Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

rjkz Д трешкам вообще цены не сложишь. Не каждый себе может и однокомнатную позволить.

вчера как раз товарищ жаловался, шо теряет в холодные месяцы косарь гривен изза того шо арендаторша вынуждена греться электрообогревателями, потому шо в квартире холодно - сдает двушку 60 м на дружбы народов возле нл, ушатанная сталинка, второй (хотя на самом деле первый, просто внизу еще высокий нежилой цоколь) за 9 тыс грн, а в ремонт и обстановку грит шо вложил 40 000$

Вложил 40000 дол в каком году?

Если в 2007, то тогда это не была особо большая сумма, ну и за 10 лет ремонт подушатался.

Хотя 9000 гривен все равно маловато за двушку.

Вложил 40000 дол в каком году?

Если в 2007, то тогда это не была особо большая сумма, ну и за 10 лет ремонт подушатался.

Хотя 9000 гривен все равно маловато за двушку.

я ему так и сказал - грит девушка хорошая, вкладывает сама в ремонт, фасады в кухне сама поменяла, унитаз, ещешотатам... грит предыдущие все тока убивали, грю продай пока ремонт еще туда сюда и бери за эти деньги шото на позняках с новым ремонтом - неее,для меня это стресс, нуевонафиг, такое

Стол из натурального дерева, крепления сталь 60х-70х СССР служил кухонным столом несколько десятилетий, стоял на открытой терассе на даче заметаемой снегом с начала 00х пережил 2 раза вскрытие лаком и до сих пор жив.
компьютерный стол 00х ДСП, крепления пластик, простоял 1 зиму без использования в гараже (крыша не течет) пришел пушной зверек, хотя коцок не было, раскрошилось ДСП при перевозке, разломились пластиковые уголки.
На пикнике в лесу корпус лампового телика из фанеры использовался как табуретка и стол из поддонов выдержал под открытым небом не одну зиму.
Думаю в плане вандалоустойчивости решающее значение имеет материал из которого сделана мебель и качество фурнитуры.
Вон дубовый шкаф и стол из 50х - они вообще неубиваемые.

Кстати, да! МЁбель из поддонов - это тема. Как раз для аренды. "Из г-на - пуля".
Я уже и кровати видел и столы и полки и тумбы для обуви.
"За неимением пипифакса, используем наждачную".

изни двух арендных квартир. Одна 1к, вторая 2к. Обе были в одном доме. В однокомнатной хозяева постарались (возможно даже работал дизайнер), в двухкомнатной хозяева делали "я так вижу", и "под аренду притащим самое дешёвое". Даже сэкономили на некоторых дверях, арочки сделали .

Итог получился такой - ремонт потянул одинаково +-, а однушка сдаётся дороже на тысячу

Тисяча гривень??????
Величезні гроші.
1000 грн = 36 доларів.
Тобто дорожчий ремонт буде окупатись 30-40 років.
Точніше, взагалі не окупиться.

В экономную квартиру - набор из Ёпа "сделайсам" за 100-200 баксов. И это еще за счастье будет. В 8 кгрн - айкею? Не жирно-ли? Тем более убьется она еще быстрей дспшного г-на.

Убьётся не больше чем дсп гвно из ёпа. Ещё раз, смысл икеи в дизайнерстве, у них армия дизайнеров. Икея это шанс купить нечто модное за дёшево. В эпицентре мебель - дрова. как по качеству, так и по дизайнерским решениям.

У меня как то был пример из жизни двух арендных квартир. Одна 1к, вторая 2к. Обе были в одном доме. В однокомнатной хозяева постарались (возможно даже работал дизайнер), в двухкомнатной хозяева делали "я так вижу", и "под аренду притащим самое дешёвое". Даже сэкономили на некоторых дверях, арочки сделали .

Итог получился такой - ремонт потянул одинаково +-, а однушка сдаётся дороже на тысячу Это реальная история в новостройке в прицентральном районе.

Прицентральный...ну может быть.
Но пройдет год и модное станет не таким уж и модным.
В Ёпе дрова, да все остальное - г.но.
Ну вот кухня из епа купленная за 800 грн (курс 5), правда самостоятельно собранная и там где торцы не оклеены торцовочной лентой - смазано силиконом. Кое-где, возле мойки аэрозолем защитным побрызгал. На цоколя поставил силиконовые накладки. В 2014-м докупил 3 шкафчика и заменил пару цоколей. А так 9 лет - конечно хочется чтобы еще дольше эксплуатировалось, но она уже себя не раз окупила.

Осмо - неплохой масло-воск. Но не для этих целей. От любого пролитого будут слеты. Исправляется это легко, но жить с постоянными следами от вина, молока и пр. ...?

Лет десять пользую масло воск, никаких проблем.
Сейчас с Remmers экспериментирую. Год, всё отлично. Цена прилично ниже Осмо.
У меня есть дубовая полка, в ванной. Поставил по приколу, посмотреть на сколько хватит. Лет пять прошло - всё ОК.
Народ (арендаторы) тащатся. Дерево в ванной
Думают, что крутой бренд, супер-пупер обработкой.
От вина - молока пятен точно нет.
Был вопрос с одним видом минеральной воды... и то если на ночь лужицу оставить.

Лет десять пользую масло воск, никаких проблем.
Сейчас с Remmers экспериментирую. Год, всё отлично. Цена прилично ниже Осмо.
У меня есть дубовая полка, в ванной. Поставил по приколу, посмотреть на сколько хватит. Лет пять прошло - всё ОК.
Народ (арендаторы) тащатся. Дерево в ванной
Думают, что крутой бренд, супер-пупер обработкой.
От вина - молока пятен точно нет.
Был вопрос с одним видом минеральной воды... и то если на ночь лужицу оставить.

Как то брал дубовый стол масло воск. Естественно масло дешёвое и спустя полтора года появились пятна. Как теперь вывести пятна и вскрыть тем же осмо?

rjkz Да трешкам вообще цены не сложишь. Не каждый себе может и однокомнатную позволить.

Трешки в шлаке спальников- жорсткий неликвид: либо ценник как в двушке, либо простои превращают среднеарифметическое в тот же ценник двушки.