Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 14991500150115021503 ... 2381>
Повідомлення Додано: Пон 08 жов, 2012 19:39

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

сегодняшняя реальвация взвинтила процентные ставки овернайт...

UAH Минимальный 15.00 25.00
Максимальный 35.00 55.00
Средний 23.94 38.20
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 08 жов, 2012 19:40

  Faceless написав:
  yura_ написав:вот их прикалывает оперировать... фигвам, собирают они, либо на авто либо на квартиру

Те кто с 5-10 куе тоже на квартиру собирают?
Те кто с 2-3 куе - на машину?
А таких (первые + вторые) - процентов 80+


именно так... потому как большинство не покупает первое авто, а продает сначала свое старое авто и доплачивает до следующего (нового или б/у)
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 08 жов, 2012 19:45

  Дубровский написав:
  Faceless написав:
  Дубровский написав:бидон - это 20/100
банка - это 20 / скажем 40, а не 20/100

А никак нельзя нормальным языком?


Понять - очень просто.
У вас есть 5 гривен.
Разобъем их по 1 гривне.
Имеем:
1 грн. (бидон)
1 грн. (бидон)
1 грн. (бидон)
1 грн. (бидон)
1 грн. (бидон)
Вы хотите переливать в бидон из банок? Пожалуйста.
Меняем 1 грн. на копейки и переливаем.
1 банка = 25 коп.
Опустошайте одни сосуды, наполняя другие. У вас все-равно останется 5 гривен. Изменится только расклад по бидонам/банкам.

Мы даже не об этом говорим. 5 грн. - это ЗВР страны. Они распределены на 5 категорий по 1 грн. каждая (скажем, 1 грн. - РН, 1 грн. - золото - 1 грн. - валюта - 1 грн. пенсии - 1 грн. зарплаты). Речь не идет об опустошении какой-либо из категорий, а о уменьшении одной в пользу увеличения другой.
Человек (аполло) меня спросил откуда возьмется прилив в замкнутом кругу, я ему объяснил.


Вы можете 10 квадратных метров купить "в портфель" ?

Или все - таки квартира больше ?
Kolop
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1262
З нами з: 25.11.08
Подякував: 144 раз.
Подякували: 18 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 08 жов, 2012 19:54

[quote="1429252:Kolop
Вы можете 10 квадратных метров купить "в портфель" ?

Или все - таки квартира больше ?[/quote]

Логическим языком все целое - это 100%. Все, что является его составными частями, -меньше 100%, но вместе взятые - те же 100%.

у вас есть:
- 10 квадратных метров
- портфель
- и квартира
что у вас целое, то есть 100%? Если портфель, то квартира туда поместится.
Если квартира, то вы не поняли, о чем я вам толковал ранее.
Дубровский
Аватар користувача
 
Повідомлень: 287
З нами з: 13.01.09
Подякував: 4 раз.
Подякували: 33 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 08 жов, 2012 20:29

  Дубровский написав:
  Kolop написав:Вы можете 10 квадратных метров купить "в портфель" ?

Или все - таки квартира больше ?


Логическим языком все целое - это 100%. Все, что является его составными частями, -меньше 100%, но вместе взятые - те же 100%.

у вас есть:
- 10 квадратных метров
- портфель
- и квартира
что у вас целое, то есть 100%? Если портфель, то квартира туда поместится.
Если квартира, то вы не поняли, о чем я вам толковал ранее.


Портфель. Я понял о чем Вы говорите. Я не согласен, с тем что в большинстве можно "перелить". Я думаю что в большинстве нужно будет "выливать". Потому что квартира штука дорогая (нормальная квартира) и "по штучно" в метрах она не продается.
Kolop
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1262
З нами з: 25.11.08
Подякував: 144 раз.
Подякували: 18 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 08 жов, 2012 21:06

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Дубровский написав:Мы даже не об этом говорим. 5 грн. - это ЗВР страны. Они распределены на 5 категорий по 1 грн. каждая (скажем, 1 грн. - РН, 1 грн. - золото - 1 грн. - валюта - 1 грн. пенсии - 1 грн. зарплаты). Речь не идет об опустошении какой-либо из категорий, а о уменьшении одной в пользу увеличения другой.Человек (аполло) меня спросил откуда возьмется прилив в замкнутом кругу, я ему объяснил.

Не приплетайте сюда ЗВР, они тут никаким боком не лезут.
Вам известно понятие дискретность? Это то, о чем пишет Kolop. Для конкретного инвестора, перелив активов может упираться (как в случае с недвигой) в то, что для минимального прироста актива в недвижимости, нужно мобилизировать все или большинство прочих активов. А может и всех активов не хватить. Экстраполируем это на общую массу - выходит что скажем 60% всех депоактивов принадлежат таким инвесторам. Итого, в глобальном масштабе имеем пару сот млрд грн активов таких людей, которые не могут быть перелиты в недвижимость. Потому "разом" все депо и проценты на РН никогда не хлынут.
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36459
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1494 раз.
Подякували: 8229 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
Повідомлення Додано: Пон 08 жов, 2012 21:10

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  yura_ написав:именно так... потому как большинство не покупает первое авто, а продает сначала свое старое авто и доплачивает до следующего (нового или б/у)

Целей, с которыми люди накапливают сбережения, намного больше, чем недвига и авто.
Для кого то это просто финансовая подушка. Для кого-то - пассивный доход.
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36459
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1494 раз.
Подякували: 8229 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
Повідомлення Додано: Пон 08 жов, 2012 21:52

я перестал следить за темой постоянно и что-то утерял нить дискусии.
бидоны, дроби...
когда же уже? обвал, девал ...
вот уже и предсказанные уэ 20 -е числа октября близки...
:)
Cricetus cricetus
 
Повідомлень: 5242
З нами з: 04.03.11
Подякував: 408 раз.
Подякували: 413 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 08 жов, 2012 21:56

  Cricetus cricetus написав:я перестал следить за темой постоянно и что-то утерял нить дискусии.
бидоны, дроби...
когда же уже? обвал, девал ...
вот уже и предсказанные уэ 20 -е числа декабря близки...
:)


да говорят -5% щас, одномоментно, а потом далее вниз еще 3-4 года
Андрей_В
 
Повідомлень: 16813
З нами з: 14.10.08
Подякував: 5 раз.
Подякували: 475 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 08 жов, 2012 22:20

  Андрей_В написав:
  Cricetus cricetus написав:я перестал следить за темой постоянно и что-то утерял нить дискусии.
бидоны, дроби...
когда же уже? обвал, девал ...
вот уже и предсказанные уэ 20 -е числа декабря близки...
:)


да говорят -5% щас, одномоментно, а потом далее вниз еще 3-4 года

:shock:

Азаров прогнозирует 20-летний кризис

http://news.mail.ru/inworld/ukraina/glo ... /10511271/

"«И по оценкам целого ряда ведущих специалистов, в области экономики вот эта волна кризиса, которая началась в 2008 году, продолжится по меньшей мере 10, а некоторые считают, что и 20 лет», — рассказал Азаров."

:?
obval
 
 
 
  #<1 ... 14991500150115021503 ... 2381>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1326651
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1765964
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1090565
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама