения, что в 2012 они и дальше будут "СВистеть" как "ростут" сделки по "воздуху" и он БУИТ ДАРАЖАТЬ
Востаннє редагувалось zahar_ в П'ят 10 лют, 2012 00:13, всього редагувалось 1 раз.
megabaks написав:Интересно, а как киевские цены на недвижимость отреагируют на эту новость?
Обязательно отреагируют. Равнодушием. Столицу из-за этого переносить не будут. А сегодня выбор между своим здоровьем (здоровьем потомства) и заработком явно не в пользу первого. Так что, анализируя информационный поток, не забывайте о стране, в которой мы с Вами живем.
А вот если выборы перенесут на 2015 год - вот это карты ой как спутает. Так что, как я уже писал, "улыбаемся и машем". Кресло поудобней, попкорн и наблюдаем
А, в принципе, весьма логично. Денег на выборы нет. Гривну до осени вряд ли удержат. Евро профита не принесет. Какие выборы? Дешевле их перенести. А самое главное - ЭТИ могут
Востаннє редагувалось marty в П'ят 10 лют, 2012 00:47, всього редагувалось 2 разів.
zahar_ написав:
