bolex написав:Сказочник забыл рассказать только что собранная с песнями и плясками картошка в магазины так и не попадала пока не сгнивала хотя бы наполовину.
И не надо говорить, что второе от первого не зависело. Система одна - когда картошкой занимаются певцы и плясуны, а крестьяне бухают в это время - магазины будут пусты.
И, кстати, хрущи, которые обвалисты так чмырят на этой ветке - тоже продукт этой же системы.
Cразу видно молодого человека, начитавшегося страшилок про СССР и наслушавшегося басен по ТВ, и в глаза не видевшего, что реально было тогда. Не было бы хрущевок и панелек - где народ жил бы? Хоромы себе настроил бы?
Чем-чем, а постройкой социального жилья для широких масс населения нынешняя власть совершенно не озабочена. И так уже 20 лет, кстати.
Востаннє редагувалось Frant в Чет 23 лют, 2012 16:26, всього редагувалось 1 раз.
Стоимость нижнего сегмениа 16эт. домов в Авизо до "ай-ай-ай -пАдАражало" была в районе 85 тыс. долларов.
На альтернативном ресурсе появилось предложенние по $80 тыс. Продажа квартиры, Курбаса Леся просп
Дом БПС,Посторная,теплая, светлая двухсторонняя квартира, хорошее состояние, прекрасная функциональная планировка, просторный коридор,квадратные раздельные комнаты , 2 балкона, отдельная кухня, раздельный санузел, кладовка, телефон, хорошая транспортная развязка ,кинотеатр Лейпциг, школы, магазины, спортивная школа, спец.школа, бассейн, торговые центры, 5мин -продуктовый рынок, Фора,Скоростной трамвай( 20 мин и вы в центре) , 20 мин до ст.м Академ городок, ст.м. Святошино, 15 мин пешком- лесополоса.Без Торга. Этаж: 5/16 Площадь: 67/44/7
ООО "Агентство Арко Недвижимость" (Arco Real Estate) бул. Леси Украинки, 26, оф. 400, Киев, Украина, 01133 Тел/Факс: (044)490-22-66
Комнат: 3
Тел: (097) 5225553, (095) 4040075
Сайт: arcoreal.ua Прокопенко Павел
Цена: 80 000 у.е. ********************************* А у рЫлов в Авизо кто-то решил 3к "зарядить" на на 45 тыс. дороже. Борщаговка, Курбаса ул. 1, 7/16-эт. дома, Т-4 серия, 79.3/44.1/8.5 кв.м, холл 16.7 кв.м, качественный ремонт, 3 лоджии застеклены, 125000у.е., торг. ******************************* Пару таких "фокусов" общая цена по сегменту 3к на борщаговке в "авизо" покажет рост и какой-то пАкупателЪ начинает причитать ай-ай-ай в мАём сегменте пАдаражало не иначе как ростЪ пАшёл.
faraon написав: ЭЭЭ, а что сейчас - не точно также? Коммуналка повышается, цены растут, осталось только задерживать ЗП и вот оно. Где альтернатива? Держать цены на 50 летние хрущи?
дело не в ценах ведь, а в доступности
вот все вспоминают 2000й год, хрущи по 10к в Киеве, и что? многим они тогда были доступны при средней ЗП в 100 баксов?
так что надеяться на то что при ухудшении ситуации в стране вдруг недвига (или другие товары/услуги) станут доступнее , тем более для большинства с ЗП в 3000-4000 грн - может только не очень умный человек
RON написав:В реальности же цены продолжат скатыватся до вменяемых, экономически обоснованных.
Всех приветствую. Так цены уже три года "скатываются". И что? Какие были три года назад, такие и остались. По крайней мере, на вторичке. Девальвации гривны в этом году не будет - курс держат очень жестко. Так что ближайший год - цены без изменений. А у кого есть деньги - тот может положить их на депозит, поиграться со спекулятивными активами (драгметаллы)или на фондовом рынке, или вложиться в недвижимость и сдавать ее. Все эти действия дадут доход (с играми - не факт). Поэтому покупка квартиры в данный момент не является таким уже убыточным явлением, как пишут тут некоторые недальновидные товарищи.
И еще. Ни разу не видел, чтоб от хорошей жизни люди продавали квартиру. ИМХО.
" А у кого есть деньги " может "побаловаться" и антиквариатом.
А кто-то может на форумах рассказывать как " у кого есть деньги" покупает хрущи по тем хотелкам, что рЫлы показывают.
А ещё есть на форумах подвиды пользователей заявляющих - "вот я купил 1 к хрущ возле метро и не жалею". И при этом "надувают с важностью щёки" давая понять что такого спроса как он сейчас как грязи.
А при вопросе: что где и за сколько было куплено - у пАкупателей наступает глубокая амнезия. Что ставит под сомнение заявленый факт покупки и наличие "грязевого" спроса.
Захар, сделок в Киеве с нового года практически нет. Тут кто-то про очереди в БТИ рассказывал... ... это ложЬ!
И еще. Ни разу не видел, чтоб от хорошей жизни люди продавали квартиру.
жжете! А с целью покупки большей? А с целью покупки дома? Бетон наше всё... Стабильно, доход с аренды и дивесификация... Ну не смешно уже даже.
RON написав:В реальности же цены продолжат скатыватся до вменяемых, экономически обоснованных.
Всех приветствую. Так цены уже три года "скатываются". И что? Какие были три года назад, такие и остались. По крайней мере, на вторичке. Девальвации гривны в этом году не будет - курс держат очень жестко. Так что ближайший год - цены без изменений. А у кого есть деньги - тот может положить их на депозит, поиграться со спекулятивными активами (драгметаллы)или на фондовом рынке, или вложиться в недвижимость и сдавать ее. Все эти действия дадут доход (с играми - не факт). Поэтому покупка квартиры в данный момент не является таким уже убыточным явлением, как пишут тут некоторые недальновидные товарищи.
И еще. Ни разу не видел, чтоб от хорошей жизни люди продавали квартиру. ИМХО.
А кто-то может на форумах рассказывать как " у кого есть деньги" покупает хрущи по тем хотелкам, что рЫлы показывают.
А ещё есть на форумах подвиды пользователей заявляющих - "вот я купил 1 к хрущ возле метро и не жалею". И при этом "надувают с важностью щёки" давая понять что такого спроса как он сейчас как грязи.
А при вопросе: что где и за сколько было куплено - у пАкупателей наступает глубокая амнезия. Что ставит под сомнение заявленый факт покупки и наличие "грязевого" спроса.
Захар, сделок в Киеве с нового года практически нет. Тут кто-то про очереди в БТИ рассказывал... ... это ложЬ!
И еще. Ни разу не видел, чтоб от хорошей жизни люди продавали квартиру.
жжете! А с целью покупки большей? А с целью покупки дома? Бетон наше всё... Стабильно, доход с аренды и дивесификация... Ну не смешно уже даже.
А вы сходите в БТИ и посмотрите своими глазами. Ваши рассуждения сводятся к такому стереотипу "Да нет там никаких сделок, потому что их в принципе быть не должно. А не должно, потому что раз у меня нет денег, значит, ни у кого их нет". Сделки были, есть и будут. Вопрос лишь в цене и количестве.
faraon написав: ЭЭЭ, а что сейчас - не точно также? Коммуналка повышается, цены растут, осталось только задерживать ЗП и вот оно. Где альтернатива? Держать цены на 50 летние хрущи?
дело не в ценах ведь, а в доступности
вот все вспоминают 2000й год, хрущи по 10к в Киеве, и что? многим они тогда были доступны при средней ЗП в 100 баксов?
так что надеяться на то что при ухудшении ситуации в стране вдруг недвига (или другие товары/услуги) станут доступнее , тем более для большинства с ЗП в 3000-4000 грн - может только не очень умный человек
Объясните пожалуйста, почему Вы так считаете?
Люди не понимают простой вещи. В 2000 году не было такого широкого предложения и такого кол-ва застройщиков. Сейчас конкуренция и рынок полон предложения. И в сегменте бюджетного жилья будут бороться именно за людей с ЗП 3000-4000 грн. Поэтому и цена вниз ползет и ползти будет именно к доходам обычных людей. Продажи по-прежнему нулевые. Для себя интересный разговор имел недавно на одном день рождении с риелтором.Подруга моей подруги. В неформальной обставновке человек рассказал массу интересного, без преукрашиваний. Продаж нет, рынок живет только за счет разменов. И все со скрипом. Денег тупо нет у людей покупать по сегодняшним ценам. Продавцы продают месяцами и продать не могут.Клиент приходящий с налом за новостроем с нуля, как мана небесная. Скоро в красную книгу занесут. Вообщем-то, на мой взгляд, все закономерно.
так что надеяться на то что при ухудшении ситуации в стране вдруг недвига (или другие товары/услуги) станут доступнее , тем более для большинства с ЗП в 3000-4000 грн - может только не очень умный человек
Объясните пожалуйста, почему Вы так считаете?
объяснить почему небо синее, а трава зеленая? Если для Вас такая новость что при ухудшении экономической ситуации в стране (в любой!) - население может себе позволить меньше благ (в том числе и недвига/авто/покушать и тд) чем при стабильной или улучшающейся ситуации - то о чем тут говорить? назовите хоть одну страну (в любое время) - когда в стране была..опа и население от этого выиграло (т.е вдруг для него стали каикие-то товары более доступны). может в США при ВеликойДепрессии население от этого выиграло? или при дефолте Аргентины в 2001 (про который тут некоторые вспоминали) недвига стала папицот и стала доступна большинству? А может в Греции сейчас при безработице в 20-25% и забастовках/митингах население ощастливилось открывшимися новыми возможностями?
Lano написав:объяснить почему небо синее, а трава зеленая? Если для Вас такая новость что при ухудшении экономической ситуации в стране (в любой!) - население может себе позволить меньше благ (в том числе и недвига/авто/покушать и тд) чем при стабильной или улучшающейся ситуации - то о чем тут говорить? назовите хоть одну страну (в любое время) - когда в стране была..опа и население от этого выиграло (т.е вдруг для него стали каикие-то товары более доступны). может в США при ВеликойДепрессии население от этого выиграло? или при дефолте Аргентины в 2001 (про который тут некоторые вспоминали) недвига стала папицот и стала доступна большинству? А может в Греции сейчас при безработице в 20-25% и забастовках/митингах население ощастливилось открывшимися новыми возможностями?
Не выиграет , но не об этом же !!! Может по вашему КРН выиграет?) Натягиваем на КРН , что будет с КРН ? И из этого , каждый для себя решает , что делать в "туманной переспективе" ..
bolex написав:Сказочник забыл рассказать только что собранная с песнями и плясками картошка в магазины так и не попадала пока не сгнивала хотя бы наполовину.
... это ложЬ!
