Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 15011502150315041505 ... 2381>
Повідомлення Додано: Вів 09 жов, 2012 09:09

За даними Київської міської адміністрації, станом на вересень поточного року у столиці з різних причин було заморожено зведення більше 50 житлових будинків на 12 тисяч квартир.В цілому, станом на 1 січня 2012 року по всій Україні налічувалося 16,7 тис. об'єктів, що перебувають у стадії незавершеного будівництва. У порівнянні з попереднім періодом обліку (на 1 січня 2011 року) кількість незавершених об'єктів скоротилась на 8,8%.
Найбільше таких об'єктів зосереджено в Донецькій (8,4% загальної кількості в країні), Харківській (5,8%) областях, Автономній Республіці Крим та Житомирській області (по 5,6%), найменше - у Севастополі та Рівненській області (1 , 7% і 1,9% відповідно).
Як повідомлялось, на сьогодні в Україні налічується 120 тисяч осіб, які інвестували у новобудови, але так і не отримали житло, за яке заплатили гроші.

Перед выборами только ленивый не обещал это достроить и раздать бедным... :?
RON
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1620
З нами з: 19.11.10
Подякував: 322 раз.
Подякували: 284 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 09 жов, 2012 09:37

RON
Форма подання інформації - річ цікава .
Написали - заморожено будівництво 50 будинків на 12 000 квартир - емоційний стан :shock:
Можна було написати - ведеться будівництво 250 будинків на 60 000 - емоційний стан ура

Потрібно було написати

Ведеться будівництво 250 будинків на 60 000 квартир + заморожено будівництво 50 будинків на 12 000 квартир - емоції врівноважені , фахівці отримали інформацію.
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26662
З нами з: 15.01.09
Подякував: 291 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Вів 09 жов, 2012 10:03

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

А про
  budivelnik написав:ведеться будівництво 250 будинків на 60 000

звідки дані?
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36450
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1494 раз.
Подякували: 8229 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
Повідомлення Додано: Вів 09 жов, 2012 10:07

  Faceless написав:А про
  budivelnik написав:ведеться будівництво 250 будинків на 60 000

звідки дані?

Потолок - бесценный источник информации. 8)
mortimer
Аватар користувача
 
Повідомлень: 27566
З нами з: 25.07.08
Подякував: 2441 раз.
Подякували: 2808 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 09 жов, 2012 10:19

  mortimer написав:
  Faceless написав:А про
  budivelnik написав:ведеться будівництво 250 будинків на 60 000

звідки дані?

Потолок - бесценный источник информации. 8)

http://tsn.ua/groshi/u-kiyevi-narahuvali-50-dovgobudiv-na-12-tisyach-kvartir.html
Та не... 8) именно "заморожено" пишут... :wink:
RON
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1620
З нами з: 19.11.10
Подякував: 322 раз.
Подякували: 284 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 09 жов, 2012 10:27

  mortimer написав:
  Faceless написав:А про
  budivelnik написав:ведеться будівництво 250 будинків на 60 000

звідки дані?

Потолок - бесценный источник информации. 8)

Є така штука , яка називається логіка + досвід виробничника.
1 Пару днів тому , проскакувала інформація про кількість виданих дозволів по Україні ( і в ній було зафіксовано що ця кільксть зросла)+ є держкомстат
Кількість будівель та інженерних споруд незавершеного будівництва
станом на 1 січня
(одиниць)
Роки__Загальна кількість_У тому числі
_____________________будівель__інженерних споруд
2004________27383_____19435___________7948
2005________25912_____18010___________7902
2006________24485_____16835___________7650
2007________22701_____15574___________7127
2008________21516_____14688___________6828
2009________19989_____13682___________6307
2010________18977_____13018___________5959
2011________18261_____12519___________5742
2012________16654_____11347___________5307
Інформація по Україні , але тільки в Києві обєми житлового будувництва перевищують такі ж обєми пікових 2007-2008 років
2 Середня тривалість будівництва будинку з 240 квартир ( 12 000 / 50 будинків = 240 квартир в будинку ) від моменту отримання дозволу до здачі в експлуатацію по паспорту 3 роки , в реалі - 5 років
3 В рік в експлуатацію здають приблизно 12 000 квартир , таким чином для того щоб щорічно здавати таку кількість , потрібно щоб в процесі будівництва знаходилось
обєм щорічної здачі х тривалість будівництва
Обєм 50 :arrow: тривалість будівництва 5 років :arrow: в процесі 250

