Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве - обм

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 20692070207120722073 ... 2101>
Повідомлення Додано: П'ят 18 чер, 2021 22:22

  Успіх написав:
  roberto dark написав:пускай будет Никольская "БОРЩАГА

То який там прайс на смарти в новесеньких ЖК? ;)

Стас продає - не зайшло.
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 25503
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1262 раз.
Подякували: 1966 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Суб 19 чер, 2021 07:35

  Успіх написав:
  roberto dark написав:пускай будет Никольская "БОРЩАГА

То який там прайс на смарти в новесеньких ЖК? ;)

Які ще там можуть бути ціни на СМАРТИ? ДУУУЖЕ великі ціни. Але ж то сьогодні, а по пророцтву відомого аналитика Zradiо, у наступному році будуть вже ДУУУЖЕ МАЛЕНЬКІ!!!
roberto dark
Аватар користувача
 
Повідомлень: 363
З нами з: 04.06.19
Подякував: 52 раз.
Подякували: 75 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 19 чер, 2021 08:27

Стратегія стратегічного стратега©)))

  roberto dark написав:
  Успіх написав:
  roberto dark написав:пускай будет Никольская "БОРЩАГА

То який там прайс на смарти в новесеньких ЖК? ;)

Які ще там можуть бути ціни на СМАРТИ? ДУУУЖЕ великі ціни. Але ж то сьогодні, а по пророцтву відомого аналитика Zradiо, у наступному році будуть вже ДУУУЖЕ МАЛЕНЬКІ!!!

Тут, хоч круть, а хоч верть - а стратегія проста :D
1. Через рік, якщо ціна висока - продаю!
2. Якщо ціна середня - роблю ремонт і здаю!
3. Якщо ціна низька (по зРадіо) - докупляю ще! (з використанням іпотечного плеча) :lol:
Успіх
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 1101
З нами з: 18.03.21
Подякував: 26 раз.
Подякували: 37 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 19 чер, 2021 08:36

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

Флай, згадуючи фото твого цоколя.... - то тобі це потрібно уважно послухати!
Успіх
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 1101
З нами з: 18.03.21
Подякував: 26 раз.
Подякували: 37 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 19 чер, 2021 09:21

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

  Успіх написав:3. Якщо ціна низька (по зРадіо) - докупляю ще! (з використанням іпотечного плеча
если цена низкая значит актив неликвид, надо брать побольше, может 2 или 3?
vitaliian
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7964
З нами з: 06.04.16
Подякував: 1449 раз.
Подякували: 2100 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 19 чер, 2021 09:25

усього 8? :oops:
є краща тема для Вашого курника біля колєї 8)
Брала 1,5 тис. грн за секс: на Прикарпатті жінка влаштувала бордель в орендованій квартирі
https://varta1.com.ua/brala-1-5-tys-grn ... prQMcVc4dY

будете особисто перед дверима грошенята брати
1-й гудок семафора-злучка почалась, 2-й гудок семафора - злучка закінчена-в день будете мати зо 20 тисяч :lol:[/quote]
А якщо ще і сам надавати будет ...., вкладення швидше відіб'ються ...
ROLF
Аватар користувача
 
Повідомлень: 818
З нами з: 27.03.14
Подякував: 31 раз.
Подякували: 72 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 19 чер, 2021 09:49

Стратегія стратегічного стратега©)))ч.2

  vitaliian написав:
  Успіх написав:3. Якщо ціна низька (по зРадіо) - докупляю ще! (з використанням іпотечного плеча
если цена низкая значит актив неликвид, надо брать побольше, может 2 или 3?

Ви не зрозуміли!
"Ціна низька" - це якщо загальне падіння на всю нерухомість буде, а не тільки в цьому ЖК.
Це як доляр :wink: - як почитати валютну гілку, то всі влітку закупляються, і більшість взимку зливає, - а деякі і далі тримають.

Тобто - не закуплятись же нерухомістю на піку цін! :mrgreen:
Успіх
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 1101
З нами з: 18.03.21
Подякував: 26 раз.
Подякували: 37 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 19 чер, 2021 10:24

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

  Успіх написав:"Ціна низька" - це якщо загальне падіння на всю нерухомість буде, а не тільки в цьому ЖК.
в 2009 и 2014 всем было как раз до покупки недвижимости. Если будет всеобщий экономический спад, у вас будет выбор сидеть на сбережениях при этом кормить семью или сидеть в дешевом бетоне без арендаторов и платить комуналку (а бонусом ипотеку). Я такие варианты "окном возможностей" не считаю, это больше трэш или форсмажор.
vitaliian
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7964
З нами з: 06.04.16
Подякував: 1449 раз.
Подякували: 2100 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 19 чер, 2021 10:35

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

  vitaliian написав:угу в 2009 и 2014 всем было

Доречі, от зараз, наче, знову "бульбашка", перегріті ціни і т.п.
Хотів запитати про 2008-2009р.(так, як тоді ще не дуже цікавився/моніторив ціни на нерухомість) - з яким тоді лагом спадали ціни у % відношенні?
- протягом кварталу - стільки-то %
- протягом півріччя - стільки-то %
- протягом року - стільки-то %
- і коли почалось розвернення цін?

Хоч приблизно))
Дякую!
Успіх
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 1101
З нами з: 18.03.21
Подякував: 26 раз.
Подякували: 37 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 19 чер, 2021 11:24

  Успіх написав:
  vitaliian написав:угу в 2009 и 2014 всем было

Доречі, от зараз, наче, знову "бульбашка", перегріті ціни і т.п.
Хотів запитати про 2008-2009р.(так, як тоді ще не дуже цікавився/моніторив ціни на нерухомість) - з яким тоді лагом спадали ціни у % відношенні?
- протягом кварталу - стільки-то %
- протягом півріччя - стільки-то %
- протягом року - стільки-то %
- і коли почалось розвернення цін?

Хоч приблизно))
Дякую!

это на сайтах типа бомбера смотрите. Достаточно быстро цены упали. А на аренду в Киеве спрос вырос, понаехи вроде меня массово бежали в Киев от кризиса.
vitaliian
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7964
З нами з: 06.04.16
Подякував: 1449 раз.
Подякували: 2100 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 20692070207120722073 ... 2101>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: ziks і 4 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
80804 11425380
Переглянути останнє повідомлення
Нед 25 лип, 2021 23:18
proftpd66
15 24898
Переглянути останнє повідомлення
Вів 06 лип, 2021 16:23
airmax78
508 241372
Переглянути останнє повідомлення
Нед 13 чер, 2021 06:48
vitaliian
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама