Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

Вы видно из юристов будете? , может выложите здесь пару тройку образцов договоров , правильных по законодательству , мы Вам спасибо скажем.
А то очередное из пустого в порожнее от якобы спеца в юриспруденции .

На понт не надо брать. Без пустого в порожнее: проглянул основные положения, касающиеся аренды жилья, чтобы понять, насколько сильно заблуждаются некоторые форумчане, потому и коснулся вопроса.

Несколько лет уже не занимаюсь этой темой и договоров под рукой нет (может, в архиве каком-то). Есть определенные шаблоны, которые допиливаются в каждом конкретном случае до идеала=под конкретную ситуацию, но на все случаи жизни, как все хотят, такого не бывает.
Шаблоны можете найти в интернете на свой вкус, принимая на себя все дальнейшие риски.
Желаете убрать, снизить риски - обратитесь к профессионалу в своем деле. Хотите сэкономить - изучите хотя бы Главу 59 ГКУ.

shtora, будете вешать объяву - купите новую симку. А то если укажете свой основной номер телефона, будете отбиваться от звонков риелторов долго и нудно. Когда найдете арендаторов, дадите им уже основной номер.

https://www.liga.net/politics/opinion/p ... -na-rodinu

нужно ли оставлять посуду и какую в сдаваемой квартире,а так же одеяла/подушки?квартира 1-к,с евроремонтом и новой техникой и мебелью новой,в панельке(не новострой),до конечной станции метро 1,5 км.

нужно ли оставлять посуду и какую в сдаваемой квартире,а так же одеяла/подушки?квартира 1-к,с евроремонтом и новой техникой и мебелью новой,в панельке(не новострой),до конечной станции метро 1,5 км.

Ни в коем случае. И мелкую бытовую технику - тоже нет. Утюги, чайники и т.д. - все свое. Может, арендаторам еще туалетную бумагу и бытовую химию купить? Не, все сами-сами.
Или Вам оно просто не надо и негде хранить?

нужно ломи оставлять посуду и какую в сдаваемой квартире,а так же одеяла/подушки?квартира 1-к,с евроремонтом и новой техникой и мебелью новой,в панельке(не новострой),до конечной станции метро 1,5 км.

Посуточно да (и то смотря какой ценовой сегмент).
В долгосрок, в озвученной вами локации однозначно нет.
ПС. Запросы арендаторов растут.
Сам задумываюсь всё свое сдать, а самому снимать в какой нибудь очень кошерной локации или дом со всем фаршем.
В дорогом сегменте выгоднее арендовать, а не владеть.

спасибо за советы,сегмент не крутой,40кв.м,3-ий этаж,просто приличный,делали для мамы,около 8-9 тыс грн судя по обьявлениям,раен тихий,спальник,до метро 3 остановки маршруткой или пешком 15-20 мин..Посуду и мелкую бытовую заберу.

... а що, на "усній основі" і завдатку за три міс. наперед - нічого не вийде?
- а тоді, якщо "щось пішло не так", з двома міцними хлопцями і з участковим(або й без нього!
) взломлюєте двері і всіх тупо викидаєте нах!

В дорогом сегменте выгоднее арендовать, а не владеть.

давно об этом говорю

[4]

Прибуткові «квадрати»: чи варто інвестувати в житло і скільки на цьому можна заробити
https://minfin.com.ua/ua/2018/11/01/35461404/

За даними SV Development, середні орендні ставки на однокімнатні квартири в Києві складають 7,8 тис. грн., на двокімнатні — 10,5 тис. грн., на трикімнатні — 12,5 тис. грн. Це, в середньому, на 500-1000 грн. дорожче, ніж роком раніше. А деякі квартири (одинички економ-класу біля метро) і зовсім подорожчали в цьому році на 25-30%. Скромну одиничку за $25-30 тис. можна здати в оренду, як мінімум, за 6 тис. грн. у місяць. У рік це 72 тис. грн. або $2,6 тис. чистого доходу (комуналку оплачують орендарі), тобто близько 10% річних. Така дохідність за доларовими вкладеннями в українських банках недоступна — за валютними депозитами вони дають до 5% річних.
...
Наприклад, двушку за $50 тис. можна здавати за 12 тис.грн., а одиничку вартістю $20 тис. — за 7 тис. грн. (дві — за 14 тис. грн.). Причому, одинички, швидше за все, не будуть простоювати і стануть дорожчати більш динамічно, ніж двушка.