Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

Frant
Согласна с теми, кто пишет, что так сложились обстоятельства. Воду отключили горячую и когда включат неизвестно. Вы изначально сдавали им квартиру с горячей водой то. Можно установить бойлер, хотя потом поднять цену или как-то стоимость разделить пополам. Думаю, всегда можно договориться ))))

Думаю, всегда можно договориться ))))

проще выгнать и взять новых. Серьезно. Желающих на приличную квартиру возле метро - более чем.

Так до заселения была горячая вода,а после не стало.Что в этой ситуации делать?

А причем тут собственник жилья? Он что - Бог или заведующий ЖЭКом? Или он обязан лично греть воду квартирантам????? Война в стране!

Frant
Раз проще, так выгоняйте )))) В чем тогда проблема.

В чем тогда проблема.

в неадекватности запросов квартирантов.

Frant
Я Вам так скажу, из собственного опыта, что работа с людьми - это одна из самых сложных работ. Морально очень тяжело. Неадекватные клиенты, так я Вам скажу, что встречала не менее неадекватных арендодателей. Так что тут, как кому повезет )))
У Вас ведь со съемщиками изначально цели разные. Вы ходите сдать по-дороже и получить 100% прибыль без издержек, а они хотят снять по-дешевле и за эти деньги вытянуть по-полной из квартиры.
ИМХО. В этом то и есть причина неадекватности ))))

У Вас ведь со съемщиками изначально цели разные. Вы ходите сдать по-дороже и получить 100% прибыль без издержек, а они хотят снять по-дешевле и за эти деньги вытянуть по-полной из квартиры.
ИМХО. В этом то и есть причина неадекватности ))))

Еще раз объясняю: ВСЕ вопросы решаются ДО вселения квартирантов. После вселения хозяин может их посылать, этих попрошаек. Или выселять)))

Есть ли смысл предложить квартирантам поставить бойлер (в виду отсутствия горячей воды) и поднять аренду на символическую сумму? (Квартиранты живут с 2010 года и планируют жить дальше)

Есть ли смысл предложить квартирантам поставить бойлер (в виду отсутствия горячей воды) и поднять аренду на символическую сумму?

Так бойлер с установкой стоит как минимум 3 500 грн. Служит он максимум 5 лет. Значит, должен отбить себя за 1-2 года. Значит, за наличие бойлера в квартире надо платить на 150-300 грн дороже ежемесячно. Плюс за электричество набежит еще несколько сот гривен - семья квартирантов за месяц расходует 10-15 тонн горячей воды.

Вы ходите сдать по-дороже и получить 100% прибыль без издержек

Єто где Ві відели такую прибіль в арендном бизнесе????
Если за год получится 4-5% от вложенніх средств - так и слава Богу!

Frant
Я именно так и расчитывала, да и комуналку мои квартиранты сами оплачивают полностью. А и с учётом новых такрифов на горячую воду, думаю, они сами рады бойлеру будут.

А и с учётом новых такрифов на горячую воду, думаю, они сами рады бойлеру будут

С учетом новых цен на электричество - рады будут вдвойне!