marty написав:Мне почему-то казалось, что приоритет выглядит следующим образом "Если квартира, то поближе к центру, если дом, то уже не так важно "сколько от Крещатика". Видимо, ошибаюсь.
Правда? А инфрастуктура/магазины и проч. - это все фигня, лишь бы к центру поближе? Вот мне, к примеру, нравится место в Голосеевском районе - Потехина/Героев Обороны -потому что зелено и красиво, но не за*опье. В теории Теремки не запредельно дальше, тоже метро (будет ; ) -а сравните цены на Потехина и Теремках. Ну или цены рядом с Моск.площадью есть пониже, хотя к центру НАМНОГО ближе, чем Потехина. Вывод?
на потехина 15 домов на героев обороны 21 дом итого вы выбираете из 35 старых малоэтажных домов и 1 новостройки инфраструктуры там нет вообще.... кроме сельхозакадемии с сельхозстудентами.... пара наркоманских притонов и несколько генделей для коренных аборигенов... парк и озеро присутствует..... для наглядности http://maps.yandex.ru/?text=%D0%A3%D0%B ... 6482837709
класс... А, что такое "инфраструктуры там нет вообще"? Вся инфраструктура сконцентрировалась на улице Голосеевской? В виде РОВД, Маргаринового завода и пром. зоны вдоль железной дороги. А наркоманов и алкашей вокруг центрального автовокзала и в помине нет? Там ещё очень хороший частный сектор рядом, Цымбалов яр, Добрый путь.... "старых малоэтажных домов" - многоэтажный дом это начиная с 15 этажа?
Tyler написав: Правда? А инфрастуктура/магазины и проч. - это все фигня, лишь бы к центру поближе?
Вот мне, к примеру, нравится место в Голосеевском районе - Потехина/Героев Обороны -потому что зелено и красиво, но не за*опье.
В теории Теремки не запредельно дальше, тоже метро (будет ; ) -а сравните цены на Потехина и Теремках.
Ну или цены рядом с Моск.площадью есть пониже, хотя к центру НАМНОГО ближе, чем Потехина. Вывод?
на потехина 15 домов на героев обороны 21 дом итого вы выбираете из 35 старых малоэтажных домов и 1 новостройки инфраструктуры там нет вообще.... кроме сельхозакадемии с сельхозстудентами.... пара наркоманских притонов и несколько генделей для коренных аборигенов...
Как видим на данном этапе времени 700 долларов за метр и есть реальная цена, по которой хотят продать залоговое имущество.
У Турбины на Ахматовой тоже такая цена была.
Ну дык об этом говорим , это же рынок и на нём есть такие предложения !!! Так к чему будет стремится РН учитывая состояние с деньгами в мире ? Просто мало кто слушает что он говорит Банкиры со временем это поймут потому как они работают с хрустящими бумажками , а не проблемными активами ! А не дай бог ещё и сами начнуть испытывать нехватку ликвидности Корочше планочку 500м2 думаю легко возьмём
Востаннє редагувалось obval в Пон 13 лют, 2012 22:09, всього редагувалось 2 разів.
Tyler написав:Правда? А инфрастуктура/магазины и проч. - это все фигня, лишь бы к центру поближе? Вот мне, к примеру, нравится место в Голосеевском районе - Потехина/Героев Обороны -потому что зелено и красиво, но не за*опье. В теории Теремки не запредельно дальше, тоже метро (будет ; ) -а сравните цены на Потехина и Теремках. Ну или цены рядом с Моск.площадью есть пониже, хотя к центру НАМНОГО ближе, чем Потехина. Вывод?
на потехина 15 домов на героев обороны 21 дом итого вы выбираете из 35 старых малоэтажных домов и 1 новостройки инфраструктуры там нет вообще.... кроме сельхозакадемии с сельхозстудентами.... пара наркоманских притонов и несколько генделей для коренных аборигенов... парк и озеро присутствует..... для наглядности http://maps.yandex.ru/?text=%D0%A3%D0%B ... 6482837709
класс... А, что такое "инфраструктуры там нет вообще"? Вся инфраструктура сконцентрировалась на улице Голосеевской? В виде РОВД, Маргаринового завода и пром. зоны вдоль железной дороги. А наркоманов и алкашей вокруг центрального автовокзала и в помине нет? Там ещё очень хороший частный сектор рядом, Цымбалов яр, Добрый путь.... "старых малоэтажных домов" - многоэтажный дом это начиная с 15 этажа?
