Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

то что девал будет, это несомненно; весь вопрос на какую величину.
я думаю не выше 10-11 грн. с заскоком на 12грн в самом худшем случае.

то что цены на недвигу в этот раз (в отличии от 2008) не просядут пропорционально девалу - это тоже несомненно. т.е при девале в 30-40% цены на РН упадут при этом не более чем на 10-15% имхо

это называется в народе - обвал.

обвал, это падение раза в 1,5-2 за пару месяцев.
а 10-15% это не обвал. Вон Захар говорит что цены ЕЖЕГОДНО с 2009 года снижаются на 10-15%. т.е за 3 послекризисных года уже снизились на 30-40%

правильно Захар говорит: "снижаются", и вы пишите "снижаются" - все правильно. Обвал это то же самое снижение, только за короткий промежуток времени.
Можно войти в воду, а можно в неё прыгнуть, что изменилось? И в том и в другом случае тело погружено вводу, разница в скорости погружения.
10% в год - снижение.
10% в месяц - обвал.

то что девал будет, это несомненно; весь вопрос на какую величину.
я думаю не выше 10-11 грн. с заскоком на 12грн в самом худшем случае.

то что цены на недвигу в этот раз (в отличии от 2008) не просядут пропорционально девалу - это тоже несомненно. т.е при девале в 30-40% цены на РН упадут при этом не более чем на 10-15% имхо

это называется в народе - обвал.

обвал, это падение раза в 1,5-2 за пару месяцев.
а 10-15% это не обвал. Вон Захар говорит что цены ЕЖЕГОДНО с 2009 года снижаются на 10-15%. т.е за 3 послекризисных года уже снизились на 30-40%

Вы ничего не путаете когда говорите - "Захар говорит что цены ЕЖЕГОДНО с 2009 года снижаются на 10-15%. т.е за 3 послекризисных года уже снизились на 30-40%"?

это называется в народе - обвал.

обвал, это падение раза в 1,5-2 за пару месяцев.
а 10-15% это не обвал. Вон Захар говорит что цены ЕЖЕГОДНО с 2009 года снижаются на 10-15%. т.е за 3 послекризисных года уже снизились на 30-40%

Вы ничего не путаете когда говорите - "Захар говорит что цены ЕЖЕГОДНО с 2009 года снижаются на 10-15%. т.е за 3 послекризисных года уже снизились на 30-40%"?

найти ваши сообщения где вы говорили о том что цены снижаются на 10-15% в год?

то что депозитчиков нужно "кидануть" - тут без вариантов

что желается другим, возвращается желающему обратно

закон бумеранга

Закинуть 1 000 000 грн. на депозит на 24 месяца и ожидать процветания тупо.
Закинуть $1 000 000 на тот же срок - точно так же тупо.
Вложить $1 000 000 в недвижимость Киева и ожидать, что через пол года "будет даражать", точно так же тупо.
Есть зона рискованного земледелия (термин такой), а на Украине зона рискованного капиталовложения...

и как вариант оптимальный?

обвал, это падение раза в 1,5-2 за пару месяцев.
а 10-15% это не обвал. Вон Захар говорит что цены ЕЖЕГОДНО с 2009 года снижаются на 10-15%. т.е за 3 послекризисных года уже снизились на 30-40%

Вы ничего не путаете когда говорите - "Захар говорит что цены ЕЖЕГОДНО с 2009 года снижаются на 10-15%. т.е за 3 послекризисных года уже снизились на 30-40%"?

найти ваши сообщения где вы говорили о том что цены снижаются на 10-15% в год?

С удовальствием на них гляну - хочется удостоверится знаете ли в Ваших словах - ""Захар говорит что цены ЕЖЕГОДНО с 2009 года снижаются на 10-15%. т.е за 3 послекризисных года уже снизились на 30-40%""?

т.е при девале в 30-40% цены на РН упадут при этом не более чем на 10-15% имхо

если при этом девале случится мораторий и банкопад то падение РН может быть и более глубоким

в таком случае скорее РН просто замрет "до выяснения"
то что депозитчиков нужно "кидануть" - тут без вариантов

та не замрет, а проседать будет исчо годами просто, особенно вторичка убитая на фоне обнищания 95%...
принудительная конвертация? ну-ну, пишите исчо. Тихая гавань, "это наше всё".

то что депозитчиков нужно "кидануть" - тут без вариантов

что желается другим, возвращается желающему обратно

закон бумеранга

при чем тут "желается" ?

я о том что наше "самая банковая и стабильная банковская система в которой всем все платится" не вытянет на себе всех страждущих и желающих поиметь 10-25% годовых (как валютных так и гривневых).
посему "кидануть" кого-то придется. и этот кто-то будут депозитчики скорее всего - ибо с ними это сделать проще всего. побухтят да забудут

С удовальствием на них гляну - хочется удостоверится знаете ли в Ваших словах - ""Захар говорит что цены ЕЖЕГОДНО с 2009 года снижаются на 10-15%. т.е за 3 послекризисных года уже снизились на 30-40%""?

речь шла о том что Захар говорил о 10-15% падения в ГОД!
говорил или нет?

если при этом девале случится мораторий и банкопад то падение РН может быть и более глубоким

в таком случае скорее РН просто замрет "до выяснения"
то что депозитчиков нужно "кидануть" - тут без вариантов

та не замрет, а проседать будет исчо годами просто, особенно вторичка убитая на фоне обнищания 95%...
принудительная конвертация? ну-ну, пишите исчо. Тихая гавань, "это наше всё".

тихая гавань - это пачка баксов/евро/франков/фунтов под подушкой или в зарубежном банке.
а депозит или укронедвига - это не тихая гавань; не приплетайте то чего не было