Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 14511452145314541455 ... 2381>
Повідомлення Додано: Вів 02 жов, 2012 21:35

  Андрей_В написав:интересно, это как с головой нужно не дружить, шоб искать связь между хотелками на бетон и ценами на "пиво"(в итоге)?


цена на любой товар всегда сравнивается с общим уровнем инфляции, это норма, ты че?
unrokan_pff
 
 
 
Повідомлення Додано: Вів 02 жов, 2012 21:40

Kiev: изменения в ценах предложения - 02-10-2012

ОБЪЕКТЫ С ИЗМЕНИВШИМИСЯ ЦЕНАМИ:


+ (Код: 4056_0) Продажа 2 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Урицкого ул., 30. На 3 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 48 кв.м. Дата добавления: 28 Sep 2012. Старая цена: 70000, Новая цена: 80000.
+ (Код: 4753) Продажа 2 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Лагерная ул., 40. На 1 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 53 кв.м. Дата добавления: 16 May 2012. Старая цена: 84000, Новая цена: 90000.
+ (Код: 301_0) Продажа 1 к. квартиры. Район: Подольский. Адрес: Вышгородская ул., 47. На 4 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 38 кв.м. Дата добавления: 25 May 2012. Старая цена: 55000, Новая цена: 60000.
+ (Код: 5354) Продажа 2 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: ул. Урловская, 24. На 2 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 72.42 кв.м. Дата добавления: 21 Aug 2012. Старая цена: 91000, Новая цена: 95000.
+ (Код: 5551_0) Продажа 2 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Минина, 3. На 4 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 43 кв.м. Дата добавления: 28 Sep 2012. Старая цена: 60800, Новая цена: 64000.
+ (Код: 5521) Продажа 1 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Оболонский просп., 18г. Общая площадь: 33.6 кв.м. Дата добавления: 21 Sep 2012. Старая цена: 72000, Новая цена: 75000.
+ (Код: 1835) Продажа 1 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Милославская ул., 31б. На 13 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 43 кв.м. Дата добавления: 17 Feb 2011. Старая цена: 55000, Новая цена: 57000.
+ (Код: 5019) Продажа 2 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Витрука ул., 23. На 4 эт. / 4 эт. дома. Общая площадь: 45 кв.м. Дата добавления: 22 Jun 2012. Старая цена: 74000, Новая цена: 75000.
- (Код: 5228_1) Продажа 1 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Микитенко, 9. На 3 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 40 кв.м. Дата добавления: 25 Sep 2012. Старая цена: 53000, Новая цена: 52000.
- (Код: 1071) Продажа 1 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Кольцова бульв., 14а. На 16 эт. / 23 эт. дома. Общая площадь: 60 кв.м. Дата добавления: 20 Jan 2011. Старая цена: 107000, Новая цена: 106000.
- (Код: 2232) Продажа 2 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Комарова просп., 22. На 7 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 46 кв.м. Дата добавления: 15 Mar 2011. Старая цена: 79000, Новая цена: 78000.
- (Код: 5509) Продажа 1 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Семьи Сосниных ул., 12а. На 5 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 26 кв.м. Дата добавления: 18 Sep 2012. Старая цена: 47000, Новая цена: 45000.
- (Код: 5179) Продажа 1 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Белецкого ул., 9а. Общая площадь: 33 кв.м. Дата добавления: 29 Jul 2012. Старая цена: 55000, Новая цена: 53000.
- (Код: 5416) Продажа 2 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Микитенко вул., 5а. Общая площадь: 44 кв.м. Дата добавления: 31 Aug 2012. Старая цена: 67000, Новая цена: 65000.
- (Код: 4869) Продажа 3 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Российская ул., 45б. На 2 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 110 кв.м. Дата добавления: 29 May 2012. Старая цена: 120000, Новая цена: 118000.
- (Код: 5228_0) Продажа 1 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Тампере 8а. На 5 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 37 кв.м. Дата добавления: 14 Sep 2012. Старая цена: 49500, Новая цена: 47000.
- (Код: 3211_0) Продажа 2 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Большая Окружная ул.. На 1 эт. / 10 эт. дома. Общая площадь: 41 кв.м. Дата добавления: 12 Sep 2012. Старая цена: 53000, Новая цена: 50000.
- (Код: 4877) Продажа 2 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Победы просп., 60. На 3 эт. / 8 эт. дома. Общая площадь: 47 кв.м. Дата добавления: 29 May 2012. Старая цена: 99000, Новая цена: 95500.
- (Код: 4443) Продажа 2 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Княжий затон ул., 9. На 14 эт. / 24 эт. дома. Общая площадь: 68 кв.м. Дата добавления: 27 Oct 2011. Старая цена: 124000, Новая цена: 119000.
- (Код: 3496) Продажа 2 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Бориспольская ул., 6. На 6 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 70 кв.м. Дата добавления: 07 Jul 2011. Старая цена: 105000, Новая цена: 100000.
- (Код: 348_1) Продажа 1 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Закревского ул., 95 . На 8 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 43 кв.м. Дата добавления: 25 Mar 2012. Старая цена: 61500, Новая цена: 56000.
- (Код: 5549) Продажа 4 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Обсерваторная. На 2 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 110 кв.м. Дата добавления: 25 Sep 2012. Старая цена: 245000, Новая цена: 235000.
- (Код: 1801) Продажа 3 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Красноармейская ул., 131. На 4 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 63 кв.м. Дата добавления: 17 Feb 2011. Старая цена: 140000, Новая цена: 128000.
- (Код: 3473) Продажа 3 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Оболонская наб., 7, корп. 2. На 3 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 130.9 кв.м. Дата добавления: 07 Jul 2011. Старая цена: 760000, Новая цена: 695000.



Выводы по сводке:
- Количество объектов с увеличенной ценой: 8; количество объектов со сниженной ценой: 16. Снижение цен преобладает над ростом.
- Самое большое увеличение составляет: 10000 у.е. Средняя величина увеличения: 4275 у.е.
- Самое большое снижение составляет: 65000 у.е. Средняя величина снижения: 7656 у.е.
- Всего объектов в БД собственников: 6591.
- Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 1,769.05 у.е./м2.
Оператор БД
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1152
З нами з: 12.08.10
Подякував: 243 раз.
Подякували: 342 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 02 жов, 2012 21:43

  roman tr. написав:
  Андрей_В написав:интересно, это как с головой нужно не дружить, шоб искать связь между хотелками на бетон и ценами на "пиво"(в итоге)?


цена на любой товар всегда сравнивается с общим уровнем инфляции, это норма, ты че?

Не всегда )) . Рынок очень разнообразен :!:

И вот пример :

Auction from $15,000( не факт что продадут !!)
http://www.zillow.com/homedetails/816-N ... 3876_zpid/

http://fotohost.org/images/a1898c1e-46kB.jpg

Что тут с инфляцией ??? (англицкий учил разберёшся :wink: ) :

http://fotohost.org/images/a1150b89-38kB.jpg

Какие будем делать выводы из корреляционного анализа ??? :mrgreen:

Инфляция -93% в данном случаи :shock:

Может выложить ВВП США в цифрах или инфляцию в % -ах ???
Или у них какая то особая экономика ??? По моему весь мир копирует !
Востаннє редагувалось obval в Вів 02 жов, 2012 21:58, всього редагувалось 3 разів.
obval
 
 
 
Повідомлення Додано: Вів 02 жов, 2012 21:47

  roman tr. написав:цена на любой товар всегда сравнивается с общим уровнем инфляции, это норма, ты че?



многие товары, в том числе и бетон, живут абсолютно своей жизнью
иль к примеру в автосалоне ценники вешают согласно индексу инфляции кабминовской корзины?))

