|
Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Пон 07 лют, 2022 16:48
Спасибо за комент. Посмотрите аренду в OLX самостоятельно , извиняюсь что не знаю Ваших требований . Каждому как говорится , - своё нравится . Как по мне , у меня планки средние. Там уровень ремонта у2/3 хороший ,а цены на аренду в этих вариантах как бы невысокие , отобьются может через лет 100 или больше, учитывая затраты на ремонт и мебель, для меня вопрос почему люди пошли по такому затратному пути..
-
SerDem
-
-
- Повідомлень: 117
- З нами з: 09.12.11
- Подякував: 6 раз.
- Подякували: 14 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Пон 07 лют, 2022 19:25
SerDem написав:С другой стороны зачем заробитчанину покупать квартиру в Киеве ,как вложение денег или для сдачи в аренду, если ему выгоднее купить где то по месту новой работы , и перевезти туда свою семью , - цены наверное уже уже одинаковые , и не платить за аренду или жить в вагончике , остаются только как вариант – это ИНОПЛАНЕТЯНЕ , надо ждать колонизации как в войне миров… cohan[/b]
иметь недвигу в новострое под сдачу в киеве - популярный бизнес украинского среднего класса вне зависимости от места работы, или постоянного проживания, в 15-17 в киевский котлован можно было впрыгнуть практически по цене аналогичного новостроя на периферии и многие воспользовались этой возможностью
-
kingkongovets
-
-
- Повідомлень: 11835
- З нами з: 05.06.16
- Подякував: 1316 раз.
- Подякували: 2731 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
Додано: Пон 07 лют, 2022 22:59
Что то жалко мне стало среднего класса вне зависимости от места работы, или постоянного проживания , прямо до слёз, особенно со второй части местопроживания. Конечно , дело вкуса , можно и по минному полю ходить и даже прыгать только кто будет смотрящим за этим процессом в чужом то городе , тут в своем районе смотри в оба, хотя разные люди бывают, ситуации, бывают везунчики из представителей среднего класса , ну будут проблемы , ну сядет в машину , ну проедит 100- 200 км , ну перекроет вентиль, ну зальет 15 этажей, делов то…шутка , это к примеру
-
SerDem
-
-
- Повідомлень: 117
- З нами з: 09.12.11
- Подякував: 6 раз.
- Подякували: 14 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 08 лют, 2022 08:33
SerDem написав:С другой стороны зачем заробитчанину покупать квартиру в Киеве ,как вложение денег или для сдачи в аренду, если ему выгоднее купить где то по месту новой работы , и перевезти туда свою семью , - цены наверное уже уже одинаковые , и не платить за аренду или жить в вагончике , остаются только как вариант – это ИНОПЛАНЕТЯНЕ , надо ждать колонизации как в войне миров… cohan[/b]
С точки зрения логики, Вы правы. НО не всегда логика - сильная сторона людей. Я знаю несколько человек, заработавших деньги в забугорье и решивших стать лендлордами на киевском рынке аренды. Кроме того, многие эмигранты, наслушавшись сказочных сказок пытаются не зная подводных камней и не видя картины в динамике, всунуть свои деньги в это. Эта проблема появилась уже не один год как. И не один год я это здесь пишу. С каждым новым введенным новостроем конкуренция усиливается. Увеличивается предложение. С каждым выбравшим поехать в условную "Польшу на клубнику" вместо Киева, спрос снижается. Если-бы у нас, как в цивилизованных странах, сносили устаревший фонд, то перекосы были-бы не столь резки.
-
rjkz
-
-
- Повідомлень: 17708
- З нами з: 31.01.12
- Подякував: 8662 раз.
- Подякували: 5479 раз.
-
-
Профіль
-
-
10
5
7
Додано: Вів 08 лют, 2022 13:04
rjkz написав:Если-бы у нас, как в цивилизованных странах, сносили устаревший фонд, то перекосы были-бы не столь резки.
Що саме зносити?
-
Frant
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 23276
- З нами з: 12.09.11
- Подякував: 1771 раз.
- Подякували: 2582 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 08 лют, 2022 15:36
rjkz написав:С точки зрения логики, Вы правы. НО не всегда логика - сильная сторона людей. Я знаю несколько человек, заработавших деньги в забугорье и решивших стать лендлордами на киевском рынке аренды. Кроме того, многие эмигранты, наслушавшись сказочных сказок пытаются не зная подводных камней и не видя картины в динамике, всунуть свои деньги в это. Эта проблема появилась уже не один год как. И не один год я это здесь пишу. С каждым новым введенным новостроем конкуренция усиливается. Увеличивается предложение. С каждым выбравшим поехать в условную "Польшу на клубнику" вместо Киева, спрос снижается. Если-бы у нас, как в цивилизованных странах, сносили устаревший фонд, то перекосы были-бы не столь резки.
Ну это ж не помешало вам вложиться в крайнюю квартирку. Или вы для дитяти брали?
-
drevlyanin
-
-
- Повідомлень: 1696
- З нами з: 01.04.20
- Подякував: 514 раз.
- Подякували: 519 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 08 лют, 2022 18:38
Предлагаю небольшой следственный эксперимент. Шаг 1 - виртуально сносим 5-ти этажки на печерске , их не много , но есть. Шаг 2- строим 25 жиломуравейники . Шаг 3- делаем ремонты своими рабочими ,занедорого, так как купить на Печерске квартиру может только приближенные к олигархии люди, и у них свои каналы по дизайну , ремонту, материалам, не то что у нас пересичних. Шаг 3- сдаем хатынки на ОЛХ в рекламу, и дальше по алгоритму через «или» , или сдаем если повезет , или не сдаем и тогда уходим в продажи если нужны деньги, а у нас и так много , девать не куда , то деваться ,опять же ,не куда , простите за тавтологию, возвращаемся к вершине алгоритма то есть к аренде , снижаем цену и сидим с удочкой на берегу. Мораль сей басни такова,- сейчас жиломуравейники рядом с Киевом за чертой , логистика хреновая , и конкурентной базой , альтернативой киевской недвиги по аренде рассматривается слабо , но если начать в городе сносить малоэтажки, то конкуренция в аренде только усилится, из за этого цены на первичке перестанут вяло расти , а цены на материалы как росли так и будут расти , итог – кризис в стройиндустрии..
-
SerDem
-
-
- Повідомлень: 117
- З нами з: 09.12.11
- Подякував: 6 раз.
- Подякували: 14 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 08 лют, 2022 19:34
rjkz написав: SerDem написав:С другой стороны зачем заробитчанину покупать квартиру в Киеве ,как вложение денег или для сдачи в аренду, если ему выгоднее купить где то по месту новой работы , и перевезти туда свою семью , - цены наверное уже уже одинаковые , и не платить за аренду или жить в вагончике , остаются только как вариант – это ИНОПЛАНЕТЯНЕ , надо ждать колонизации как в войне миров… cohan[/b]
С точки зрения логики, Вы правы. НО не всегда логика - сильная сторона людей. Я знаю несколько человек, заработавших деньги в забугорье и решивших стать лендлордами на киевском рынке аренды. Кроме того, многие эмигранты, наслушавшись сказочных сказок пытаются не зная подводных камней и не видя картины в динамике, всунуть свои деньги в это. Эта проблема появилась уже не один год как. И не один год я это здесь пишу. С каждым новым введенным новостроем конкуренция усиливается. Увеличивается предложение. С каждым выбравшим поехать в условную "Польшу на клубнику" вместо Киева, спрос снижается. Если-бы у нас, как в цивилизованных странах, сносили устаревший фонд, то перекосы были-бы не столь резки.
Все правильно і гарно написано © Но! А альтернатива - є? А альтернативи - нема! Хіба з'явиться, як депоставки, що в гривні, а що в доларі - поповзуть вгору! А покищо, як в тій пісні - "А хуліганов - нєт, нєт, нєт. Хуліганов - нєт!" 
-
Успіх
-
-
- Повідомлень: 8471
- З нами з: 18.03.21
- Подякував: 274 раз.
- Подякували: 1007 раз.
-
-
Профіль
-
-
4
8
1
5
Додано: Вів 08 лют, 2022 20:48
-
kingkongovets
-
-
- Повідомлень: 11835
- З нами з: 05.06.16
- Подякував: 1316 раз.
- Подякували: 2731 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
Додано: Вів 08 лют, 2022 21:56
drevlyanin написав: rjkz написав:С точки зрения логики, Вы правы. НО не всегда логика - сильная сторона людей. Я знаю несколько человек, заработавших деньги в забугорье и решивших стать лендлордами на киевском рынке аренды. Кроме того, многие эмигранты, наслушавшись сказочных сказок пытаются не зная подводных камней и не видя картины в динамике, всунуть свои деньги в это. Эта проблема появилась уже не один год как. И не один год я это здесь пишу. С каждым новым введенным новостроем конкуренция усиливается. Увеличивается предложение. С каждым выбравшим поехать в условную "Польшу на клубнику" вместо Киева, спрос снижается. Если-бы у нас, как в цивилизованных странах, сносили устаревший фонд, то перекосы были-бы не столь резки.
Ну это ж не помешало вам вложиться в крайнюю квартирку. Или вы для дитяти брали?
Нет, это мой пройоп 2008 года. С тех пор сразу умнеть начал. Мудрый учится на чужих ошибках, умный - на своих, дурак их повторяет. (с)
-
rjkz
-
-
- Повідомлень: 17708
- З нами з: 31.01.12
- Подякував: 8662 раз.
- Подякували: 5479 раз.
-
-
Профіль
-
-
10
5
7
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Схожі теми
|
|
124641 |
32988465 |
|
|
10610 |
7418338 |
Сер 20 сер, 2025 11:50 BIGor
|
|
10542 |
6562595 |
П'ят 15 сер, 2025 09:43 Bolt
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|