sashaa250174 написав:ПС. И простоту вашего общения я бы поставил под сомнение , учитывая факт , что вы рекламируете "Відпочинок у Східниці, Трускавці, Карпатах"
Яке це має відношення до КРН?
sashaa250174 написав:Хорошо , тогда для особо "спилкуючих" , кто для вас ближе "обвалисты" или "будеттолькорост" Ваша позиция (подумайте и взвесьте ест только два варианта ответа ) ?
Ваші варіанти відповідей неадекватні. Я не вірю у вселенське щастя "потриста". Безперервне падіння неможливе. Деякі сегменти ринку показали зростання цін у порівнянні з літом 2011. Це помітили ще кілька форумчан.
kuynka написав:На Киев обрушилась новая волна заробитчан
П.С. арендодатетели - На старт! Внимание...
Я сам шокований цінами аренди. Платити 5000 грн. за 1к на Позняках!? Здається маразм, а насправді це укрреалії!
slonic32 написав:На мою думку, у дешевому сегменті найвдаліший час для пошуку нової квартири це кінець зими + весна. Потім приїдуть абітурієнти, а ближче до 1 вересня студенти підметуть всю бюджетну пропозицію
Всіх вітаю. Найвдаліший момент для пошуку орендованого житла - це кінець весни, початок літа. Тоді мало бажаючих знімати. Власники квартир не хочуть простою, і можно домовитися про аренду за трохи меншою ціною. Звісно, в кінці серпня спрос більшій, тому й ціни вищі.
slonic32 написав:Потім приїдуть абітурієнти, а ближче до 1 вересня студенти підметуть всю бюджетну пропозицію.
а все, хто закончил 5 курс, останутся на второй год
а как же те кто закончил вуз, ведь они остаются и закрепляются в Киеве и продолжают арендовать квартиры... так что с каждым новым учебным годом и его окончанием никак не уменшается студентов(вернее уже с дипломами) в Киеве... нормальные студенты начинают работать с 3 курса и хотят жить в КИЕВЕ
Вот народ меняется , а умничают точно так же . Вы много знаете студентов , которые из Киева после учебы уехали ? Вопрос риторический . А новые прибывают постояннно ( точнее регулярно - к сентябрю как раз ) . И если Вы еще не умеете узнавать приезжих в метро - то Вы сами из них ...
Покупателей интересуют сданные в эксплуатацию квартиры
Покупатели доверяют завершенным объектам недвижимости или надежным застройщикам Основной спрос на первичном рынке недвижимости сконцентрирован на квартирах во введенных в эксплуатацию объектах либо в объектах, близких к сдаче в эксплуатацию. Об этом ЛІГАБізнесІнформ рассказала Ангелина Деревлева, заместитель директора по маркетингу RiverStone.
По ее словам, покупатели меньше доверяют объектам на стадии строительства. Исключением является предложение от надежных застройщиков, которые показали себя с положительной стороны на пике кризиса.
Самый распространенный бюджет клиента рассчитывается исходя из $1200-$1500 за 1 кв. м, однако учитывая дефицит на рынке качественного предложения в данной ценовой категории, спрос остается неудовлетворенным, сказала эксперт.
"Практически ни один построенный объект, представленный на рынке сегодня, не удовлетворяет полностью потребительские предпочтения покупателей недвижимости. Поэтому в проектах, вышедших на рынок в 2010-2011 гг. и имеющих грамотную концепцию, темпы продаж значительно выше средних по рынку. Маркетинговая концепция проекта, максимально соответствующая характеристикам потребительского спроса, создает дополнительную стоимость 1 кв. м на уровне 15-20% от рыночной цены", - подчеркнула Ангелина Деревлева.
П.С. и правильно делают, умнеть начинают и в авантюры стараются не вступать
Puente написав:Вот народ меняется , а умничают точно так же . Вы много знаете студентов , которые из Киева после учебы уехали ? Вопрос риторический . А новые прибывают постояннно ( точнее регулярно - к сентябрю как раз ) . И если Вы еще не умеете узнавать приезжих в метро - то Вы сами из них ...
подтвердим ращетами?
в Украине около 2 млн студентов ВУЗов даже ежели в сталице 10% это 0,2 млн/5 = 40 000 студентов в год нехай половина не местных(или сколько тогда?)
неужто население киева увеличивается в год на эту цифру токма за щет студентов?? а как же остальные гастарбайтеры и искатели лучшей жизни??
бред? - конечно бред
на самом деле многие уезжают в свои города а остаются как правило те хто с села приехал и ехать обратно им некуда
аренда жилья в Киеве - не проблема дехфицита не было, нет, и не буит Никогда т.е. население в стране сокращается и уже скоро вобще прийдет время - отголоски 90-х, когда рождаемость была крайне низкой
вобщем дихфицит это наше фсе))) а каким способом его придумать (именно придумать) это уже детали
Востаннє редагувалось beton в Вів 21 лют, 2012 19:15, всього редагувалось 1 раз.
Если кому интересно, имеется любопытная информация: ГНСУ передала на утверждение в Минфин проект Порядка ведения Перечня субъектов оценочной деятельности, уполномоченных осуществлять оцеенку для случаев, определенных НК. Речь идет о том, что этот перечень будут вести налоговики, равно как и утверждатьт требования к оценщикам, претендующим в него попасть. Соответственно, уже после вступления приказа Минфина в силу оценочная стоимость квартир и домов повысится в разы (со всеми вытекающими, начиная от пенсионного сбора, заканчивая услугами нотариусов).
kuynka написав:Самый распространенный бюджет клиента рассчитывается исходя из $1200-$1500 за 1 кв. м, однако учитывая дефицит на рынке качественного предложения в данной ценовой категории, спрос остается неудовлетворенным, сказала эксперт.
т.е. выметают на стадии котлована - дехфицит на лицо - неудовлетворенный спрос - очереди в офисах застройщиков - тчк - шлите апельсины бочками
kuynka написав:Самый распространенный бюджет клиента рассчитывается исходя из $1200-$1500 за 1 кв. м, однако учитывая дефицит на рынке качественного предложения в данной ценовой категории, спрос остается неудовлетворенным, сказала эксперт.
т.е. выметают на стадии котлована - дехфицит на лицо - неудовлетворенный спрос - очереди в офисах застройщиков - тчк - шлите апельсины бочками
sashaa250174 написав:ПС. И простоту вашего общения я бы поставил под сомнение , учитывая факт , что вы рекламируете "Відпочинок у Східниці, Трускавці, Карпатах"
Ваша позиция (подумайте и взвесьте ест только два варианта ответа
) ?
от рыночной цены", - подчеркнула Ангелина Деревлева. 
