Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве - обм

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 14041405140614071408 ... 1668>

Як змінилися ставки оренди відносно кінця 2013 по об'єкту(-ам), які ви здаєте (орендуєте), в дол. екв:

Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве - обм 5.5 5 64
Виросли більш як на 50%
19%
12
Виросли на 26 - 50%
9%
6
Виросли на 11 - 25%
0
0
Виросли на 6 - 10%
6%
4
В межах -5 - +5%
9%
6
Знизилися на 6 - 10%
2%
1
Знизилися на 11 - 25%
13%
8
Знизилися на 26 - 50%
33%
21
Знизилися більш як на 50%
9%
6
Всього голосів : 64
Повідомлення Додано: Сер 08 тра, 2019 17:58

  asti написав:Я больше склоняюсь к недвижимости - но не могу найти подходящие варианты! Может кто-нибудь брокера нормального посоветует?

Не нужно вам лезть в арендный бизнес.
Когда залезете, вспомните этот совет :mrgreen:
UA
 
Повідомлень: 4611
З нами з: 19.07.08
Подякував: 535 раз.
Подякували: 714 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Сер 08 тра, 2019 19:02

  asti написав:
  Vlad442 написав:
  asti написав:шлака полно, а хорошие варианты ускользают буквально за часы
Так было всегда. Какие районы, состояние рассматриваете?
Оболонь, Академгородок, Левобережная, Теремки с ремонтом и желательно с мебелью. Всего-то!


Какой бюджет?
Смотрите совкошлак или новостройки с ремонтом?

На какую доходность расчитываете?
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1189
З нами з: 06.03.19
Подякував: 59 раз.
Подякували: 179 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 08 тра, 2019 20:10

Да я не столько ради доходности хочу в недвигу войти - хочется иметь какую-то реальную собственность, а не только депозиты и ОВГЗ, как сейчас)) Но в тоже время хочется, чтобы эта собственность была ликвидной и приносила какие-то деньги, а не просто стояла))
Пірнач у гривню з валютного трампліну!
asti
 
Повідомлень: 1288
З нами з: 24.11.12
Подякував: 42 раз.
Подякували: 174 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 08 тра, 2019 20:13

  UA написав:
  asti написав:Я больше склоняюсь к недвижимости - но не могу найти подходящие варианты! Может кто-нибудь брокера нормального посоветует?
Не нужно вам лезть в арендный бизнес.
Когда залезете, вспомните этот совет :mrgreen:
Да я не особо, если честно хочу в него лезть, но выхода особо нет - случится очередной кризис и все мои деньги могут просто сгореть, как у многих моих родственников при совке. А квартира, пусть и подешевели, но останется))
Пірнач у гривню з валютного трампліну!
asti
 
Повідомлень: 1288
З нами з: 24.11.12
Подякував: 42 раз.
Подякували: 174 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 08 тра, 2019 20:17

  investorkiev написав:Какой бюджет?
Смотрите совкошлак или новостройки с ремонтом? На какую доходность расчитываете?
Смотрю в первую очередь совкошлак с ремонтом возле метро - эти квартиры наиболее ликвидны - новостройки гораздо дороже поэтому их хуже берут и кроме того не так много новостроек у метро есть - они в основном по окраинам))
Пірнач у гривню з валютного трампліну!
asti
 
Повідомлень: 1288
З нами з: 24.11.12
Подякував: 42 раз.
Подякували: 174 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 08 тра, 2019 20:20

  asti написав:Да я не столько ради доходности хочу в недвигу войти - хочется иметь какую-то реальную собственность, а не только депозиты и ОВГЗ, как сейчас)) Но в тоже время хочется, чтобы эта собственность была ликвидной и приносила какие-то деньги, а не просто стояла))


Как вы тогда определяете - стОящий вариант или нет?

Вы сказали что все хорошие варианты разлетаются, а остальные стоят.

Можете привести пару примеров? С ценой?
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1189
З нами з: 06.03.19
Подякував: 59 раз.
Подякували: 179 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 08 тра, 2019 21:06

Ну вот например, БПС-ка на Зои Гайдай с хорошим ремонтом, встроенным шкафом, кухней, бытовой - 6 этаж хозяйка просила сначала 40, ей давали 41, я предложил 42, она сказала - подумаю. Я перезвонил через день - я взяла задаток. А я бы дал и 43, но, может, кто-нибудь дал больше... Вот пример хорошего варианта))
Пірнач у гривню з валютного трампліну!
asti
 
Повідомлень: 1288
З нами з: 24.11.12
Подякував: 42 раз.
Подякували: 174 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 08 тра, 2019 21:09

Как-то не хочется с порога цену на 5-ку сразу повышать)) У нас что, экономический бум наступил?!
Пірнач у гривню з валютного трампліну!
asti
 
Повідомлень: 1288
З нами з: 24.11.12
Подякував: 42 раз.
Подякували: 174 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 08 тра, 2019 21:19

  asti написав:
  Vlad442 написав:
  asti написав:шлака полно, а хорошие варианты ускользают буквально за часы
Так было всегда. Какие районы, состояние рассматриваете?
Оболонь, Академгородок, Левобережная, Теремки с ремонтом и желательно с мебелью. Всего-то!



Могу продать свою :) на Академгородке, ул. Олевская 7 :)
Если интересует маякуйте, она сдаётся
Если боишься — не делай, а если делаешь, то уж ничего не бойся. (Чингисхан).
------- В игноре тролли Flyman, Frant, zahar_ -------
Жека79
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3381
З нами з: 25.12.14
Подякував: 364 раз.
Подякували: 495 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 08 тра, 2019 21:55

Олевская это ооочень дальний Академгородок! Если сдается, зачем продаете?
Пірнач у гривню з валютного трампліну!
asti
 
Повідомлень: 1288
З нами з: 24.11.12
Подякував: 42 раз.
Подякували: 174 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 14041405140614071408 ... 1668>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Bolt, investorkiev, lejko_vit і 4 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
21094 1851365
Переглянути останнє повідомлення
Вів 22 жов, 2019 18:35
ihorkyiv
10 2943
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 04 жов, 2019 21:49
foxluck
8 1264
Переглянути останнє повідомлення
Чет 27 чер, 2019 05:26
QIWIT
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама