Банки США спишут ипотечные кредиты на 25 миллиардов долларов.....Американская администрация заключила договор с ведущими банками США о списании долгов части заемщиков, неспособных погасить ипотечные кредиты. Сумма, которую банкирам придется внести для урегулирования вопроса, составит 25 миллиардов долларов....После долгих переговоров было решено, что четыре банка-гиганта - Bank of America, Citigroup, JP Morgan Chase и Wells Fargo, а также еще одна кредитная организация - Ally Financial, вместе управляющие более чем 55 процентами ипотечных кредитов в США, должны будут заплатить около 25 миллиардов долларов за несправедливые выселения....,от сделки выиграли и сами банки. 25 миллиардов - сумма немалая, но аналогичная сумма уже накоплена кредитными организациями в качестве резервов на возможные потери. Бумажный убыток станет реальным, но на балансе банков это никак не скажется. А разрешение тянущегося уже более года спора должно существенно поднять стоимость банковских акций, так как инвесторы уже учитывали эти потери при оценке перспектив ценных бумаг....
интересно, укробанки тоже так мертвую ипотеку спишут? только за счет депозитчиков . ну а че, нормальный такой ход. че с тех депозитчиков взять, побухтят да будут по новой копить - невпервой
Востаннє редагувалось Lano в Пон 13 лют, 2012 22:26, всього редагувалось 1 раз.
Банки США спишут ипотечные кредиты на 25 миллиардов долларов.....Американская администрация заключила договор с ведущими банками США о списании долгов части заемщиков, неспособных погасить ипотечные кредиты. Сумма, которую банкирам придется внести для урегулирования вопроса, составит 25 миллиардов долларов....После долгих переговоров было решено, что четыре банка-гиганта - Bank of America, Citigroup, JP Morgan Chase и Wells Fargo, а также еще одна кредитная организация - Ally Financial, вместе управляющие более чем 55 процентами ипотечных кредитов в США, должны будут заплатить около 25 миллиардов долларов за несправедливые выселения....,от сделки выиграли и сами банки. 25 миллиардов - сумма немалая, но аналогичная сумма уже накоплена кредитными организациями в качестве резервов на возможные потери. Бумажный убыток станет реальным, но на балансе банков это никак не скажется. А разрешение тянущегося уже более года спора должно существенно поднять стоимость банковских акций, так как инвесторы уже учитывали эти потери при оценке перспектив ценных бумаг....
интересно, укробанки тоже так мертвую ипотеку спишут? только за счет депозитчиков . ну а че, нормальный такой ход. че с тех депозитчиков взять, побухтят да будут по новой копить - невпервой
Надо всю статью выкладывать. Вот окончание.
Все бы замечательно, но соглашение будет иметь побочные эффекты, которые проявятся в обозримом будущем. В 2010-2011 году банки существенно замедлили процессы отъема жилья, дожидаясь урегулирования спора с правительством. Теперь им ничто не мешает запустить этот процесс на полную мощность. Цены на жилье в последний год продолжали падать, опустившись по сравнению с пиком в 2006 году уже почти на треть - следовательно, объем плохих ипотечных кредитов только вырос.
В итоге миллион заемщиков поправят свое финансовое положение и останутся при жилье, но, по всей вероятности, куда большее их количество свою собственность потеряет. Удар по экономике будет исключительно сильным. В связи с тем, что находившиеся под угрозой выселения должники в последние месяцы жили в своих домах фактически на положении скваттеров и могли тратиться на какие-то цели вне ипотеки, объем расходов американских домохозяйств неизбежно сократится.
По оценке экспертов рынка жилья США, сейчас в Америке насчитывается около 10 миллионов таких скваттеров, которые в 2011 году "сэкономили" на прекращении ипотечных выплат около 50 миллиардов долларов. Падение потребительского спроса на столь значительную сумму может существенно затормозить посткризисное восстановление экономики США.
В свою очередь, оставленные жильцами дома отправятся на открытый рынок, из-за чего давление на цену недвижимости дополнительно усилится. В условиях чрезвычайно вялого спроса даже на фоне сверхнизких ипотечных ставок рассчитывать, что освободившиеся дома будут расхватывать влет, не приходится. В общем, получается, что американская администрация своими усилиями урегулировать кризис жилищных конфискаций только отложила его наиболее негативные эффекты на будущее.
недешево там. уэ, это что ж, дороже чем голосеево? realt.aviso.ua/ad-Residential-Apartments-Sell-Kyiv-XXcategoryZ11XXofferZ1XXidZ6bfc4045-b0e5-4a65-a8bc-6514639594f4 и кухня нормальная
Oven написав:класс... А, что такое "инфраструктуры там нет вообще"? Вся инфраструктура сконцентрировалась на улице Голосеевской? В виде РОВД, Маргаринового завода и пром. зоны вдоль железной дороги. А наркоманов и алкашей вокруг центрального автовокзала и в помине нет? Там ещё очень хороший частный сектор рядом, Цымбалов яр, Добрый путь.... "старых малоэтажных домов" - многоэтажный дом это начиная с 15 этажа?
там кажется на Потехина одна 9 этажка, остальные 5 этажные гетто.... с газовыми колонками.... а райончик там ещё тот.... магазинов больших нету.... ближайшая Большая кишеня на Васильковской.... правда есть районный суд на Потехина... ну и общаги Сельхозакадемии...
Потехина - 3 дома по 14 этажей, хрущ и несколько девятиэтажек. Из продуктовых есть "Эко", есть строительный, школа, детский садик, спорткомплекс академии, 15 минут пешком бассейн на 40 лет Октября, РОВД конечно нет, зато есть СБУ и пара автосалонов.
Cricetus cricetus написав:недешево там. уэ, это что ж, дороже чем голосеево? realt.aviso.ua/ad-Residential-Apartments-Sell-Kyiv-XXcategoryZ11XXofferZ1XXidZ6bfc4045-b0e5-4a65-a8bc-6514639594f4 и кухня нормальная
дом достаточно бюджетный.... просто на фоне гетто хорошо выглядит.... а цена это наверное 2008 года... типа за скока брал за стока и продаю реально там не больше 180 000 должно быть
в случае шухера, дабы не допустить банкопада, деньгами депозитчиков перекрываем все кредиты во благо страны; кредитчикам прощаем все их долги, а депозитчикам все их сбережения еще и останется на пиво с рыбкой
Oven написав:Потехина - 3 дома по 14 этажей, хрущ и несколько девятиэтажек. Из продуктовых есть "Эко", есть строительный, школа, детский садик, спорткомплекс академии, 15 минут пешком бассейн на 40 лет Октября, РОВД конечно нет, зато есть СБУ и пара автосалонов.