Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

Долгосрочно. Сдается однокомнатная квартира в Киеве, 10 минут пешком от метро Дорогожичи в сторону Петровки. 3/9 этаж, дом кирпичный (советский), общая площадь квартиры - 32.8 кв.м, жилая - 19.7 кв.м.

Состояние нормальное: стеклопакеты, косметический ремонт четырехлетней давности, вся электрика менялась тогда же, сантехника буквально только что. В квартире стиральная машинка, СВЧ, телевизор, интернет, масляный обогреватель, нормальный холодильник (whirlpool), кондиционер, утюг, посуда. Мебель: шкафы и диван советские (диван ремонтировался).

Бойлер может быть установлен по договоренности - прежний бойлер поломался (с горячей водой проблем нет, просто с бойлером проще отвязаться от киеэнерго). Балкон застеклен и местами утеплен (остекление советское).

цена 4500 + коммуналка.

По поводу фоток пишите в личку - могу прислать на мыло - я форум уже давно не читаю, а так получу уведомление.

Спасибо тайлер за "вести с полей".

Не знаю, кто тут за 2 дня сдаёт на Леси за 15к?!
Своё недавнее приобретение сдал. Писал о покупке 2-х 59.9 кирпич спецпроект реальные 5 мин пешком Дорогожичи или Сырец, ремонт хороший, мебель, бытовая всё на уровне как для аренды.
Я тут спрашивал перед новым годом за сколько её можно сдать. Тут писали и 12 и 10 попробуйте. Я сразу сказал , что за такие деньги я даже ставить не буду. Решил для себя поставлю 8к и за 7.5 думаю точно сдам. Так вот объяву дал 9 числа. Звонков конечно куча, но одни рылы, было 2 просмотра никто не перезвонил. Сегодня сдал, знакомым с работы девушки, они чисто случайно узнали, что сдаю. Сказал им ценник 8, они нам бы с коммуналкой в 300 вложиться. Договорились на 300 долларами + счётчики. и честно признаюсь, я очень рад такому исходу.
Я к тому, что кто-то тут трындит как обычно, я конечно понимаю, что у меня не Печерск, но мягко говоря сомневаюсь, что за одинаковые объекты с разницей в 4 станции метро по одной ветке платят 2Х денег.

Сегодня сдал, знакомым с работы девушки, они чисто случайно узнали, что сдаю. Сказал им ценник 8, они нам бы с коммуналкой в 300 вложиться. Договорились на 300 долларами + счётчики. и честно признаюсь, я очень рад такому исходу.

Я теж вважаю, що нормально.
Головне, щоб квартира була в оренді, і квартиранти адекватні.
Щоб вони платили за комуналку, і власнику щось крапало)))
Що стосується максимального зиску - зараз не ті часи.
Війна і криза.
Не до жиру.

Через 1-2 роки почнемо рости, думаю.

им ценник 8, они нам бы с коммуналкой в 300 вложиться. Договори

вот дурни.
сейчас платят больше, чем 8

им ценник 8, они нам бы с коммуналкой в 300 вложиться. Договори

вот дурни.
сейчас платят больше, чем 8

Люди в долларах зарабатывают, почему больше чем 8. 300*26.2=7860 плюс они только счётчики платят. Изначально я хотел 7.5к + вся коммуналка. Плюс по доллару ИМХО опять загон оленей пошел до 27-27.5 а потом отскочит на 25-25.5

flashgingo а скоко она простояла в експозиции?

flashgingo а скоко она простояла в експозиции?

Я же написал 9 утром объяву кинул. Сразу куча звоноков и до сих пор звонят, но рылы одни. Было только 2 реальных просмотра - 10 числа и 12 числа.

Не знаю, кто тут за 2 дня сдаёт на Леси за 15к?!
Своё недавнее приобретение сдал. Писал о покупке 2-х 59.9 кирпич спецпроект реальные 5 мин пешком Дорогожичи или Сырец, ремонт хороший, мебель, бытовая всё на уровне как для аренды.
Я тут спрашивал перед новым годом за сколько её можно сдать. Тут писали и 12 и 10 попробуйте. Я сразу сказал , что за такие деньги я даже ставить не буду. Решил для себя поставлю 8к и за 7.5 думаю точно сдам. Так вот объяву дал 9 числа. Звонков конечно куча, но одни рылы, было 2 просмотра никто не перезвонил. Сегодня сдал, знакомым с работы девушки, они чисто случайно узнали, что сдаю. Сказал им ценник 8, они нам бы с коммуналкой в 300 вложиться. Договорились на 300 долларами + счётчики. и честно признаюсь, я очень рад такому исходу.
Я к тому, что кто-то тут трындит как обычно, я конечно понимаю, что у меня не Печерск, но мягко говоря сомневаюсь, что за одинаковые объекты с разницей в 4 станции метро по одной ветке платят 2Х денег.

Как-бы зависит от временной сезонности.
В октябре реальный дурдом был. Сдавалось все. Знакомые накатались вхолостую на просмотры пока не сняли через знакомых. Сейчас вроде как полный штиль, впрочем как всегда после НГ, летом была ж.па со сдачей, причем полная. Сдавались такие квартиры и за такие деньги висели по месяцу в экспозиции, что просто офигеть можно.
Такшо - сезон, батенька - это сезон.

Не знаю, кто тут за 2 дня сдаёт на Леси за 15к?!
Своё недавнее приобретение сдал. Писал о покупке 2-х 59.9 кирпич спецпроект реальные 5 мин пешком Дорогожичи или Сырец, ремонт хороший, мебель, бытовая всё на уровне как для аренды.
Я тут спрашивал перед новым годом за сколько её можно сдать. Тут писали и 12 и 10 попробуйте. Я сразу сказал , что за такие деньги я даже ставить не буду. Решил для себя поставлю 8к и за 7.5 думаю точно сдам. Так вот объяву дал 9 числа. Звонков конечно куча, но одни рылы, было 2 просмотра никто не перезвонил. Сегодня сдал, знакомым с работы девушки, они чисто случайно узнали, что сдаю. Сказал им ценник 8, они нам бы с коммуналкой в 300 вложиться. Договорились на 300 долларами + счётчики. и честно признаюсь, я очень рад такому исходу.
Я к тому, что кто-то тут трындит как обычно, я конечно понимаю, что у меня не Печерск, но мягко говоря сомневаюсь, что за одинаковые объекты с разницей в 4 станции метро по одной ветке платят 2Х денег.

Как-бы зависит от временной сезонности.
В октябре реальный дурдом был. Сдавалось все. Знакомые накатались вхолостую на просмотры пока не сняли через знакомых. Сейчас вроде как полный штиль, впрочем как всегда после НГ, летом была ж.па со сдачей, причем полная. Сдавались такие квартиры и за такие деньги висели по месяцу в экспозиции, что просто офигеть можно.
Такшо - сезон, батенька - это сезон.

Да тут якобы про 15к говорили о свежей сдаче, вроде уже в 2016 году

flashgingo а скоко она простояла в експозиции?

Я же написал 9 утром объяву кинул. Сразу куча звоноков и до сих пор звонят, но рылы одни. Было только 2 реальных просмотра - 10 числа и 12 числа.

тю, так норм сдал.