там кажется на Потехина одна 9 этажка, остальные 5 этажные гетто.... с газовыми колонками.... а райончик там ещё тот.... магазинов больших нету.... ближайшая Большая кишеня на Васильковской.... правда есть районный суд на Потехина... ну и общаги Сельхозакадемии...
adeges написав:Да уж. Съездите разок, посмотрите. Может и знаний об изоляции во Флориде прибавится.
еще один строитель
да Везде по штатам строят из одной и той же панели - SIP
в штатах есть крупные заводы которые выпускают массово готовые комплекты (сотни типовых проектов) - Именно Поэтому и Дешево так, а не от того шо из "картона" строят
даже самая тонкая SIP по теплоизоляции равна кирпичной кладке в несколько десятков см
вобщем когда в следующий раз будешь во флориде не забудь с собой дрель прихватить
Как видим на данном этапе времени 700 долларов за метр и есть реальная цена, по которой хотят продать залоговое имущество.
У Турбины на Ахматовой тоже такая цена была.
Ну дык об этом говорим , это же рынок и на нём есть такие предложения !!! Так к чему будет стремится РН учитывая состояние с деньгами в мире ? Просто мало кто слушает что он говорит
Как и обычный рынок, рынок залогового имущества(недвиж) не является полноценным из-за маленького числа продающихся объектов. Но, он более реален, потому что видна сразу цель , к которой будет стремиться реальная продажная цена. В оценочной комиссии не лохи сидят-и сразу указывают реальную, по которой сравнительно быстро купят. И Захар тут выставлял объяву, но там 600 с чем-то было. Короче, ориентир задан:600-700, правда на большую площадь. Пока по такому прайсу выставлялись лишь трёхкомнатные.
sesk написав:Как и обычный рынок, рынок залогового имущества(недвиж) не является полноценным из-за маленького числа продающихся объектов. Но, он более реален, потому что видна сразу цель , к которой будет стремиться реальная продажная цена. В оценочной комиссии не лохи сидят-и сразу указывают реальную, по которой сравнительно быстро купят. И Захар тут выставлял объяву, но там 600 с чем-то было. Короче, ориентир задан:600-700, правда на большую площадь. Пока по такому прайсу выставлялись лишь трёхкомнатные.
убийца эфира написав:на потехина 15 домов на героев обороны 21 дом итого вы выбираете из 35 старых малоэтажных домов и 1 новостройки инфраструктуры там нет вообще.... кроме сельхозакадемии с сельхозстудентами.... пара наркоманских притонов и несколько генделей для коренных аборигенов... парк и озеро присутствует..... для наглядности http://maps.yandex.ru/?text=%D0%A3%D0%B ... 6482837709
класс... А, что такое "инфраструктуры там нет вообще"? Вся инфраструктура сконцентрировалась на улице Голосеевской? В виде РОВД, Маргаринового завода и пром. зоны вдоль железной дороги. А наркоманов и алкашей вокруг центрального автовокзала и в помине нет? Там ещё очень хороший частный сектор рядом, Цымбалов яр, Добрый путь.... "старых малоэтажных домов" - многоэтажный дом это начиная с 15 этажа?
там кажется на Потехина одна 9 этажка, остальные 5 этажные гетто.... с газовыми колонками.... а райончик там ещё тот.... магазинов больших нету.... ближайшая Большая кишеня на Васильковской.... правда есть районный суд на Потехина... ну и общаги Сельхозакадемии...
Потехина - 3 дома по 14 этажей, хрущ и несколько девятиэтажек. Из продуктовых есть "Эко", есть строительный, школа, детский садик, спорткомплекс академии, 15 минут пешком бассейн на 40 лет Октября, РОВД конечно нет, зато есть СБУ и пара автосалонов.