Обговорення матеріалів з фінансово-економічних та політичних тем. Новини економіки, наукові статті з економіки, ціни на золото, податковий кодекс, кредит МВФ та інші. Для обговорення Новин, Статей та Оглядів, розміщених на FINANCE.UA
Cricetus cricetus написав:как где? в укробанковской ячейке. с перспективой национализации и грабежа в случае большого писеца. впрочем, у нас и квартиры могут отбрать, правда с меньшей вероятностью.
Если будут происходить описанные вами события, то квартиры и так подешевеют в разы. Могут и отобрать. В 90-х, например, в центре многих просто кинули, пригрозили, поставили перед фактом или, вообще, вывезли в лес и только и видели - неспроста там сейчас одни магазины и офисы - далеко не все жильцы бывших квартир хотели их продавать.
да, только квартины потом опять подорожают, а бабло и золото вам не вернут. и отвечая на тему статьи - я бы половину держал в недвижимости, вторую половину в бумажных деньгах и золоте.
Востаннє редагувалось Cricetus cricetus в Пон 22 жов, 2012 11:08, всього редагувалось 1 раз.
odessit2007 написав:ну есть же разные схемы хранения в том же банке
... olzovaniyu Аренда банковской сейфовой ячейки: ответственность банка
Необходимо помнить, что при заключении стандартного договора аренды ячейки банк не несет никакой ответственности за содержимое сейфа. И даже если, открыв ячейку, клиент обнаружит пропажу, банк вряд ли станет рассматривать претензии по возмещению ущерба. Поэтому, для того чтобы обезопасить себя от неприятных сюрпризов, необходимо еще при заключении договора оговорить ответственность банка. Для этого между финучреждением и клиентом может быть подписано допсоглашение, к которому прилагается полная опись имущества, которая передается на ответственное хранение, а также ее стоимость. После этого банк берет на себя полную ответственность за сохранность личных вещей клиента. Однако в этом случае при каждом посещении банковской ячейки необходимо будет заново составлять опись сберегаемых ценностей.
ни один банк не делает опись имущества в ячейках, никому не нужен головняк
Як у самій статті, так і у коментарях до неї багато некоректних речей. Інвестування в золото і нерухомість - дві абсолютно різні речі, і при їх порівнянні необхідно враховувати дуже багато факторів.
По-перше, чому усі розглядають ці інвестиції по принципу "купив - поклав зберігатися"? Адже тут поведінка інвестора має бути абсолютно різною.Золото купив і поклав, чекаючи його подорожчання, тобто золото може принести прибуток лише за рахунок зміни ціни. Нерухомість же здається, причому при нинішніх цінах на нерухомість її здача в аренду дозволяє "окупити" квартиру (тобто повністю повернути вкладені інвестиції) за 10-15 років. Тобто з нерухомістю ви можете чекати оптимальног часу для продажу (наприклад 2008 рік) заробляючи при цьому поточні дивіденди.
По-друге,хтось говорить про те, що нерухомість через землетрус може перетворитись у груду каміння. Але для золота не потрібно навіть землетрусу - прості злодюжки витягнуть у вас його з-під матрацу. За сейф же в банку треба платити, причому не менше, ніж коштуватиме страховка нерухомості.
По-третє, до питання короткострокових вкладень. Золото, воно і "в Африці" золото, тобто тут за рахунок обдуманого вибору нічого не виграєш, оскільки не існує поняття більш ліквідного, чи менш ліквідного золота, є стандарт. Хіба що в одному банку у вас можуть без особливого бажання приймати зливки іншого банку. Нерухомість же якраз може принести суттєвий додатковий прибуток при правильному виборі (ліквідної нерухомості). Наприклад, з нерухомістю можна заробляти і у короткостроковій перспективі. Схема проста: купуєте (інвестуєте) новобудову по 1000-1100 доларів за кв. метр (благо, сьогодні можна знайти таку новобудову з досить близьким строком здачі), через якихось 6 місяців отримуєте документи, за 3 місяці і 200 доларів за кв. метр робите щось близьке до "євроремонту" (в 200 можна вкластися, особливо, якщо розпочати відслідковувати якість робіт ще на етапі добудовування, наприклад, трохи доплативши робочим забудовника за якість стяжки і рівність штукатурки, або взагалі відмовившись від попереднього оздоблення на користь будівельних матеріалів на ту ж суму). А далі продаєте квартиру не "послє строітєлєй", а "під ключ, з євроремонтом", причому за 1500-1600 доларів за кв. метр. Відповідно, ті квадратні метри в новобудовах, що купуються за 1500 у забудовника, легко продадуться (з ремонтом) за 2000. Навіть у 2009-2012 роки, коли ціни на нерухомість падали, така схема все одно давала прибуток.
