Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

[1]

rjkz
Да,цены сладкие , на Предславинской нежилые помещения на ЛУНе от 1000 долларов за метр стартуют.

А тут продают цоколь рядом на Анри Барюса за 130 грн за метр
На Предславинской 600 грн/м , магазин-аптека по 1500 грн/м , шара

zzzzzz, я когда-то знал человека, который по таким ценам (и даже меньше, по балансовой стоимости, которая была в обесцененных рублях, приравненных сначала к купонам, а потом к гривнам, а потом по каким-то оторванным методикам оценивалась, к примеру, что-то в районе 2000-2002 го, подобный объект был оценен чуть больше 1000 грн.) завладел тьмой нежилых помещений в центральных (и экстремально центральных) и прицентральных районах. Естественно это было недоступно простым смертным и неформально тоже чего-то стоила.

Скажу по секрету - сегодняшние лендлорды киевской коммерческой недвижимости, это в прошлом ответственные работники районных и киевского городского исполкомов или уже их дети - наследники.

Знаю случай, еще до реформаторов, когда на гостиницу было два претендента. Один другому дал 100к и купил по стартовой.

[1]

Знаю случай, еще до реформаторов, когда на гостиницу было два претендента. Один другому дал 100к и купил по стартовой.

Классический тендерный зговор )) гос.уполномоченные АМКУ рассказывают и не такие схемы)
Когда на тендер выходит 5 ТОВок, правда все доки высылают с одного ай-пи адреса

Оренда у Києві цієї зими: https://stroyobzor.ua/news/skolko-stoit ... zimoy.html

Скажу по секрету - сегодняшние лендлорды киевской коммерческой недвижимости, это в прошлом ответственные работники районных и киевского городского исполкомов или уже их дети - наследники.

и где вы тока такие страшные секреты узнаете хз
скажу тоже по секрету - ни я, ни мои родственники не работали ни в районных, ни в городских исполкомах, так же и с моими коллегами, сдающими комм недвигу
я вовсе не отрицаю шо кто то таки шото себе вымутил, но так везде
помимо исполкомов очень сильно погрели на этом руки директора предприятий и например ректоры вузов - тот же поплавок с застройкой вокруг кулька и ректор универа шевченко с застройкой в районе вднх, да много еще кто
нафига эти примитивные штампы с таким заговорщицким видом изрекать?
мы ж вроде не бабушки на лавочке у подъезда

За пару дней провел больше десятка просмотров.
Все арендаторы выдвигают зачастую маразматичные требования по доукомплектации.
Прикол в том, что ни разу эти требования не совпали.
Каждый задвигает что то новое.
В процессе переговоров тема доукомплектации квартиры уходила в строну и проявилась истинная суть - "А давайте на тысячу дешевле и сниму с такой комплектацией как есть"
ПС. Арендаторы своими придирками и пожеланиями загнали общий уровень сдаваемых квартир на достаточно приличный, комфортный уровень, немыслимый ещё 10 лет назад. А цена как бы сильно отстает.

zzzzzz, я когда-то знал человека, который по таким ценам (и даже меньше, по балансовой стоимости, которая была в обесцененных рублях, приравненных сначала к купонам, а потом к гривнам, а потом по каким-то оторванным методикам оценивалась, к примеру, что-то в районе 2000-2002 го, подобный объект был оценен чуть больше 1000 грн.) завладел тьмой нежилых помещений в центральных (и экстремально центральных) и прицентральных районах. Естественно это было недоступно простым смертным и неформально тоже чего-то стоила.

Скажу по секрету - сегодняшние лендлорды киевской коммерческой недвижимости, это в прошлом ответственные работники районных и киевского городского исполкомов или уже их дети - наследники.

Совершенно верно, а также те, кто в какой-то момент простимулировал коррупцию.
Этот процесс шел всегда и идет сейчас.

За пару дней провел больше десятка просмотров.
Все арендаторы выдвигают зачастую маразматичные требования по доукомплектации.
Прикол в том, что ни разу эти требования не совпали.
Каждый задвигает что то новое.
В процессе переговоров тема доукомплектации квартиры уходила в строну и проявилась истинная суть - "А давайте на тысячу дешевле и сниму с такой комплектацией как есть"
ПС. Арендаторы своими придирками и пожеланиями загнали общий уровень сдаваемых квартир на достаточно приличный, комфортный уровень, немыслимый ещё 10 лет назад. А цена как бы сильно отстает.

Да, поэтому на все "пожелания" - Следующий!
И там коллега запостил ссылку - снижение гривневой аренды сейчас всеми отмечается.

Скажу по секрету - сегодняшние лендлорды киевской коммерческой недвижимости, это в прошлом ответственные работники районных и киевского городского исполкомов или уже их дети - наследники.

и где вы тока такие страшные секреты узнаете хз
скажу тоже по секрету - ни я, ни мои родственники не работали ни в районных, ни в городских исполкомах, так же и с моими коллегами, сдающими комм недвигу
я вовсе не отрицаю шо кто то таки шото себе вымутил, но так везде
помимо исполкомов очень сильно погрели на этом руки директора предприятий и например ректоры вузов - например тот же поплавок с застройкой вокруг кулька и ректор универа шевченко с застройкой в районе вднх, да много еще кто
нафига эти примитивные штампы с таким заговорщицким видом изрекать?
мы ж вроде не бабушки на лавочке и подъезда

КК. Даже отдаленно не мог предположить, что Вы это в свой адрес воспримите.