Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012

Скорее всего во время ЕВРО курс просядет, захотят валюту подешевле скупить. Думаю, что это будет выгодный момент обменять гривневое депо.

Во время Евро будет очень дешевая покупка и очень дорогая продажа, т.к. будут доить всех приезжих. Поэтому если покупать валюту, то ИМХО лучше сейчас, т.к. после Евро можно просто не успеть (там глядишь, вслед за паспортным контролем еще и какой-нибудь лимит введут)

главное, чтобы была это дешевая валюта, а не обменники зажимали валюту
а будете в очереди за туристом, он будет сдавать валюту, а кассир в обменнике вам говорит, нет валюты

На той неделе родственники на проспекте свободы продали 2 комнатную убитую хрущевку в пятиэтажке на первом этаже за 62 штуки... цене я удивился

На той неделе родственники на проспекте свободы продали 2 комнатную убитую хрущевку в пятиэтажке на первом этаже за 62 штуки... цене я удивился

а метраж какой? и в чем удивление, что ее все-такие купили или что дешево отдали?

мало выходных данных чтобы понять картину...

главное, чтобы была это дешевая валюта, а не обменники зажимали валюту
а будете в очереди за туристом, он будет сдавать валюту, а кассир в обменнике вам говорит, нет валюты

Дешевой валюты не будет в принципе.
Маржа будет колоссальная, по аналогии с Прагой и другими крупными тур. центрами.
Единственный способ купить дешево в такой ситуации - купить у туриста напрямую, чуть дороже, чем у него купит обменник (где будет заведомо стоять очень низкий курс покупки). Но вы на это пойдете? Это, мягко говоря, незаконно.
А курс продажи в обменниках будет заметно выше, чем сейчас, чтобы туристы перед отъездом не меняли гривны обратно на евро, а сливали все до последнего.
Дешевой валютой в этом случае разживутся только банки, но никак не пересичные, которым те же самые банки будут продавать еще дороже, чем сейчас.

главное, чтобы была это дешевая валюта, а не обменники зажимали валюту
а будете в очереди за туристом, он будет сдавать валюту, а кассир в обменнике вам говорит, нет валюты

Дешевой валюты не будет в принципе.
Маржа будет колоссальная, по аналогии с Прагой и другими крупными тур. центрами.
Единственный способ купить дешево в такой ситуации - купить у туриста напрямую, чуть дороже, чем у него купит обменник (где будет заведомо стоять очень низкий курс покупки). Но вы на это пойдете? Это, мягко говоря, незаконно.
А курс продажи в обменниках будет заметно выше, чем сейчас, чтобы туристы перед отъездом не меняли гривны обратно на евро, а сливали все до последнего.
Дешевой валютой в этом случае разживутся только банки, но никак не пересичные, которым те же самые банки будут продавать еще дороже, чем сейчас.

так я такое уже наблюдала, покупала в январе доллар по 8, народ сдавал на праздники, а банки не продавали, сказали, что держим для международных перечислений

На той неделе родственники на проспекте свободы продали 2 комнатную убитую хрущевку в пятиэтажке на первом этаже за 62 штуки... цене я удивился

ИМХО, очень хорошо продали.
Как по мне, это просто нереальная цена для жилья такого класса и в таком месте.
Учитывая, что первый этаж, может быть кто-то взял под офис/магазин или под расширение уже существующего?

На той неделе родственники на проспекте свободы продали 2 комнатную убитую хрущевку в пятиэтажке на первом этаже за 62 штуки... цене я удивился

ИМХО, очень хорошо продали.
Как по мне, это просто нереальная цена для жилья такого класса и в таком месте.
Учитывая, что первый этаж, может быть кто-то взял под офис/магазин или под расширение уже существующего?

банк, аптека, салон красоты, нотариус, агенство недвижимости, - вот главные покупатели 1 этажа

если место хорошее, будут покупать выше рыночных цен

агенство недвижимости

Ну, эти-то должны понимать, что уж сильно переплачивают

агенство недвижимости

Ну, эти-то должны понимать, что уж сильно переплачивают

эти все прекрасно понимают, для этого и покупают,
чтобы продать банку, нотариусу или аптекам эту недвижимость

у кого есть наличка рекомендую до сентября не тратить... а в сентябре лучше её из банков забрать...

А чего ты не придерживаешься своих рекомендаций???