Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

вести с полей. все старый фонд. арендатор-американец, цена в грн, без изменений. арендаторы на госслужбе, пока без изменений, арендатор-общепит, попросил скидку, сошлись на прошлогодней цифре до осени.
про американца, оплачивающего в долларах по полуторной ставке уже отписывался.
думаю, в мае рокеты начнут взмывать вниз массово.

https://news.finance.ua/ru/news/-/46953 ... ojny-fitch

Тоже думаю что за месяц-два начнуться масовые выезды и цена на средний и дорогой сегмент покатиться вниз. Думаю минимум в два раза.

Вот и Фичь пргнозирует что этот кризис переплюнет криз 2008 года в два раза.
страшно представить что будет твриться на улицах.
Пока банки масово делают кредитные каникулы, через пол-года год начнут валиться как в 2014 году. Будет весело.

П.С. Наконец-то дождемся забитых окон. Все как я писал.

Пропоную найближчим часом проговорювти також питання цін на нерухомість (вторинка+первинний) і їх змін в контексті економічних показників. Київ + периферія як варіант.
Для аналогій можна використовувати 2008 та 2014 роки, як поворотні у вартості м2.
Буду вдячний за ваші думки (зараз на трамваї це активно обговорюють, тут гіка все ж профільна).

Буду вдячний за ваші думки (зараз на трамваї це активно обговорюють, тут гіка все ж профільна).

Лучше спрашивать вот тут (это как раз профильная) Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? Ответов получите сильно больше.

Буду вдячний за ваші думки (зараз на трамваї це активно обговорюють, тут гіка все ж профільна).

Лучше спрашивать вот тут (это как раз профильная) Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? Ответов получите сильно больше.

дякую думав трішки змінити теми на гілці, яка цікава мені
мова не про обвал, а рух ціни в сучасних умовах і перспективи інвестування або актуальність продажу сьгодні-завтра і т.д.
останнім часом тема знижок, більш нічого толком ... шкода

вести с полей. все старый фонд. арендатор-американец, цена в грн, без изменений. арендаторы на госслужбе, пока без изменений, арендатор-общепит, попросил скидку, сошлись на прошлогодней цифре до осени.
про американца, оплачивающего в долларах по полуторной ставке уже отписывался.
думаю, в мае рокеты начнут взмывать вниз массово.

https://news.finance.ua/ru/news/-/46953 ... ojny-fitch

Тоже думаю что за месяц-два начнуться масовые выезды и цена на средний и дорогой сегмент покатиться вниз. Думаю минимум в два раза.

Вот и Фичь пргнозирует что этот кризис переплюнет криз 2008 года в два раза.
страшно представить что будет твриться на улицах.
Пока банки масово делают кредитные каникулы, через пол-года год начнут валиться как в 2014 году. Будет весело.

П.С. Наконец-то дождемся забитых окон. Все как я писал.

Про які кредити йде мова? Українці чисті мов сльоза. В 2008 році майже у кожного кредит у доларах або на квартиру, або на машину. Зараз не знаю жодного, не те що про доларовий, взагалі про кредити.
Можливо і є такі...

На семки брали, але то клініка

вести с полей. все старый фонд. арендатор-американец, цена в грн, без изменений. арендаторы на госслужбе, пока без изменений, арендатор-общепит, попросил скидку, сошлись на прошлогодней цифре до осени.
про американца, оплачивающего в долларах по полуторной ставке уже отписывался.
думаю, в мае рокеты начнут взмывать вниз массово.

https://news.finance.ua/ru/news/-/46953 ... ojny-fitch

Тоже думаю что за месяц-два начнуться масовые выезды и цена на средний и дорогой сегмент покатиться вниз. Думаю минимум в два раза.

Вот и Фичь пргнозирует что этот кризис переплюнет криз 2008 года в два раза.
страшно представить что будет твриться на улицах.
Пока банки масово делают кредитные каникулы, через пол-года год начнут валиться как в 2014 году. Будет весело.

П.С. Наконец-то дождемся забитых окон. Все как я писал.

как ситуация в оазисе чабанчики?
арендаторы уже съехали или все еще снимают за коммуналь?
доски для заколачивания окон из дойчляндии уже выехали?

вести с полей. все старый фонд. арендатор-американец, цена в грн, без изменений. арендаторы на госслужбе, пока без изменений, арендатор-общепит, попросил скидку, сошлись на прошлогодней цифре до осени.
про американца, оплачивающего в долларах по полуторной ставке уже отписывался.
думаю, в мае рокеты начнут взмывать вниз массово.

https://news.finance.ua/ru/news/-/46953 ... ojny-fitch

Тоже думаю что за месяц-два начнуться масовые выезды и цена на средний и дорогой сегмент покатиться вниз. Думаю минимум в два раза.

Вот и Фичь пргнозирует что этот кризис переплюнет криз 2008 года в два раза.
страшно представить что будет твриться на улицах.
Пока банки масово делают кредитные каникулы, через пол-года год начнут валиться как в 2014 году. Будет весело.

П.С. Наконец-то дождемся забитых окон. Все как я писал.

Про які кредити йде мова? Українці чисті мов сльоза. В 2008 році майже у кожного кредит у доларах або на квартиру, або на машину. Зараз не знаю жодного, не те що про доларовий, взагалі про кредити.
Можливо і є такі...

На семки брали, але то клініка

Банки-респонденти надавали кредити сталими темпами:
в середньому їхній іпотечний портфель щокварталу
поповнюється на 620 млн грн
https://bank.gov.ua/admin_uploads/artic ... H2.pdf?v=4

Нічого собі сємки. Мінімум 620 імпотечних кредитів щоквартально.
Пів-року рік це все почне валитись. Буде весело.

[quote="4947108:antonivs3"]вести с полей. все старый фонд. арендатор-американец, цена в грн, без изменений. арендаторы на госслужбе, пока без изменений, арендатор-общепит, попросил скидку, сошлись на прошлогодней цифре до осени.
про американца, оплачивающего в долларах по полуторной ставке уже отписывался.
думаю, в мае рокеты начнут взмывать вниз массово.

https://news.finance.ua/ru/news/-/46953 ... ojny-fitch

Тоже думаю что за месяц-два начнуться масовые выезды и цена на средний и дорогой сегмент покатиться вниз. Думаю минимум в два раза.

Вот и Фичь пргнозирует что этот кризис переплюнет криз 2008 года в два раза.
страшно представить что будет твриться на улицах.
Пока банки масово делают кредитные каникулы, через пол-года год начнут валиться как в 2014 году. Будет весело.

П.С. Наконец-то дождемся забитых окон. Все как я писал.

Про які кредити йде мова? Українці чисті мов сльоза. В 2008 році майже у кожного кредит у доларах або на квартиру, або на машину. Зараз не знаю жодного, не те що про доларовий, взагалі про кредити.
Можливо і є такі...

На семки брали, але то клініка

Банки-респонденти надавали кредити сталими темпами:
в середньому їхній іпотечний портфель щокварталу
поповнюється на 620 млн грн
https://bank.gov.ua/admin_uploads/artic ... H2.pdf?v=4

Нічого собі сємки. Мінімум 620 імпотечних кредитів щоквартально.
Пів-року рік це все почне валитись. Буде весело. [/quote]Зазвичай іпотечне кредитування є потужним та ледве не єдиним джерелом фінансування угод на ринку житла. В Україні ж обсяги іпотеки є неприродно низькими: співвідношення іпотечного портфелю в гривні до ВВП становить менше 1%, а, за даними учасників ринку, іпотекою фінансувалося менше 7% угод

Зи. Епіцентр відкритий. Купляй дошки і забивай вікна

https://bank.gov.ua/admin_uploads/article/FSR_2019-H2.pdf?v=4

Кумулятивно, банки выдали с 2015 импотечных кредитов на 10 млрд. грн. Смотрим картинку 1.
Это +- 12 500 квартир. Средний кредит около 800 тыс.грн.

Киев это 40 % от кредитного портфеля. Смотрим картику 2. То есть 5000 квартир.

Больше половины остановят платежи. То есть 2500 + квартир выйдут на рынок Киева в периоде пол-года год.

Пора забивати дошками вікнами. Першому терміново шукати дискантні карти в Епіцентр (для купівлі дошок та цвяхів.)

https://bank.gov.ua/admin_uploads/article/FSR_2019-H2.pdf?v=4

Кумулятивно, банки выдали с 2015 импотечных кредитов на 10 млрд. грн. Смотрим картинку 1.
Это +- 12 500 квартир. Средний кредит около 800 тыс.грн.

Киев это 40 % от кредитного портфеля. Смотрим картику 2. То есть 5000 квартир.

Больше половины остановят платежи. То есть 2500 + квартир выйдут на рынок Киева в периоде пол-года год.

Пора забивати дошками вікнами. Першому терміново шукати дискантні карти в Епіцентр (для купівлі дошок та цвяхів.)

в чабанчиках окна уже забиты Я так понимаю?