ПС
Реально кількість будинків яка будується на порядок вища ніж 250 :D , по тій простій причині що не всі будинки які будуються складаються з 240 квартир кожен .
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26662
З нами з: 15.01.09
Подякував: 291 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Вів 09 жов, 2012 10:27

  RON написав:http://tsn.ua/groshi/u-kiyevi-narahuvali-50-dovgobudiv-na-12-tisyach-kvartir.html
Та не... 8) именно "заморожено" пишут... :wink:

К тому и вопрос. Инфа есть про 50 "замороженных домов". Будивельник аппелирует
  budivelnik написав:ведеться будівництво 250 будинків на 60 000

что 50 замороженных на фоне 250 строящихся. Откуда он взял цифру 250? А может 150? А может 100?
Т.е. разница: строилось 300, теперь строится 250, 50 - заморожено (17%)
Или
Строилось 150, теперь строится 100, заморожено 50 (заморозили каждый ТРЕТИЙ дом)
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36450
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1494 раз.
Подякували: 8229 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
Повідомлення Додано: Вів 09 жов, 2012 10:29

  RON написав:
  mortimer написав:
  Faceless написав:А про
звідки дані?

Потолок - бесценный источник информации. 8)

http://tsn.ua/groshi/u-kiyevi-narahuvali-50-dovgobudiv-na-12-tisyach-kvartir.html
Та не... 8) именно "заморожено" пишут... :wink:

Это Вы Будивэльныка убеждайте. 8) Это он считает и уверяет окружающих, что в стране всё чики-пуки.
mortimer
Аватар користувача
 
Повідомлень: 27566
З нами з: 25.07.08
Подякував: 2441 раз.
Подякували: 2808 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 09 жов, 2012 10:30

  Faceless написав:
  RON написав:http://tsn.ua/groshi/u-kiyevi-narahuvali-50-dovgobudiv-na-12-tisyach-kvartir.html
Та не... 8) именно "заморожено" пишут... :wink:

К тому и вопрос. Инфа есть про 50 "замороженных домов". Будивельник аппелирует
  budivelnik написав:ведеться будівництво 250 будинків на 60 000

что 50 замороженных на фоне 250 строящихся. Откуда он взял цифру 250?

Умножил на 5. ;)
mortimer
Аватар користувача
 
Повідомлень: 27566
З нами з: 25.07.08
Подякував: 2441 раз.
Подякували: 2808 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 09 жов, 2012 10:35

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  budivelnik написав:1 Пару днів тому , проскакувала інформація про кількість виданих дозволів по Україні ( і в ній було зафіксовано що ця кільксть зросла)+ є держкомстат
Кількість будівель та інженерних споруд незавершеного будівництва
станом на 1 січня
(одиниць)
Роки__Загальна кількість_У тому числі
_____________________будівель__інженерних споруд
2004________27383_____19435___________7948
2005________25912_____18010___________7902
2006________24485_____16835___________7650
2007________22701_____15574___________7127
2008________21516_____14688___________6828
2009________19989_____13682___________6307
2010________18977_____13018___________5959
2011________18261_____12519___________5742
2012________16654_____11347___________5307
Інформація по Україні , але тільки в Києві обєми житлового будувництва перевищують такі ж обєми пікових 2007-2008 років
2 Середня тривалість будівництва будинку з 240 квартир ( 12 000 / 50 будинків = 240 квартир в будинку ) від моменту отримання дозволу до здачі в експлуатацію по паспорту 3 роки , в реалі - 5 років
3 В рік в експлуатацію здають приблизно 12 000 квартир , таким чином для того щоб щорічно здавати таку кількість , потрібно щоб в процесі будівництва знаходилось
обєм щорічної здачі х тривалість будівництва
Обєм 50 тривалість будівництва 5 років в процесі 250

Логіка і досвід це добре, але:
- кількість об"ектів незавершеного будівництва з 2004 року постійно знижується. Чи не каже це що нового будівництва вводиться все менше, а в основному добудовується почате раніше?
- будівлі - не тільки житлові. За яким критерієм тут виділити частку житлового будівництва?
- з житлового будівництва ще виділити частку багатоквартирних будинків
І головне - як ви з приведених даних видобули цифру 12 000 квартир?
І ви самі підкреслили, що в рік здається 12 000 квартир = 50 будинків, тобто заморожено об"єм РІЧНОЇ здачі квартир в експлуатацію.
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36450
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1494 раз.
Подякували: 8229 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
  #<1 ... 15011502150315041505 ... 2381>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1317405
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1757736
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1084251
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама