Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

Предположим , ща всё нормально , жизнь прёт , аренда дорожает , и я , арендодатель, заключивший договор на год ,спустя 3-9 месяцев ,выхожу с предложением к вам повысить аренду на 20-90% , арендаторы, ваша реакция?

Речь, Я завёл о порядочности , о силе СЛОВА ДОГОВОРА а не о хитровы.ба.ос.и в данный момент времени...,
п.с. договорились на год , нихто никого не принуждал , добровольно, будь добр исполняй,не можеш , сваливай , завдаток остаётся мне компенсацией общения с педрилой , справедливо?

Что-то я никак не могу вдуплить кто тут педрила - вы, арендодатель, радостно повышающий цену на 20% уже через три месяца после заключения договора (я уже молчу за 90%), или ох.евший от ваших хотелок арендатор?

Вы читать можете, или ...

Предположим , ща всё нормально , жизнь прёт , аренда дорожает , и я , арендодатель, заключивший договор на год ,спустя 3-9 месяцев ,выхожу с предложением к вам повысить аренду на 20-90% , арендаторы, ваша реакция?

Речь, Я завёл о порядочности , о силе СЛОВА ДОГОВОРА а не о хитровы.ба.ос.и в данный момент времени...,
п.с. договорились на год , нихто никого не принуждал , добровольно, будь добр исполняй,не можеш , сваливай , завдаток остаётся мне компенсацией общения с педрилой , справедливо?

Если завдаток остаётся вам (очевидно арендодателю) то как арендатора в этой ситуации можно назвать педрилой? Параллельно наехав на него, что 'договорились на год , нихто никого не принуждал , добровольно, будь добр исполняй,не можеш , сваливай'.

Если по существу - то руководствоваться нужно подписанным договором, в т.ч. условиями изменениями стоимости аренды. Если всё в соответствии с договором (например можно повысить цену вдвое через 3 месяца) - то да, 'нихто никого не принуждал'. А если речь о неадекватных хотелках (как я понимаю из ваших постов) - то неадекват тут именно арендодатель.

Думаю, мы говорим об одном и том же, просто 'Ви говоріте понятнєй, Африкан Свиридович' ...

сорри если шо...

galadriel Ваш оппонент создал зеркальную ситуацию, поменяв местами в некотором смысле арендатора и арендодателя. Только вместо форс-мажора все очень резво и весело растет, цветет и пахнет.
Самый главный вопрос - придерживаться или нет договора любой ценой.
При предложенной умозрительной ситуации, есть две стороны - арендатор и арендодатель.
В случае-же форс-мажора, возникает третья составляющая. А именно - форсмажор, то есть обстоятельства непреодолимой силы. Причем если говорить о данной ситуации, то это есть вполне юридически сформулированная модель. О противоположной-же ситуации, насколько я знаю, юриспруденция умалчивает.
Поэтому, если говорить как о юридической так и морально-этической сторонах дела, то вынужден признать, что эти ситуации не есть тождественны.
С другой стороны, осмелюсь напомнить, что ни кризис 2008 года ни Майдан 2.0 ни начавшаяся за ним война, кратная девальвация и банкопад не были признаны государством форсмажором, ввергнув большинство граждан и хозяйствующих субъектов в катастрофическое положение. Фактически, нынешняя ситуация - это первый случай признания государством обстоятельств непреодолимой силы. И это честно.

а что сейчас с арендой в Бучах и Ирпенях?
арендаторы платят исправно?
многие же работали вКиеве, как теперь на работу добираются (кто без машин)?

В этом году:
- иностранные студенты поступать в украинские ВУЗы не приедут
- по причине демографии количество украинских абитуриентов на исторических минимумах
- туризм и следовательно посуточники - всё
- сколько рабочих мест останется в Киеве по сравнению с докарантинным периодом? 90%-80%-70%?
Давайте поговорим о перспективах аренды в 2020 году))

- сколько рабочих мест останется в Киеве по сравнению с докарантинным периодом? 90%-80%-70%?

Из опроса в теме:

В этом году:
- иностранные студенты поступать в украинские ВУЗы не приедут
- по причине демографии количество украинских абитуриентов на исторических минимумах
- туризм и следовательно посуточники - всё
- сколько рабочих мест останется в Киеве по сравнению с докарантинным периодом? 90%-80%-70%?
Давайте поговорим о перспективах аренды в 2020 году))

Спасает только надежда на вернувшихся 1 млн заробитчан. Которые (сюрприз-сюрприз) не смогут уехать обратно мыть итальянские дупы. Из своих сел они начнут штурмовать крупные города в поисках работы.

В этом году:
- иностранные студенты поступать в украинские ВУЗы не приедут
- по причине демографии количество украинских абитуриентов на исторических минимумах
- туризм и следовательно посуточники - всё
- сколько рабочих мест останется в Киеве по сравнению с докарантинным периодом? 90%-80%-70%?
Давайте поговорим о перспективах аренды в 2020 году))

Спасает только надежда на вернувшихся 1 млн заробитчан. Которые (сюрприз-сюрприз) не смогут уехать обратно мыть итальянские дупы. Из своих сел они начнут штурмовать крупные города в поисках работы.

люди туда ехали по нужде чтобы детям и внукам что-то дать, можно и поуважительнее. государство их выпихнуло и они правильно сделали, не имея перспектив тут.
и да, со временем будут желающие на аренду. вопрос только в ее цене. зп, как уже видно, проседают капитально.

Спасает только надежда на вернувшихся 1 млн заробитчан. Которые (сюрприз-сюрприз) не смогут уехать обратно мыть итальянские дупы. Из своих сел они начнут штурмовать крупные города в поисках работы.

люди туда ехали по нужде чтобы детям и внукам что-то дать, можно и поуважительнее. государство их выпихнуло и они правильно сделали, не имея перспектив тут.
и да, со временем будут желающие на аренду. вопрос только в ее цене. зп, как уже видно, проседают капитально.

так это же отличные новости
стройки резко стартанут в погоне за рОкетой
да и мне кстати ремонт нужно делать)

В этом году:
- иностранные студенты поступать в украинские ВУЗы не приедут
- по причине демографии количество украинских абитуриентов на исторических минимумах
- туризм и следовательно посуточники - всё
- сколько рабочих мест останется в Киеве по сравнению с докарантинным периодом? 90%-80%-70%?
Давайте поговорим о перспективах аренды в 2020 году))

Спасает только надежда на вернувшихся 1 млн заробитчан. Которые (сюрприз-сюрприз) не смогут уехать обратно мыть итальянские дупы. Из своих сел они начнут штурмовать крупные города в поисках работы.

Штурмовать то будут. Но с каким результатом?
Есть предположение, что общепит в 2020 году так и не откроется.
В Польше тоже кризис
https://journalist.today/smi-polsha-sto ... ukraincev/