Эффективные методы интернет рекламы объектов недвижимости.

нафаня
Да я спросил. Покупатель сказал что в объявлениях увидел, на каком именно сайте не помнит.

leonid Вам только кажется. Хотя возможно я немного некорректно высказался. Понять где целевая аудитория не сложно, даже вывести для нее в нужный момент рекламу; только вот увидят ли они ее, а если увидят, то перейдут ли по ссылке, а если перейдут какой % заинтересуется?

Приблизительный алгоритм:
увидели 1000
нажали 100
заинтересовались 10
клиент 1

PS при этом показов рекламы может быть и 1 000 000

ДА уж, еффективность 0,001%, но при этом как мне кажется всё намного проще и тупее, у тебя либо есть деньги на недвижимость, либо их нет. Это ж ведь не кофеварка или кухонный комбайн.

Я заметила, что такой вопрос есть почти на каждом крупном форуме. Видно, у риелторов уже фантазия иссякла))

нафаня
Если форумы по недвижимости, то это все мои темы. Тема рекламы объектов недвижимости меня интересует профессионально. В качественном обсуждении этой темы я действительно заинтересован.
Так что претензии скорее ко мне, а не к риелторам.

Контекстную рекламу активно используют 2-3 крупных агентства недвижимости и еще активно рекламируются сайты посуточной аренды квартир.
Основная масса риэлторов, да и собственников тоже, рекламируются на досках объявлений и порталах недвижимости.

Мой топ 5 по реальной эффективности:
Slando - лидер по посещаемости c большим отрывом.
emarket - №2 по посещаемости.
aviso - скорее по привычке.
ContextList.com - хорош тем, что объявление размещается сразу в три десятка сайтов по недвижимости.
fn.ua - тоже стараюсь регулярно размещать.

если вам интересно, то вот вам мнение человека, самостоятельно занимавщегося поисками
1. сландо - не смотрел, неудобный поиск.
2. авизо да, обязательно, почти все стараются там выходить. хотя поиск тоже оставляет желать лучшего
3. емаркет - даже не знаю, что это такое
4. фото недвижимость - нет, неудобный поиск, да и вообще на 50% и более это благовест и пл. лучше сразу их сайты смотреть.
мои приоритеты - авизо, ест!, из последених лун, иногда сайты крупных агенств, в первую очередь благовест для деталього поиска и сравнения цен.
а вообще, если уже определился с точными адресами потенциальных обьектов - лучший сайт - гугл
набираешь типа автозаводская 29 а продам и вперед

Cricetus cricetus
Вы правы с точки зрения поиска квартиры. Я согласен с вашими оценками.

Но мой топ 5 составлен с точки зрения эффективности размещения информации о продаже или аренде квартиры.

Пример объявления, чтоб было понятнее о чем речь:
Заголовок:Сдам офис м. Левобережная
Текст:140 м. в кв. БЦ "Новоград"
Цена $22 за кв.м. Без комиссии.
Урл:www.site.com/office

треба ще говорити про якість об'яв.
Продавцям(АН) варто визначитись з певним "джентельменським набором" об'яв.
ціна, метраж, нас. пункт - э майже у всіх.
фото - 3-10 штук
адреса (район, вулиця, будинок)
бажано прив'язку до карти з вказанням розташування, особливо якщо не вказана точна адреса.
додаткова інформація.
Якщо зайти на сайт пристойного іноземного АН з джентельменським набором стає більш-менш зрозуміло.
Наявність системи пошуку та фільтрації об'яв за критеріями:
мін, макс ціна,
кількість спалень,
кількість ванних кімнат,
розташування (область, місто, вулиця).
Не треба нічого вигадувати, в інших країнах сайти АН досить якісні, просто можна брати певні системи за еталон.

Ви навіть вказали над чим треба працювати - зручність систем пошуку - usability.

Таким чином, найвлучнішим перекладом слова «usability» буде «зручність і простота використання, застосування», «дружелюбність» і навіть «практичність».

АН багато зроблено за останні 10 років, це вже не пошук текстової об'яви в 3-5 рядочків в газеті на десятки сторінок
Але нема меж досконалості.
Пошук в google або на деяких сайтах безкоштовних об'яв, сайтах АН має певний недолік - забагато об'яв треба прочитати. Тому перевага систем з пошуком за критеріями очевидна.

Ваши рекомендации хороши для организации сайта АН.
Но задача стоит иная, организовать эффективную рекламу объектов недвижимости.
То есть нужен максимально широкий охват целевой аудитории.
Если я прорекламирую квартиру по своей схеме то мое объявление появится на 20-30 сайтах по недвижимости, включая и самые посещаемые.И времени на это понадобится 10минут.
Прорекламирую бесплатно,а если воспользуюсь платными сервисам то объявление будет выше остальных.
Если еще и разместить рекламу в гугле, то более широкой целевой аудитории и представить сложно...