Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 409410411412413 ... 1209>
Повідомлення Додано: Пон 13 лют, 2012 22:25

Банки США спишут ипотечные кредиты на 25 миллиардов долларов.....Американская администрация заключила договор с ведущими банками США о списании долгов части заемщиков, неспособных погасить ипотечные кредиты. Сумма, которую банкирам придется внести для урегулирования вопроса, составит 25 миллиардов долларов....После долгих переговоров было решено, что четыре банка-гиганта - Bank of America, Citigroup, JP Morgan Chase и Wells Fargo, а также еще одна кредитная организация - Ally Financial, вместе управляющие более чем 55 процентами ипотечных кредитов в США, должны будут заплатить около 25 миллиардов долларов за несправедливые выселения....,от сделки выиграли и сами банки. 25 миллиардов - сумма немалая, но аналогичная сумма уже накоплена кредитными организациями в качестве резервов на возможные потери. Бумажный убыток станет реальным, но на балансе банков это никак не скажется. А разрешение тянущегося уже более года спора должно существенно поднять стоимость банковских акций, так как инвесторы уже учитывали эти потери при оценке перспектив ценных бумаг....

:mrgreen:

интересно, укробанки тоже так мертвую ипотеку спишут? только за счет депозитчиков . ну а че, нормальный такой ход. че с тех депозитчиков взять, побухтят да будут по новой копить - невпервой :mrgreen:
Востаннє редагувалось Lano в Пон 13 лют, 2012 22:26, всього редагувалось 1 раз.
Lano
 
 
 
Повідомлення Додано: Пон 13 лют, 2012 22:26

Oven
А коллектор есть? :mrgreen:
sesk
 
 
 
Повідомлення Додано: Пон 13 лют, 2012 22:30

  Lano написав:
Банки США спишут ипотечные кредиты на 25 миллиардов долларов.....Американская администрация заключила договор с ведущими банками США о списании долгов части заемщиков, неспособных погасить ипотечные кредиты. Сумма, которую банкирам придется внести для урегулирования вопроса, составит 25 миллиардов долларов....После долгих переговоров было решено, что четыре банка-гиганта - Bank of America, Citigroup, JP Morgan Chase и Wells Fargo, а также еще одна кредитная организация - Ally Financial, вместе управляющие более чем 55 процентами ипотечных кредитов в США, должны будут заплатить около 25 миллиардов долларов за несправедливые выселения....,от сделки выиграли и сами банки. 25 миллиардов - сумма немалая, но аналогичная сумма уже накоплена кредитными организациями в качестве резервов на возможные потери. Бумажный убыток станет реальным, но на балансе банков это никак не скажется. А разрешение тянущегося уже более года спора должно существенно поднять стоимость банковских акций, так как инвесторы уже учитывали эти потери при оценке перспектив ценных бумаг....

:mrgreen:

интересно, укробанки тоже так мертвую ипотеку спишут? только за счет депозитчиков . ну а че, нормальный такой ход. че с тех депозитчиков взять, побухтят да будут по новой копить - невпервой :mrgreen:


Надо всю статью выкладывать. Вот окончание. :mrgreen:



Все бы замечательно, но соглашение будет иметь побочные эффекты, которые проявятся в обозримом будущем. В 2010-2011 году банки существенно замедлили процессы отъема жилья, дожидаясь урегулирования спора с правительством. Теперь им ничто не мешает запустить этот процесс на полную мощность. Цены на жилье в последний год продолжали падать, опустившись по сравнению с пиком в 2006 году уже почти на треть - следовательно, объем плохих ипотечных кредитов только вырос.

В итоге миллион заемщиков поправят свое финансовое положение и останутся при жилье, но, по всей вероятности, куда большее их количество свою собственность потеряет. Удар по экономике будет исключительно сильным. В связи с тем, что находившиеся под угрозой выселения должники в последние месяцы жили в своих домах фактически на положении скваттеров и могли тратиться на какие-то цели вне ипотеки, объем расходов американских домохозяйств неизбежно сократится.

По оценке экспертов рынка жилья США, сейчас в Америке насчитывается около 10 миллионов таких скваттеров, которые в 2011 году "сэкономили" на прекращении ипотечных выплат около 50 миллиардов долларов. Падение потребительского спроса на столь значительную сумму может существенно затормозить посткризисное восстановление экономики США.

В свою очередь, оставленные жильцами дома отправятся на открытый рынок, из-за чего давление на цену недвижимости дополнительно усилится. В условиях чрезвычайно вялого спроса даже на фоне сверхнизких ипотечных ставок рассчитывать, что освободившиеся дома будут расхватывать влет, не приходится. В общем, получается, что американская администрация своими усилиями урегулировать кризис жилищных конфискаций только отложила его наиболее негативные эффекты на будущее.
sesk
 
 
 
Повідомлення Додано: Пон 13 лют, 2012 22:31

  убийца эфира написав:
  Cricetus cricetus написав:на потехина неплохо, тока домов нормальных нет :)
шо там за новострой? :)


героев обороны 10 а
http://fotohost.org/images/a1fbb351-16kB.jpg

Хоть застройщик "ФСЁ ПРОДАЛ", а визуально там похоже квартир на продажу достаточно.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 13 лют, 2012 22:32

недешево там.
уэ, это что ж, дороже чем голосеево? :)
realt.aviso.ua/ad-Residential-Apartments-Sell-Kyiv-XXcategoryZ11XXofferZ1XXidZ6bfc4045-b0e5-4a65-a8bc-6514639594f4
и кухня нормальная :)
Cricetus cricetus
 
Повідомлень: 5242
З нами з: 04.03.11
Подякував: 408 раз.
Подякували: 413 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 13 лют, 2012 22:38

  Oven написав:
  убийца эфира написав:
  Oven написав:класс... А, что такое "инфраструктуры там нет вообще"? Вся инфраструктура сконцентрировалась на улице Голосеевской? В виде РОВД, Маргаринового завода и пром. зоны вдоль железной дороги. А наркоманов и алкашей вокруг центрального автовокзала и в помине нет? Там ещё очень хороший частный сектор рядом, Цымбалов яр, Добрый путь....
"старых малоэтажных домов" - многоэтажный дом это начиная с 15 этажа?


там кажется на Потехина одна 9 этажка, остальные 5 этажные гетто.... с газовыми колонками....
а райончик там ещё тот.... магазинов больших нету.... ближайшая Большая кишеня на Васильковской.... правда есть районный суд на Потехина... ну и общаги Сельхозакадемии...

Потехина - 3 дома по 14 этажей, хрущ и несколько девятиэтажек. Из продуктовых есть "Эко", есть строительный, школа, детский садик, спорткомплекс академии, 15 минут пешком бассейн на 40 лет Октября, РОВД конечно нет, зато есть СБУ и пара автосалонов.


могу пару фото потехина выложить


http://fotohost.org/images/a130fc91-361kB.png
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21411
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 581 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 13 лют, 2012 22:41

жалко, на родимцева новостроев нету ;)
Cricetus cricetus
 
Повідомлень: 5242
З нами з: 04.03.11
Подякував: 408 раз.
Подякували: 413 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 13 лют, 2012 22:46

  Cricetus cricetus написав:недешево там.
уэ, это что ж, дороже чем голосеево? :)
realt.aviso.ua/ad-Residential-Apartments-Sell-Kyiv-XXcategoryZ11XXofferZ1XXidZ6bfc4045-b0e5-4a65-a8bc-6514639594f4
и кухня нормальная :)


дом достаточно бюджетный.... просто на фоне гетто хорошо выглядит.... а цена это наверное 2008 года... типа за скока брал за стока и продаю :) реально там не больше 180 000 должно быть
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21411
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 581 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 13 лют, 2012 22:46

частные кредиты взятые в банках Украины физлицами

http://fotohost.org/images/a1260576-105kB.jpg

депозиты от физлиц в банках Украины


http://fotohost.org/images/a1c775f4-67kB.jpg

в случае шухера, дабы не допустить банкопада, деньгами депозитчиков перекрываем все кредиты во благо страны; кредитчикам прощаем все их долги, а депозитчикам все их сбережения :mrgreen: еще и останется на пиво с рыбкой
Lano
 
 
 
Повідомлення Додано: Пон 13 лют, 2012 22:47

  убийца эфира написав:
  Oven написав:Потехина - 3 дома по 14 этажей, хрущ и несколько девятиэтажек. Из продуктовых есть "Эко", есть строительный, школа, детский садик, спорткомплекс академии, 15 минут пешком бассейн на 40 лет Октября, РОВД конечно нет, зато есть СБУ и пара автосалонов.

могу пару фото потехина выложить
http://fotohost.org/images/a130fc91-361kB.png

угол Потехина 2, и 40 лет Октября 89, и, что?
Oven
 
 
 
  #<1 ... 409410411412413 ... 1209>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1375411
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1819707
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1122703
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама