Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Хомякоид написав:Кто-то за последнюю неделю прощупывал спрос на аренду у Кийови ? Реально что-то сдать ? Из Лоха пропали квартира за комуналь или 3-4 тыс. По идее спрос есть.
Всё достаточно активно сдается. На сегодняшний день, в среднем минус 25-30% в гривне от довоенных цен с тенденцией к росту цены. За комуналь это были заманухи. Столь массового переезда квартирантов с квартиры на квартиру киевская история ещё не знала. Ещё рано говорить о каких то закономерностях. Всё зависит от киевского рынка труда.
Vlad442 написав:Коли би ви хотіли їх висилити щоб сдать за 9 біженцям, я би зрозумів, але люди платять ціну згідно договору, а ви сумуєте що не в змозі пересдати за 40? Тоді лайфхак - кажіть їм, що так не розумно, коли квартира стоїть пуста, що ви зберете їх речі у коробки, заберете собі, а в квартиру заселите біженців безкоштовно на 3+ місяці. Коли вони хороші люди, то погодяться. Ви здаєте на 3 місяці за 40, отримуєте 120 тис и їдете на Мальдиви, якщо совість дозволяє. Потім, коли біженці повернуться додому, повертаєте речі орендарів, та починаєте чаржить по 9 за місяць, якщо вони вас влаштовують.
Это уже сделка с совестью. Очень надеюсь, что таких людей не сильно много. Грустно слышать ситуацию, которую рассказала ваша кума.
Хомякоид написав:Кто-то за последнюю неделю прощупывал спрос на аренду у Кийови ? Реально что-то сдать ? Из Лоха пропали квартира за комуналь или 3-4 тыс. По идее спрос есть.
Всё достаточно активно сдается. На сегодняшний день, в среднем минус 25-30% в гривне от довоенных цен с тенденцией к росту цены. За комуналь это были заманухи. Столь массового переезда квартирантов с квартиры на квартиру киевская история ещё не знала. Ещё рано говорить о каких то закономерностях. Всё зависит от киевского рынка труда.
Можете выделенный абзац подробнее расписать ?
В среднем скидки по киевским квартирам достигают 30%, по некоторым объектам больше, довольно много арендаторов готовы поменять нынешнее жильё на лучший вариант с фиксацией цены в грн от полугода до года. Вчера подписана однушка 47 метров в фк2 за 19 кгрн. Раньше не менее 26-27 кгрн
UA написав:Всё достаточно активно сдается. На сегодняшний день, в среднем минус 25-30% в гривне от довоенных цен с тенденцией к росту цены. За комуналь это были заманухи. Столь массового переезда квартирантов с квартиры на квартиру киевская история ещё не знала. Ещё рано говорить о каких то закономерностях. Всё зависит от киевского рынка труда.
Можете выделенный абзац подробнее расписать ?
Кто то переезжает в более качественный сегмент, кто то в более бюджетный. Кто то 24.02 оставил ключи от арендной квартиры в почтовом ящике, а сейчас вернулся в Киев и ищет квартиру. Многие уехали на ЗУ и за рубеж, а в свои квартиры пустили родственников/друзей из Харькова или Донбасса.
По оренді у Львові, з перших рук: живе тітка, їй 78 років. Живе одна, інвалід, комуналку платити треба, грошей завжди не вистачало, то брала у кімнату квартирантів( в неї 2-ка з різними ходами). Після начала війни ледве вмовили поїхати до Польщі( там родичі). Виїхала з подругою, у родичей побули неділю, бо там, як в рукавичці і їх забрали до себе полякі в приватний дім- виділили їм кімнату на своєму поверсі, а інший поверх свого будинку поляки віддали сім'ї з Києва. Да, так ця тітка залишила пусту квартиру у Львові і домовляється зі своєю квартиранткою( та виїхала, але речі залишила) щоб вона оплачувала хоча б половину комунальних.
І друга історія: сестра цієї ж жінки має приватний будинок, який віддала великій сім'ї зі сходу( я так поняла, що декілька поколінь), а сама пішла жити в літню кухню. За оренду з сім'ї бере аж 10 тисяч. Будинок будувався не вчора, але робили на совість- максимально дерев'яний- підлога, сходи. Великий, з великою кухнею- вітальнею, гарно запакований, ремонтували його теж вчасно, тобто, ремонт не 00- років. Так що, здають житло по- різному у Львові.
Олежан написав:марки руський карабыль по 9000 на олх продают очередь на почту 1.5 км
И шо фак от Грибова флагману аналоговнетов за 9000 хоть кто то покупает? Наши евреепендосы говоря и на ебэе эти марки и по 1куе толкают Вот где акции Теслы. Как тебе такое Илон Маск(0,7уе купил - 1куе продал)?
ihorkyiv написав:Повернення в столицю: скільки коштує оренда квартири в Києві під час війни
"Тільки без тварин". Чому люди, які не покинули своїх улюбленців, не можуть орендувати житло
Мабуть тому що вони не навчали тварин жити в квартирах , приватних будинках і на прилеглій місцевості по культурному так як самі не навчені культурі поведінки в суспільстві, що це таке і як? - вони не здатні це зрозуміти у зв'зку з відсутністю навчання та поняття культура ... п.с. быдло элитнае , где хачу там ссу и сру. п.с.быдло с животными это быдло в квадрате.
Востаннє редагувалось Vadim_ в Чет 21 кві, 2022 19:25, всього редагувалось 1 раз.
ihorkyiv написав:"Тільки без тварин". Чому люди, які не покинули своїх улюбленців, не можуть орендувати житло
Це є проблема, тому що професійні орендарі розуміють, що з твариною їм буде важко знайти житло. Їх не багато і для них є вузький сегмент квартир, але переважна більшість орендодавців орієнтуються на звичайних орендарів. Зараз багато людей, що жили у своему, та ніколи не замислювались, як тварина може псувати чуже майно, та не можуть зрозуміти небажання їм здавати. Не усі орендодавці можуть бути волонтерами, та увійти у положення (розуміючи, що ніхто їм нічого не компенсує), може для них ці бабусіни гардини це велика цінність. Не треба їм докоряти. До моєї домівки у пригороді, в'їхали люди з великою собакою. Мені було дуже неспокійно, але я не змог відмовити людям, яки бігли з небезпечного району. При тому квартиру у Кийові, наприклад, я би їм (з крупною собакою) не здав. Є варіанти у селах з туалетом та водою на вулиці, де можно жити з тваринами, то оренда квартири з ремонтом для них не вопрос життя та смерті, а вопрос комфорта та зручності.
UA написав:
