После того, как четыре года назад Чехия отменила все ограничения для иностранцев, которые заинтересованы в приобретении недвижимости в стране, все больше жилого фонда страны попало в чужие руки. На данный момент треть жилья в столице Праге принадлежит зарубежным гражданам, сообщает информационно-аналитический портал Inpress.ua.
В Праге треть новых квартир покупают иностранцы, в том числе украинцы. Об этом сообщает Radio Praha со ссылкой на газету Právo.
В частности, стремительно растет количество вьетнамцев, приобретающих столичную недвижимость. Наряду со словаками вьетнамцы теперь стали основными иностранными покупателями. За ними следуют россияне, украинцы и голландцы, передает РБК-Украина.
На рынке наблюдаются сильные региональные особенности. В Карловых Варах и в Марианске-Лазне риелторы постоянно работают с русскими, в Остраве 5% недвижимости покупают поляки и словаки.
Напомним, что на фоне стабилизации в промышленном секторе экономики страны и ожиданий высокого урожая потребительская способность украинцев повысилась вместе с тенденцией к совершению крупных покупок. Эксперты отмечают, что чем дольше курс доллара и евро не растет, тем активнее украинцы совершают крупные покупки.
Так, президент Украинского аналитического центра Александр Охрименко прокомментировал результаты исследования Gfk Group, согласно которым индекс девальвационного ожидания в июле 2013 года составил 126,4 пункта, что на 6% ниже, чем за аналогичный период 2012 года.
«Снижение ожидания девальвации было компенсировано ростом другого показателя — индекса целесообразности делать большие покупки. Существует давно подмеченная особенность украинцев: чем дольше стабильный курс доллара или его курс не растет, тем более активно украинцы совершают большие покупки, это, как правило, автомобили и недвижимость. Может не так быстро, как хотят того украинцы, но и их имущественное состояние, и желание тратить деньги растет и растет», — сказал он.
По данным Ассоциации специалистов по недвижимости, обнародованным в конце июля, спрос на жилье текущим летом вырос на 30% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Президент Украинского аналитического центра Александр Охрименко считает, что активизация на рынке недвижимости может быть связана с желанием населения инвестировать в материальные активы.
По словам эксперта, вкладывать деньги в недвижимость на фоне обесценивания доллара является «очень умным и правильным решением». «В последнее время многие украинцы начали покупать жилье. Во многом это связано с тем, что сбережения в долларах не приносят большой доход, и поэтому желание вложить деньги во что-то материальное — в целом очень умное и правильное решение. Даже если не ожидать головокружительного роста цен на недвижимость, который был во времена ипотечного бума»,
