Експерт: жити на орендованій квартирі самому для українця -

Скоро вы все забудете о проблемах аренды и дефиците жилья в Киеве.
Темпы строительства и сдачи нового жилья - существенно облегчат вопли страждущих.

Пройдёт ещё 2-3 года, достроится то что строится сейчас - и дефицит жилья перестанет существовать. Будет проблема сдать квартиру, а не снять.

Скоро вы все забудете о проблемах аренды и дефиците жилья в Киеве.
Темпы строительства и сдачи нового жилья - существенно облегчат вопли страждущих.

Пройдёт ещё 2-3 года, достроится то что строится сейчас - и дефицит жилья перестанет существовать. Будет проблема сдать квартиру, а не снять.

ооо... надо сохранить... через пару лет постебемся

Скоро вы все забудете о проблемах аренды и дефиците жилья в Киеве.
Темпы строительства и сдачи нового жилья - существенно облегчат вопли страждущих.

Пройдёт ещё 2-3 года, достроится то что строится сейчас - и дефицит жилья перестанет существовать. Будет проблема сдать квартиру, а не снять.

ооо... надо сохранить... через пару лет постебемся

Да, надо заскриншотить.


Только вот я причины знаю, историю вопроса, динамику, - поэтому и уверен.

А на ветке недвиги продолжают пророчить "обвалы нереальных цен" на недвигу и аренду.

та там давно юморина пяти - шести ников

Скоро вы все забудете о проблемах аренды и дефиците жилья в Киеве.
Темпы строительства и сдачи нового жилья - существенно облегчат вопли страждущих.

Пройдёт ещё 2-3 года, достроится то что строится сейчас - и дефицит жилья перестанет существовать. Будет проблема сдать квартиру, а не снять.

за год в киеве сдается около 1%-1,5% от имеющегося в наличии жилого фонда.
при этом только оф. статистика говорит о росте населения примерно на 0,5% в среднем ежегодно за последние 10 лет.
смешно читать, что два года что-то изменят

Скоро вы все забудете о проблемах аренды и дефиците жилья в Киеве.
Темпы строительства и сдачи нового жилья - существенно облегчат вопли страждущих.

Пройдёт ещё 2-3 года, достроится то что строится сейчас - и дефицит жилья перестанет существовать. Будет проблема сдать квартиру, а не снять.

за год в киеве сдается около 1%-1,5% от имеющегося в наличии жилого фонда.
при этом только оф. статистика говорит о росте населения примерно на 0,5% в среднем ежегодно за последние 10 лет.
смешно читать, что два года что-то изменят

Причиной дефицита в середине 2000-х было низкий уровень строительства при высоком спросе разбогатевших коммерсантов. Сейчас обратный процесс: подтянули строительство и прикрутили гайки коммерсантам. Пройдёт немного времени, и оно стабилизирует ситуацию. Обвала цен не будет, но снижение б/у шки (как продажи, так и аренды) - вполне.

Киев теряет свою привлекательность как город для жизни. Рост населения скоро уменьшится (или прекратится вообще).

Забыл дописать:

Поскольку достроенное и сданное в эксплуатацию многоквартирное жильё будет невостребовано к покупке - появятся инвесткомпании, выкупающие дом целиком для последующей сдачи квартир в аренду.

Всего 1 такой игрок и 1 дом - обвалят цены на аренду и удовлетворят нехило спрос.

Поскольку достроенное и сданное в эксплуатацию многоквартирное жильё будет невостребовано к покупке - появятся инвесткомпании, выкупающие дом целиком для последующей сдачи квартир в аренду.

Строители и сами могли бы сообразить. Или покупателей пока хватает?

Причиной дефицита в середине 2000-х было низкий уровень строительства

А в статистику глянути слабо ? http://www.gorstat.kiev.ua/p.php3?c=443&lang=1Чи так - сказали щось аби було .....

рік_____введено тис м2
2001__________1004
2002__________1000
2003__________1001
2004__________1050
2005__________1201
2006__________1301
2007__________1401
2008__________1430
2009___________948
2010__________1012
2011__________1501
2012__________1400

и покупателей пока хватает, раз доходных домов пока нет, и арендаторов хватит на ближайшие лет 10 точно при таких темпах строительства.