Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
tobias написав:звичайно можна створити квартирну чергу в залежності від розміру податків, що сплачені людиною за 5 чи 10 років. сплатив певну суму - отримай квартиру у користування.
А если для меня жилье не так ценно, как колбаса? Можно мне колбасой??? Или я в пролете???
Колбаска - это скоропортящийся продукт. А вот квартира)) при должном уходе - золотая курица, несущая гривневые яйца)) Никто не интересовался, как без посредников можно приобрести квартиру в ЖК около недавно открытого Silver Breeze?
У Великобританії є дефіцит на ринку житла. Його мало будують, орендна плата зростає, і, незважаючи на незначне або відсутнє збільшення зарплат, ціни повзуть вгору. Роль містобудівників звелася до схвалення або відхилення нікчемних приватних девелоперських проектів - "кліток для кроликів", як сказав міністр у справах громад та місцевого самоврядування Ерік Піклз - замість того, щоб нав'язувати усім своє стратегічне бачення. Але так було не завжди.
У середині ХХ століття проектувальники керували найшвидшим будівництвом житла в історії Великобританії. Нині наша реакція на його результати, зазвичай, вагається у проміжку між апатією та королівським обуренням. Але чи повинні зазнати невдачі сучасні проекти масового житлового будівництва?
Повоєнні проектувальники сперечалися щодо щільності забудови: якою мала бути оптимальна кількість будинків на гектар? Перші "нові міста", як-от Кроулі в Західному Сассексі, були містами-садами - групами невеликих дільниць, розділених парками. У 1960-х рр. проектувальники вже прагнули створити у мешканців сильніше відчуття міста, у таких проектах як Park Hill у Шеффілді, з його "вулицями на небі". В обох підходів є свої критики, і обидва створили одні з найбільш придатних до життя прикладів сучасного житла - від зелених, малоповерхових житлових комплексів, збудованих Span Developments, до тотемічної вежі Trellick Tower Ерно Ґолдфінгера у Лондон
Політична боротьба спрямовувала вітер у вітрила цих експериментів, оскільки консерватори та лейбористи намагалися перевершити одні одних за кількістю збудованого житла. Уряди лейбористів у 1940-х і 1960-х роках привели до стрімкого зростання обсягів комунального житла, натомість, консерватори у 1950-х і 1970-х заохочували будувати приватних девелоперів. Цілі були астрономічними - вони обіцяли будувати до 400 тис. будинків на рік - і недосяжними, зважаючи на дефіцит будівельних матеріалів та брак кваліфікованих кадрів. Що насправді поховало великомасштабне планування і будівництво - це посилення масових популістських рухів наприкінці 1960-х рр.. Коли протести та обов'язкові консультації з громадськістю стали нормою, знесення старих міських кварталів або ж перекопування цілих гектарів сільського ландшафту стали немислимими. Нині масові популістські рухи, у своїй найбільш егоїстичній формі, що зводиться до чинення опору будь-якому будівництві на прилеглій території, побічно посилюють дефіцит житла; ті, хто має власне житло, створюють перешкоди для тих, хто його не має.
План приватизації комунального житла, який реалізувала у 1980-х роках прем'єр-міністр Маргарет Тетчер, так само підірвав ідеал масового житла. Він скоротив житловий комунальний фонд, яким розпоряджалися місцеві ради, та створив осередки бідності навколо висотних житлових комплексів, у яких мало хто викуповував житло (або міг його викупити). Але не варто забувати, що це був прямий результат політики, що мала на меті покінчити з наслідками десятиліть планування; це не було неминучим наслідком масового житлового будівництва.
ось такий сумний досвід Туманного Альбіону... його доречі скопіював Київ
В Туркменистане каждое предприятие обязано строить дома для своих работников. Требования - 4 комнаты не менее 150 кв. метров. Работнику квартиру дают за половинную стоимость, на которую распространяется ипотека 1% годовых на 30 лет рассрочка. Опыт нужно срочно перенимать.
В Туркменистане каждое предприятие обязано строить дома для своих работников. Требования - 4 комнаты не менее 150 кв. метров. Работнику квартиру дают за половинную стоимость, на которую распространяется ипотека 1% годовых на 30 лет рассрочка. Опыт нужно срочно перенимать.
Туркменістан - це законсервована совдепія, що живиться з продажу ресурсів (нафти-газу). Ви ще пригадайте про "корисний досвід", як вони своїх пенсіонерів залишили без пенсій та всі маразми Бердичогосьтам Ніязова. Початкова дурна халява вже поступово закінчується - зменшують ліміти "безкоштовної" електроенергії, палива і т.п.
Cricetus cricetus написав:тобиас, я для вас статейку вспомнил специально. что бывает, если беднякам давать все нашару.
чи відважиться Юлія надрукувати цю писульку в США? Київ 95% схожий на Детройт, але мало чорних і білі з нього не тікають(поки що). Особливо дороги подібні, звалища та покинуті будинки(їх поки що небагато), розграблені та непрацюючі заводи та фабрики. Але треба визнати з Києва емігрувала за значна кількість інженерів, митців. Люди, що бажають працювати, теж тікають з Києва через тиск з боку кримінальних структур та чиновників. Ще 20-40 років і з Києвом буде те саме, що і з Детройтом - населення зменшиться до 1млн чоловік, криміногенна ситуація погіршуватиметься... Адже Детройт почав занепадати в 1960-х, Київ у 1990-х.
Додано: Сер 02 жов, 2013 09:43
Ще 20-40 років і з Києвом буде те саме, що і з Детройтом - населення зменшиться до 1млн чоловік, криміногенна ситуація погіршуватиметься... Адже Детройт почав занепадати в 1960-х, Київ у 1990-х.
