Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

Реальні новини з полів.
Знімав минулого року у Ірпені кімнату за 1100 грн + 150 комуналка = 1250 (або в цінах 2013 це $156).
Нещодавно зняв кімнату - 3 хв пішки від м.Харківська за 1450 грн., (коммуналка включена), що є $122 + економія на транспорт, так як до офіса 20 хв. пішки.
Який зміст купивати нерухомість, якщо депо покриває оренду з гаком.

Вот это дело.

А у форумные киевские "пуповики" не корректирующие цену аренды, похоже сосут лапу - сидят без арендаторов.

На деле - квартиранты предпочитают полностью "упакованные" квартиры. С мебелью, шторами, Вай-Фаем и прочим. Даже не против, если есть посуда и кухонные принадлежности.
Оно и понятно - людям жить надо, а не понты бросать)))
___________

А перевозить квартирантам мебель с одной квартиру на другую - пусть бог милует....

Национальные особенности желания снимать упакованные квартиры объясняются трудностями заполнения их мебелью с первичного (дорого) и вторичного (практически отсутствующего и неадекватно дорогого по отношению к состоянию и исходным ценам) рынков мебели.

Плюс, как правильно было отмечено, доставка станет в копейку.

С посудой квартиранты я думаю облупятся и нормой это не является для долгосрочной аренды.

В штатах с Икеа, bed bath and beyond и craigslist 95-98% жилья сдается с голыми стенами (но с встроенной кухней) - и это норма. Аренда грузовичка за 30 долларов в день при наличии друзей (ну или мексиканцев за 5-10 долларов в час) делает переезд также намного менее проблемным.

доставка станет в копейку.

а вот и нет, 200 грн час на меня работала бригда из 3-х грузчиков и очень шустро работали.

это норма.

и это правильно.
мне не совсем приятно сидеть на диване, на котором до меня сидел непонятно кто в течении нескольких лет.

Н-даа! Не думал, что киевляне - это биороботы, воспринявшие пропаганду евровыбора. Они(киевляне) сами себе сделали хуже, вышли на Майдан. В связи с будущими евроценами на комуналку ваша недвижемость будет стоить копейки, а в общем народ свалит с Киева из-за безработицы(Германия уже сказала в лице своих экспертов, что Украина типо житница - ваше место заниматся сельск. хозяйством, а они будут переработкой заниматся и иметь основной навар). В общем готовтесь арендодатели, сейчас схема: дают 4000 грн = себе 3500грн +комуналка 500 грн., а будет: дают 4000 грн = себе 2000 грн + комуналка 2000грн. Потери 1500грн. Схема примерная, но на пальцах показывает будущее. И так во всей экономике. Доходилися на Майдан. Ну что скажеш про таких...

Вот это так кротяра. Только расконсервировавшийся после 3-х лет.

хороша сдесь страна, их обмануй, а все верят.

Грамотей, наверное, знатный))

По сути вопроса, есть ли предложения в этой ветке однушки в нормальном состоянии (расположение м. Оболонь, м.Минская) на данный момент снимаю в двух минутах от м. Оболонь. Рассмотрю адекватные варианты, если не сложно то описание и стоимость в личку. Заранее спасибо.

хороша сдесь страна, их обмануй, а все верят.

Грамотей, наверное, знатный))

По сути вопроса, есть ли предложения в этой ветке однушки в нормальном состоянии (расположение м. Оболонь, м.Минская) на данный момент снимаю в двух минутах от м. Оболонь. Рассмотрю адекватные варианты, если не сложно то описание и стоимость в личку. Заранее спасибо.

мониторьте топ-обьявления и обьявления от собственников по доскам и за месяц-два найдете хороший вариант.

мне не совсем приятно сидеть на диване, на котором до меня сидел непонятно кто в течении нескольких лет.

На диване...???
Ха!
А на горшке Б/У как сидится?
Или Вы переезжаете со своим горшком?
Или требуете у хозяина квартиры Вам устанавливать новый?

С такими запросами пора иметь свою квартиру.
Со своим диваном и горшком.

хороша сдесь страна, их обмануй, а все верят.

Грамотей, наверное, знатный))

По сути вопроса, есть ли предложения в этой ветке однушки в нормальном состоянии (расположение м. Оболонь, м.Минская) на данный момент снимаю в двух минутах от м. Оболонь. Рассмотрю адекватные варианты, если не сложно то описание и стоимость в личку. Заранее спасибо.

С оболонью не помогу, но позволю себе заметить, что как на форумах пишут арендаторы и выщают маклеры - "сейчас пустого жилья ВАЛОМ, арендодатели новостроев и бизнес сегмента на любую цену, назначенную арендатором готовы соглашатся!"

По поводу совета йцукена - времени у Вас не так много.
С середины августа предложение начнет сокращаться, а к началу сентября могут возникнуть реальные сложности с подбором НОРМАЛЬНОЙ квартиры.

[2]

мне не совсем приятно сидеть на диване, на котором до меня сидел непонятно кто в течении нескольких лет.

На диване...???
Ха!
А на горшке Б/У как сидится?
Или Вы переезжаете со своим горшком?
Или требуете у хозяина квартиры Вам устанавливать новый?

С такими запросами пора иметь свою квартиру.
Со своим диваном и горшком.

Стерилизовать усе! А в мире стока всего нестерилизованного...прям беда...

rjkz
Спасибо, по поводу времени я согласен, не первый раз, как говорится..Но по поводу ТОП объявлений, почти все печальные опыты рЫелоторов и сказки.Если бы прозвоны что-то дали реальное, то не поднял бы вопрос в теме. А так пока не спешу съезжать, но улучшить условия всё таки хочется.