Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 23772378237923802381>
Повідомлення Додано: Нед 30 гру, 2012 10:44

  zahar_ написав:А нельзя ли по конкретнее узнать метраж следующего объекта?
+ (Код: 3253_2) Продажа 1 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Верховинная ул 39-41. Общая площадь: 44 кв.м. Дата добавления: 06 Dec 2012. Старая цена: 59000$, Новая цена: 563000₴.


44/20/11.5 m2.
Оператор БД
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1193
З нами з: 12.08.10
Подякував: 243 раз.
Подякували: 342 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 30 гру, 2012 10:49

  yura_ написав:
  Оператор БД написав:Это за счет пересчета цен с уе в грн - "флуктуация".


это за счет того что для статистики делят на 7,993, а продаваны считают по 8,10


Если быть более конкретным, то продавцы считают по 8.2 (а то и все 8.25), а я указал курс 8.1.
Оператор БД
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1193
З нами з: 12.08.10
Подякував: 243 раз.
Подякували: 342 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 30 гру, 2012 11:47

  zahar_ написав:
  Tyler написав:Для адептов "Недешивеющая недвижимость" - прошлом году роман в Чубинском под Борисполем продал 1к в новостройке за 70 тыс. долл., а в этом не только на левом берегу недалеко от метро появились в Киеве такие цены, но и на правом http://www.domik.net/novosti/prednovogo ... 81536.html
однокомнатная квартира в современном кирпичном доме, улица Генерала Наумова (Святошинский район, Беличи ). Общая площадь 42 кв.м., жилая 19, кухня 10. Санузел совмещенный. Балкон, стеклопакеты. Ламинат, кафель. Новая столярка, новая сантехника. Встроенная кухня. Состояние: «сделан косметический ремонт». 69400$ (1652$/кв.м).


Сложно без смеха читать это...
Захар, а через год эта якобы инфа о якобы "появившемся варианте" тоже будет считаться "вырванной" из Вашего глубокомысленного "контекста"?
Она тоже одноразовая -исключительно для сравнения с якобы вариантом Романа?
И ни для чего больше?

Вы тогда пишите - "копипаст объяв разрешается только для моих чистоплотных целей".

:mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:
Тайлер где Ваши извинения за "испорченный телефон" - или у Вашей "хорошая память" очередной пшик приключился? :roll:


Захар, как я могу извиняться за Ваши испорченные телефоны и прочее вранье?
Я ж тут не при чем. Хотя...

...Давайте под Новый Год попросим у форума прощения за:

1. Ваше вранье про якобы реальные сделки в конце 2011.
2. За Ваши постоянные вырванные из контекста и перевранные цитаты других людей, например, манипулятивное и некорректное сравнение квартиры Романа на прошлой странице с нынешним якобы проданным вариантом или недавняя история с цитатой про наличие менее половины инвесторов какого-то дома (и манипулятивный вывод - более половины квартир якобы не выкуплено), хотя тот же самый автор цитаты в продолжение этой же фразы написал, что вывод совершенно другой -большинству покупателей просто не интересен форум и т.п.
3. За Ваше вранье про всего 3000 квартир, проданных на первичке в Киеве за год.
4. За Ваши копипасты заманух в качестве подтверждения падения.
5. За Ваше постоянное хамство в отношении других пользователей.
6. За Вашу ограниченность словаря, нелепые "дули", "сиськососания", за графоманские заглавные буквы "Ы" не в тему.

Мы все виноваты в том, что такие чистоплотные в кавычках пользователи как Захар существуют ("семья и школа, вы виноваты").
Так пусть в Новом Году будет немножечко меньше глупости, хамства, манипуляций и параноидальных Ыкспертиз, аминь!
Tyler
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3340
З нами з: 17.10.08
Подякував: 54 раз.
Подякували: 176 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 30 гру, 2012 12:25

  Оператор БД написав:
  yura_ написав:
  Оператор БД написав:Это за счет пересчета цен с уе в грн - "флуктуация".
это за счет того что для статистики делят на 7,993, а продаваны считают по 8,10
Если быть более конкретным, то продавцы считают по 8.2 (а то и все 8.25), а я указал курс 8.1.

Домік рахує по 8,13
http://forum.finance.ua/topic93912.html
http://forum.finance.ua/viewforum.php?f=69
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 22146
З нами з: 15.01.09
Подякував: 158 раз.
Подякували: 2266 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 30 гру, 2012 16:21

  Оператор БД написав:
  zahar_ написав:А нельзя ли по конкретнее узнать метраж следующего объекта?
+ (Код: 3253_2) Продажа 1 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Верховинная ул 39-41. Общая площадь: 44 кв.м. Дата добавления: 06 Dec 2012. Старая цена: 59000$, Новая цена: 563000₴.


44/20/11.5 m2.

Хм. Это 1к "воздух" шаромыги КП Житлоинвестбуд-УКБ продаёт какой-то подставной? И что у подставного от шаромыги ЖИ "воздух" уже "дорожает"?
Рылы и загонщики Аленей на форуме беснуются и врут - за два года не подешевело, дно прАшли, БУИТ ДАРАЖАТЬ. Авторитетно заявляю РЕАЛЬНЫЙ ТРЕНД УРОВЕНЯ ЦЕН на КРЖН в квартирах - ДЕШЕВЕЛ 2010-2017, ДЕШЕВЕЕТ СЕЙЧАС И БУДЕТ ДЕШЕВЕТЬ в 2018.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23153
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 30 гру, 2012 16:28

  roman tr. написав:в беличах за 1600 это очень дорого, имхо.

Ну дык шаромыги Киева держат цены на первичку и вследствии этого и вторичка держится на весьма высоком уровне. Поэтому покупатели решившиеся на покупку ипокупают квартиры по весьма неадекватным ценам.

Может кто не захотел покупать "воздух" у ЖИ за 60 килобаксов ?
  Оператор БД написав:
  zahar_ написав:А нельзя ли по конкретнее узнать метраж следующего объекта?
+ (Код: 3253_2) Продажа 1 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Верховинная ул 39-41. Общая площадь: 44 кв.м. Дата добавления: 06 Dec 2012. Старая цена: 59000$, Новая цена: 563000₴.


44/20/11.5 m2.
Рылы и загонщики Аленей на форуме беснуются и врут - за два года не подешевело, дно прАшли, БУИТ ДАРАЖАТЬ. Авторитетно заявляю РЕАЛЬНЫЙ ТРЕНД УРОВЕНЯ ЦЕН на КРЖН в квартирах - ДЕШЕВЕЛ 2010-2017, ДЕШЕВЕЕТ СЕЙЧАС И БУДЕТ ДЕШЕВЕТЬ в 2018.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23153
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 30 гру, 2012 23:38

  zahar_ написав:
  roman tr. написав:в беличах за 1600 это очень дорого, имхо.

Ну дык шаромыги Киева держат цены на первичку и вследствии этого и вторичка держится на весьма высоком уровне. Поэтому покупатели решившиеся на покупку ипокупают квартиры по весьма неадекватным ценам.

Может кто не захотел покупать "воздух" у ЖИ за 60 килобаксов ?
  Оператор БД написав:


44/20/11.5 m2.
[/quote]

т.е. если завтра КГС снизит цену на 10% то и вторичка на 10% подешевеет?
как по мне так полный бред... разные рынки и разные покупатели...
скажите мне как повлияет на цену хруща на Соломенке снижение цены КГСом на Урловской на 10%?
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 20997
З нами з: 20.04.08
Подякував: 368 раз.
Подякували: 522 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 30 гру, 2012 23:50

  Унуноктий написав:
  zahar_ написав:
  roman tr. написав:в беличах за 1600 это очень дорого, имхо.

Ну дык шаромыги Киева держат цены на первичку и вследствии этого и вторичка держится на весьма высоком уровне. Поэтому покупатели решившиеся на покупку ипокупают квартиры по весьма неадекватным ценам.

Может кто не захотел покупать "воздух" у ЖИ за 60 килобаксов ?
  Оператор БД написав:


44/20/11.5 m2.


т.е. если завтра КГС снизит цену на 10% то и вторичка на 10% подешевеет?
как по мне так полный бред... разные рынки и разные покупатели...
скажите мне как повлияет на цену хруща на Соломенке снижение цены КГСом на Урловской на 10%?

Если, к примеру, 2к у КГС на Ушинского будет 60 килобаксов, то кто будет покупать 2к хрущик на соломенке за те же деньги.

Прийдётся продавцу хруща, если хочет продать, "двигатся" вниз.
Рылы и загонщики Аленей на форуме беснуются и врут - за два года не подешевело, дно прАшли, БУИТ ДАРАЖАТЬ. Авторитетно заявляю РЕАЛЬНЫЙ ТРЕНД УРОВЕНЯ ЦЕН на КРЖН в квартирах - ДЕШЕВЕЛ 2010-2017, ДЕШЕВЕЕТ СЕЙЧАС И БУДЕТ ДЕШЕВЕТЬ в 2018.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23153
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 31 гру, 2012 00:03

  zahar_ написав:
  Унуноктий написав:44/20/11.5 m2.


т.е. если завтра КГС снизит цену на 10% то и вторичка на 10% подешевеет?
как по мне так полный бред... разные рынки и разные покупатели...
скажите мне как повлияет на цену хруща на Соломенке снижение цены КГСом на Урловской на 10%?

Если, к примеру, 2к у КГС на Ушинского будет 60 килобаксов, то кто будет покупать 2к хрущик на соломенке за те же деньги.

Прийдётся продавцу хруща, если хочет продать, "двигатся" вниз.[/quote]
а что я что то пропустил и у КГС на Ушинского сейчас 2к стоит 66 000 баксов? или всё таки 110 000 баксов? :oops:
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 20997
З нами з: 20.04.08
Подякував: 368 раз.
Подякували: 522 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 31 гру, 2012 00:05

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

рассказывали по 1+1 про новые дома по ул. Пчелки, дома стоят, а садики и школы так и не построены... строителям главное бетон продать
депозитные ставки сначала изучаем, думаем, подписываем договор, вносим деньгу
https://twitter.com/CrimeaUA1 8)
kievlyanka
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21418
З нами з: 25.01.11
Подякував: 675 раз.
Подякували: 823 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 23772378237923802381>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 397547
Переглянути останнє повідомлення
Нед 31 гру, 2017 23:40
airmax78
62849 849568
Переглянути останнє повідомлення
Суб 31 гру, 2016 23:58
flyman
41444 393297
Переглянути останнє повідомлення
Чет 31 гру, 2015 23:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама