Эксперты: С сентября рынок недвижимости может остановиться

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Повідомлення Додано: Пон 17 чер, 2013 09:08

Эксперты: С сентября рынок недвижимости может остановиться

мдэ
Востаннє редагувалось baraka в Пон 17 чер, 2013 09:14, всього редагувалось 1 раз.
baraka
 
Повідомлень: 4285
З нами з: 09.10.12
Подякував: 627 раз.
Подякували: 484 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 17 чер, 2013 09:13

кстати, а как на практике работает финмониторинг?
вот перечислил я чуваку, например, 2 млн по безналу за домик - налоговая может прийти и спросить откуда такой богатый ?
baraka
 
Повідомлень: 4285
З нами з: 09.10.12
Подякував: 627 раз.
Подякували: 484 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 17 чер, 2013 09:22

baraka
Нотаріус , який проводить угоду , не проведе її до того , поки Ви не представите документи по проплаті прибуткового податку( продавець) і пенсійного збору (покупець).
Таким чином що колись ( при розрахунках готівкою) , що в майбутньому ( при розрахунках безготівкою) , податкова і так бачила які суми фігурують( в квитанціях про проплату на рахунки податкової або пенсійного фонду у реквізитах ставляться інтедифікаційні коди тих хто проплачував)
Виходячи з вищенаписаного , я не розумію чому такий сир-бор.
Адже при продажі - Ви повинні вказати факт отримання доходів в річній декларації , при покупці - Ви в тій самій декларації повинні вказати майно яким володієте і все це навіть без Ваших откровеній фіксуєтьсяна рахунках податкової чи пенсійного.
Висновок
Податкова і так мала доступ до всіх Ваших операцій засвічених в білу.

ПС
Для отримання легальних документів про 2 млн грн - все просто як двері
а - отримуєте приватного підприємця на єдиному податку 2-ї групи
б - сплачуєте в місяць 600 грн(200 прибутковий+400 пенсійний - суми з точністю в 90%) і маючи в затратах 12 х 600 = 7 200 грн - отримуєте можливість легально довести що заробили за рік 2 млн грн ( щоб не морочитись з документацією . вибираєте щось типу проведення ремонтів . або надання консультацій :D - тобто послуги а не виробництво або торгівля , бо у виробництві потрібно показати куди продав вироблене , а послуги можна надавати й на вокзалі за 5000 грн в день показуючи напрямок виходу з вокзалу :D :D
в - показуєте річий дохід в 2 млн грн

Вуа-ля.
Востаннє редагувалось budivelnik в Пон 17 чер, 2013 22:17, всього редагувалось 1 раз.
http://forum.finance.ua/topic93912.html
http://forum.finance.ua/viewforum.php?f=69
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 18726
З нами з: 15.01.09
Подякував: 113 раз.
Подякували: 1717 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 17 чер, 2013 10:00

  budivelnik написав:baraka

Податкова і так мала доступ до всіх Ваших операцій засвічених в білу.



я так розумію, податкова і зараз має доступ до операцій покупки нерухомості, що йдуть через кеш ?

ПС
Для отримання легальних документів про 2 млн грн - все просто як двері
а - отримуєте приватного підприємця на єдиному податку 2-ї групи
б - сплачуєте в місяць 600 грн(200 прибутковий+400 пенсійний - суми з точністю в 90%) і маючи в затратах 12 х 6000 = 72 000 грн - отримуєте можливість легально довести що заробили за рік 2 млн грн ( щоб не морочитись з документацією . вибираєте щось типу проведення ремонтів . або надання консультацій :D - тобто послуги а не виробництво або торгівля , бо у виробництві потрібно показати куди продав вироблене , а послуги можна надавати й на вокзалі за 5000 грн в день показуючи напрямок виходу з вокзалу :D :D
в - показуєте річий дохід в 2 млн грн

Вуа-ля.


тобто, в данному випадку СПД надає послуги, але за нал ? Ну і повинен же він вести книгу обліку та витрат і мати копіі торваних чеків (які він повинен віддавати за нал) ?
baraka
 
Повідомлень: 4285
З нами з: 09.10.12
Подякував: 627 раз.
Подякували: 484 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 17 чер, 2013 12:00

baraka
1 Звичайно що має
В квитанції про оплату прибуткового податку чи пенсійного збору - Ви вказуєте своє прізвище і інтендифікаційний і суму податку. Так як пенсійний чітко = 1% від суми ( прибутковий 1-5% в залежності від тривалості знаходження нерухомості у власності) , то вичислити суму за яку Ви придбали/продали нерухомість - питання однієї математичної операції.
2 На єдиному податку Ви можете вести спрощену книжку доходів і взагалі не мати навіть чекової книжки.
Написали виручка в день = 5000 грн і все.
Головне за межу в 2 млн грн не перейти.
http://forum.finance.ua/topic93912.html
http://forum.finance.ua/viewforum.php?f=69
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 18726
З нами з: 15.01.09
Подякував: 113 раз.
Подякували: 1717 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 29 лип, 2013 09:38

Re: Эксперты: С сентября рынок недвижимости может остановить

До 1 серпня лишилось 3 робочих дні, а нотаріуси не мають списків "правильних" оцінювачів. Хтось щось чув?
ricardo
Аватар користувача
 
Повідомлень: 336
З нами з: 20.03.09
Подякував: 275 раз.
Подякували: 32 раз.
 
Профіль
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Faceless, Irina555, ТупУм, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
113 120196
Переглянути останнє повідомлення
Сер 22 лис, 2017 20:33
yasemchuk74
2 1268
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 29 вер, 2017 20:08
sergiys2015
3 990
Переглянути останнє повідомлення
Нед 24 вер, 2017 11:16
freeze
реклама
Топ
відповідей
Топ
користувачів