ни один банк не делает опись имущества в ячейках, никому не нужен головняк
вы узнавали? не один банк на территории укрии?
а вы просто сделайте прозвон хоть в ОДИН банк и услышите ответ чтобы сделать опись вашего золота должна быть проведена экспертиза, что это золото, а не муляж.... ведь что стоит в ячейку поместить муляж, а потом требовать золото
Як у самій статті, так і у коментарях до неї багато некоректних речей.
как и в ваших рассуждениях
По-перше, чому усі розглядають ці інвестиції по принципу "купив - поклав зберігатися"? Адже тут поведінка інвестора має бути абсолютно різною.Золото купив і поклав, чекаючи його подорожчання, тобто золото може принести прибуток лише за рахунок зміни ціни. Нерухомість же здається, причому при нинішніх цінах на нерухомість її здача в аренду дозволяє "окупити" квартиру (тобто повністю повернути вкладені інвестиції) за 10-15 років. Тобто з нерухомістю ви можете чекати оптимальног часу для продажу (наприклад 2008 рік) заробляючи при цьому поточні дивіденди.
Да вы шо? а про золотые вклады ничего не слышали?
По-друге,хтось говорить про те, що нерухомість через землетрус може перетворитись у груду каміння. Але для золота не потрібно навіть землетрусу - прості злодюжки витягнуть у вас його з-під матрацу. За сейф же в банку треба платити, причому не менше, ніж коштуватиме страховка нерухомості.
опять же первый вариант
По-третє, до питання короткострокових вкладень. Золото, воно і "в Африці" золото, тобто тут за рахунок обдуманого вибору нічого не виграєш, оскільки не існує поняття більш ліквідного, чи менш ліквідного золота, є стандарт. Хіба що в одному банку у вас можуть без особливого бажання приймати зливки іншого банку.
с золотом можно играться на коротких периодах для этого правда нужно иметь удачу и мозги...
Нерухомість же якраз може принести суттєвий додатковий прибуток при правильному виборі (ліквідної нерухомості). Наприклад, з нерухомістю можна заробляти і у короткостроковій перспективі. Схема проста: купуєте (інвестуєте) новобудову по 1000-1100 доларів за кв. метр (благо, сьогодні можна знайти таку новобудову з досить близьким строком здачі), через якихось 6 місяців отримуєте документи, за 3 місяці і 200 доларів за кв. метр робите щось близьке до "євроремонту" (в 200 можна вкластися, особливо, якщо розпочати відслідковувати якість робіт ще на етапі добудовування, наприклад, трохи доплативши робочим забудовника за якість стяжки і рівність штукатурки, або взагалі відмовившись від попереднього оздоблення на користь будівельних матеріалів на ту ж суму). А далі продаєте квартиру не "послє строітєлєй", а "під ключ, з євроремонтом", причому за 1500-1600 доларів за кв. метр. Відповідно, ті квадратні метри в новобудовах, що купуються за 1500 у забудовника, легко продадуться (з ремонтом) за 2000. Навіть у 2009-2012 роки, коли ціни на нерухомість падали, така схема все одно давала прибуток.
щас упаду со смеху покупаешь новострой недостроенный и ждешь 3 года пока дом сдадут в эксплуатацию отличнейшее вложение на короткий срок, и вы знаете скажу вам больше даже есть такие случаи среди пересичных лохвесторов
а вы просто сделайте прозвон хоть в ОДИН банк и услышите ответ чтобы сделать опись вашего золота должна быть проведена экспертиза, что это золото, а не муляж.... ведь что стоит в ячейку поместить муляж, а потом требовать золото
а в чем проблема? 1 купил золото в банке и там же положил в ячейку 2 оплатил экспертизу (50-100 грив слиток)
а вы просто сделайте прозвон хоть в ОДИН банк и услышите ответ чтобы сделать опись вашего золота должна быть проведена экспертиза, что это золото, а не муляж.... ведь что стоит в ячейку поместить муляж, а потом требовать золото
а в чем проблема? 1 купил золото в банке и там же положил в ячейку 2 оплатил экспертизу (50-100 грив слиток)
hxbbgaf написав:
