Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

ну вы и зануда хорошо, перефразирую: реальна ли цена 12000 грн/мес за эту квартиру?

Очень реально, если в старом доме(плохо работает лифт, непонятно что с отоплением, могут быть запахи от соседей , будете знать что готовят, часто отключаться электричество.. или вода(проблемы с трубамии прочее)). К тому же, квартира очень маленькая с устаревшей планировкой. Ремонт стандартный. Почему вы думаете , что у нее должен быть другой ценник?

И кто она теперь?

Была раньше с таким ником: viewtopic.php?p=951014#p951014
Стала "киевлянкой"

rjkz
их в дверь - а они в окно
банят их

зы: трайбека ко всему еще и дама, но зачем то упорно косит под стареющего ковбоя с кризисом среднего возраста

Я помниться как-то предположил, что киевлянка - это мужик в семейках с волосатым пузом, так меня чуть не забанили.
А тут ситуация наоборот?
У людей что комплексы от своего возраста и гендерной принадлежности?
Уже устал удивляться - какой фигней народ страдает.

возможно ей хочется быть своим парнем среди матерых лэндлордов - я хз

Блин, на домике куча барышень в аналогичной теме. Так мне что-то не пришло в голову юбку одевать. Ступил наверное.

И кто она теперь?

Была раньше с таким ником: viewtopic.php?p=951014#p951014
Стала "киевлянкой"

"Штирлиц шел по Берлину и ловил на себе подозрительные взгляды эссесовцев.
"Что-же меня выдает?" - мучительно думал он "Волочащийся сзади парашют или буденовка с красной звездой?""

А шо с Куинкой стряслось то? Забанили за шо? За тупость?

А шо с Куинкой стряслось то? Забанили за шо? За тупость?

А шо с Куинкой стряслось то? Забанили за шо? За тупость?

Там в описании все написано https://forum.finance.ua/mcp.php?i=notes&mode=user_notes&u=40961

простых смертных туда не пускают

а ещё говорят что в Киеве культурные люди живут....

а ещё говорят что в Киеве культурные люди живут....

То было лет 20 назад...

Ничего подобного.

Дешевая однуха - это верняковые, хоть и небольшие деньги. Никакой проблемы их заработать рылу, кроме как успеть сдать нет.

Первый же клиент, максимум второй (которому назначаешь просмотр через 10 минут после первого) готовы снять. И отдать 50% мзды.

Единственная сложность- что другой рыл тебя обскочет.

Да, конечно, но так бывает совсем не всегда. А если говорить о тех, немногих, примерах, которые я знаю в этом сегменте, то, почему-то, в этом году ( а точнее в мае, ясен пень не сезон, но тем не менее ) квартиры сдавались как-то не очень ходко. В одном случае был откровенный совок в панельке, а второй - хрущ с частичной косметикой (бытовой ПВХ не старый, в санузле дешевая, но нестарая плитка, мебель, правда, подуставшая конкретно, но еще не совсем хлам). Первая сдавалась без посредника, вторая - с посредником. И та и другая сдались за...3 недели (!) и в диапазоне 5-6 тысяч. И у той и у другой - локации хоть и не фонтан (Веник и Минский), но это и не Корчеватое, не Быковня и не ипеня Троещины. Во втором случае посреднику дали эксклюзив (в противном случае он бы не взялся) и выезжал он раз 6-7 (бензин палил). И где тут интерес?
Хотя в сентябре того года был другой случай 1 к, Русановка, брежневка с неплохим, относительно ремонтом, люди себе купили квартиру, и это была первая сдача после съезда - вечером дали объяву, а утром, несмотря на то, что просмотры были расписаны с 8 утра с шагом в полчаса, с 7.30 начали валить соискатели, в результате аукциона на повышение, который арендаторы устроили между собой, ценник вырос с 6 до 8 тысяч. Ну вот такого рода квартира сдалась-бы с полпросмотра и с посредником и без.
Вот только первых квартир навалом.

Возвращаюсь к этому посту касательно того, что выделил.
Общался на днях с арендодателями. Сдали в мае за 5000грн. Выбирали по арендаторам. Те, кого нашел посредник - полностью устраивают. Но прошло полгода (срок договора), я им говорю - цены приподнялись, за 6000 можете сдать без проблем или обсудить с арендаторами изменение цены. "Датышо!!! Нам и это за счастье!" Короче, воспринимают доход от аренды - как-будто нашли эти деньги на улице. Воспринимают деньги как что-то за что надо ХОДИТЬ НА РАБОТУ. Могут сдавать на 20% дороже без проблем. Деньги им нужны - ППЦ.Одалживали деньги на лечение - надо долги отдавать.
Надеюсь, со временем аренда их изменит.