приплетать к бетону индекс Спожичих цен - этож бред

ну хотя бы уже связать с индексом цен производителей пром продукции, да и то, токма в той части, которая касается строительства - это Максимум
и если хто это сделает, то кореляцию на укроРН он врятли найдет
Андрей_В
 
Повідомлень: 16813
З нами з: 14.10.08
Подякував: 5 раз.
Подякували: 475 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 02 жов, 2012 22:01

obval
это аукционная стартовая цена. ты свою ссылку сам открывал?

вот эта оценочная цена ближе к реальной, чуть внизу

http://fotohost.org/images/a12ec363-10kB.png
Востаннє редагувалось unrokan_pff в Вів 02 жов, 2012 22:05, всього редагувалось 1 раз.
unrokan_pff
 
 
 
Повідомлення Додано: Вів 02 жов, 2012 22:05

  roman tr. написав:obval
это аукционная стартовая цена. ты свою ссылку сам открывал?


Ты млин читать не умеешь ? :

"Auction from $15,000( не факт что продадут !!)"

И там таких море !!! Куда делась 93% цены ???
Почему не учли инфляцию , такая же сильная корреляция ?
obval
 
 
 
Повідомлення Додано: Вів 02 жов, 2012 22:06

obval

не тупи, а внимательно посмотри свою же ссылку. на ибее тоже в аукционах на айфоны цена от 19 долларов стартует :mrgreen:
Востаннє редагувалось unrokan_pff в Вів 02 жов, 2012 22:07, всього редагувалось 1 раз.
unrokan_pff
 
 
 
Повідомлення Додано: Вів 02 жов, 2012 22:07

  Oven написав:ненавистная Tyler хрущевка в 97 м/кв. - этого не может быть, потому, что этого не может быть никогда!
Продам 3-к квартиру ул. Васильковская д.49/3, 97/52/15 кухня/студио, 1эт., квартира с эксклюзивным узаконенным проектом, 3 сан/узла, 2 спальни, гардеробная, своя котельная, новые коммуникации, под чистовую отделку, 5 мин. М.ВДНХ, развитая инфраструктура, «чистая продажа», торг, 83000у.е. (торг)
Продам 3-к квартиру ул. Васильковская
http://fn.ua/view.php?ad_id=2258991&page=0
"— Все-таки желательно, гражданин артист, чтобы вы незамедлительно разоблачили бы перед зрителями технику ваших фокусов...
— Вот, почтенные граждане, один из случаев разоблачения, которого так назойливо добивался ..." некто Булгаков.

Я такого еще не видел.Просто обалдеть что наше жлобье может сделать
:shock:

Да, єто типа там где живут, хотя как там можно жить? И как вообще люди видя проблемы первого дома могут купить во втором. УЕ был там месным, наверное знает, что это .опа:-)
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 02 жов, 2012 22:07

  roman tr. написав:obval
это аукционная стартовая цена. ты свою ссылку сам открывал?

вот эта оценочная цена ближе к реальной, чуть внизу

http://fotohost.org/images/a12ec363-10kB.png


Эта тебе больше нравиться :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:
Там есть "публичная запись" про 230 тыс долл ,
сейчас на торгах начиная с 15 штук !!!
obval
 
 
 
Повідомлення Додано: Вів 02 жов, 2012 22:08

  obval написав:
  roman tr. написав:obval
это аукционная стартовая цена. ты свою ссылку сам открывал?

вот эта оценочная цена ближе к реальной, чуть внизу

http://fotohost.org/images/a12ec363-10kB.png


Эта тебе больше нравиться :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:
Там есть "публичная запись" про 230 тыс долл ,
сейчас на торгах начиная с 15 штук !!!


почему ты еще не купил?
unrokan_pff
 
 
 
  #<1 ... 14511452145314541455 ... 2381>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1362233
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1799067
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1111616
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама