Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

пускай будет Никольская "БОРЩАГА

То який там прайс на смарти в новесеньких ЖК?

Стас продає - не зайшло.

пускай будет Никольская "БОРЩАГА

То який там прайс на смарти в новесеньких ЖК?

Які ще там можуть бути ціни на СМАРТИ? ДУУУЖЕ великі ціни. Але ж то сьогодні, а по пророцтву відомого аналитика Zradiо, у наступному році будуть вже ДУУУЖЕ МАЛЕНЬКІ!!!

пускай будет Никольская "БОРЩАГА

То який там прайс на смарти в новесеньких ЖК?

Які ще там можуть бути ціни на СМАРТИ? ДУУУЖЕ великі ціни. Але ж то сьогодні, а по пророцтву відомого аналитика Zradiо, у наступному році будуть вже ДУУУЖЕ МАЛЕНЬКІ!!!

Тут, хоч круть, а хоч верть - а стратегія проста
1. Через рік, якщо ціна висока - продаю!
2. Якщо ціна середня - роблю ремонт і здаю!
3. Якщо ціна низька (по зРадіо) - докупляю ще! (з використанням іпотечного плеча)

Флай, згадуючи фото твого цоколя.... - то тобі це потрібно уважно послухати!

3. Якщо ціна низька (по зРадіо) - докупляю ще! (з використанням іпотечного плеча

если цена низкая значит актив неликвид, надо брать побольше, может 2 или 3?

усього 8?
є краща тема для Вашого курника біля колєї
Брала 1,5 тис. грн за секс: на Прикарпатті жінка влаштувала бордель в орендованій квартирі
https://varta1.com.ua/brala-1-5-tys-grn ... prQMcVc4dY

будете особисто перед дверима грошенята брати
1-й гудок семафора-злучка почалась, 2-й гудок семафора - злучка закінчена-в день будете мати зо 20 тисяч [/quote]
А якщо ще і сам надавати будет ...., вкладення швидше відіб'ються ...

3. Якщо ціна низька (по зРадіо) - докупляю ще! (з використанням іпотечного плеча

если цена низкая значит актив неликвид, надо брать побольше, может 2 или 3?

Ви не зрозуміли!
"Ціна низька" - це якщо загальне падіння на всю нерухомість буде, а не тільки в цьому ЖК.
Це як доляр - як почитати валютну гілку, то всі влітку закупляються, і більшість взимку зливає, - а деякі і далі тримають.

Тобто - не закуплятись же нерухомістю на піку цін!

"Ціна низька" - це якщо загальне падіння на всю нерухомість буде, а не тільки в цьому ЖК.

в 2009 и 2014 всем было как раз до покупки недвижимости. Если будет всеобщий экономический спад, у вас будет выбор сидеть на сбережениях при этом кормить семью или сидеть в дешевом бетоне без арендаторов и платить комуналку (а бонусом ипотеку). Я такие варианты "окном возможностей" не считаю, это больше трэш или форсмажор.

угу в 2009 и 2014 всем было

Доречі, от зараз, наче, знову "бульбашка", перегріті ціни і т.п.
Хотів запитати про 2008-2009р.(так, як тоді ще не дуже цікавився/моніторив ціни на нерухомість) - з яким тоді лагом спадали ціни у % відношенні?
- протягом кварталу - стільки-то %
- протягом півріччя - стільки-то %
- протягом року - стільки-то %
- і коли почалось розвернення цін?

Хоч приблизно))
Дякую!

угу в 2009 и 2014 всем было

Доречі, от зараз, наче, знову "бульбашка", перегріті ціни і т.п.
Хотів запитати про 2008-2009р.(так, як тоді ще не дуже цікавився/моніторив ціни на нерухомість) - з яким тоді лагом спадали ціни у % відношенні?
- протягом кварталу - стільки-то %
- протягом півріччя - стільки-то %
- протягом року - стільки-то %
- і коли почалось розвернення цін?

Хоч приблизно))
Дякую!

это на сайтах типа бомбера смотрите. Достаточно быстро цены упали. А на аренду в Киеве спрос вырос, понаехи вроде меня массово бежали в Киев от кризиса.